Для покупки квартир многие застройщики предлагают программу трейд-ин, которая предполагает обмен старого жилья на новое. Как это работает, можно разобрать на примере победителя всероссийской премии Urban Awards 2021 в номинации «Лучший жилой небоскреб» — городской резиденции «Тихомиров».
«Тихомиров» находится на улице Лескова, 17/1, в пяти минутах от «Ауры». При этом резиденция расположена в тихом месте в стороне от автострад, но с удобной и доступной транспортной развязкой: с улицы Лескова на Кирова и Бориса Богаткова, а также на Ипподромскую магистраль через Военную. Благодаря удачной локации дорога в любую часть города не займет много времени. Строительство ведется при проектном финансировании Сбербанка через эскроу-счет. Для покупателей это гарантирует безопасность денежных средств и выполнение застройщиком своих обязательств.
Кому подходит трейд-ин
Важное условие — у вас уже должна быть в собственности квартира. Возможно, она досталась в наследство, а вы там не живёте, но хотите правильно распорядиться с недвижимостью. Или мечтаете расширить жилое пространство, потому что родились дети, и студия для вас уже тесновата. А по итогам исследования международной аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza, каждая пятая семья в Новосибирске испытывает потребность в более просторной квартире. Или вам хочется наконец-то съехать из старой хрущевки, в которой уже невозможно постоянно делать ремонт электросетей, содержать ветхие трубы и бороться с соседями.
Ценность жилья в новостройках растёт с каждым годом. Намного проще жить в современном доме, который построен по передовым технологиям и отвечает всем требованиям комфортного жилья. Трейд-ин поможет на выгодных условиях получить квартиру, в которой вам понравится жить, и в случае необходимости будет проще ее сдавать или продать.
Как купить квартиру в трейд-ин
Всё просто. Выбираете квартиру в «Тихомирове». Менеджер проводит предварительную оценку рыночной стоимости вашего жилья и согласовывает с вами условия продажи. Вы бронируете на два месяца выбранную квартиру в резиденции с фиксацией цены и после продажи старой квартиры можете погасить недостающую сумму наличными, ипотечным кредитом или иным способом.
Кто уже так сделал
Менеджер продаж «Тихомиров» поделился историей:
— Нашему клиенту Артему от родителей досталась старая квартира. Жить он в ней не хочет, она маленькая — с детьми будет неудобно. Артем позвонил нам 15 августа. В течение двух часов мы оценили стоимость квартиры и 16 августа выставили ее на продажу. Первый показ согласовали в тот же день и вышли на задаток. Подготовка к сделке заняла четыре дня, 23 августа Артем подписал договор купли-продажи и параллельно — договор долевого участия по ЖК «Тихомиров».
Удобная вещь: для покупателя квартиры застройщик бесплатно проводит электронную регистрацию. Не придется стоять в очередях, контактировать с большим количеством людей и даже приходить в офис, все оформят дистанционно.
Если вы мечтаете о новой квартире, не откладывайте. Время идет, новое жилье дорожает, а интересные проекты раскупает кто-то другой.
Больше узнать о проекте — на сайте и в социальных сетях:
Инстаграм
«Одноклассники»
«ВКонтакте»
Телеграм
Facebook
Офис продаж: Красный проспект, 37, 5-й этаж
тел. +7 (383) 388-54-02
Застройщик ООО «СК Мета», проектная декларация на наш.дом.рф
C 07.05.2021 по 01.02.2022 в рамках программы кредитования СберБанка «Акция для застройщиков» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица по ставке от 4,4% годовых на срок строительства объекта недвижимости при сроке кредита от 12 до 360 месяцев при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях, а также проведении сделки с услугой электронной регистрации права собственности. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 5,4% годовых. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию действует базовая ставка по программе «Акция для застройщиков» — от 8,4% годовых.
Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей.
Услуга электронной регистрации права собственности оказывается ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, 32, к. 1, domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на госрегистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — банком в одностороннем порядке.
Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
