В Новосибирске продают коттедж депутата Заксобрания — что есть в элитном особняке стоимостью в 71 миллион

В Новосибирске в коттеджном поселке «Европейский» продают роскошный особняк с участком в 14 соток. В доме есть крытый бассейн, банный комплекс и веранда с видом на сосны — за всё просят 71 млн рублей. Объявление о продаже элитной недвижимости появилось в базе N1.ru 8 сентября.

Что внутри особняка

Двухэтажный особняк расположен в Заельцовском районе. Площадь самого участка — 1400 кв. м.

— В коттеджном поселке «Европейский» продается дом со всей техникой и мебелью, площадью 450 кв. м. Дом полностью кирпичный. Площадь участка 14 соток. Гараж на 3 парковочных места расположен в цокольной части дома, из гаража сразу можно попасть в дом, — говорится в объявлении.

На первом этаже кроме гостиной, кухни и банного комплекса с бассейном, есть также бильярдная, но она на фото не попала. На втором этаже располагаются три спальных комнаты и две ванных, холл и гардеробная.

В цокольной части дома, как говорится в описании, оборудована прачечная и комната для хранения вещей.

Коттедж продается вместе с мебелью и всеми предметами интерьера.

Кто владеет домом с участком

По данным ЕГРН, коттедж с 2017 года принадлежит Никите Дмитриевичу Галитарову. Он также владеет участком под ним — до этого собственником земли была компания «СК-Инвест». В 2019 году и до июля 2020 года участок был заложен компании ООО «Новосибирская сервисная компания» (занимается строительно-монтажными работами, чистый убыток в 2020 году — 3,2 млн рублей), а с 2016 года по 14 сентября 2021 года его арендовал Дмитрий Леонидович Галитаров.

Полное имя владельца особняка полностью совпадает с полным именем действующего депутата Заксобрания (КПРФ), члена Комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам. Никита Галитаров, по данным «Контур.Фокуса», руководит двумя стройкомпаниями — ООО «Специализированный застройщик «Грандпарк»» (в 2020 году показала чистый убыток в размере 1,9 млн рублей) и ООО «СК Центр» (сведений о выручке в 2020 году нет, но есть исполнительные производства на общую сумму 9,3 млн рублей). Доля в ООО «Специализированный застройщик «Грандпарк»» находится в залоге у ПАО Сбербанк.

Год назад компания Никиты Галитарова «Специализированный застройщик «Грандпарк»» получила разрешение на строительство 28-этажного дома на участке возле школы № 210 в Горском микрорайоне. Соответствующий документ мэрия подписала 24 сентября 2020 года. Как писал НГС, жители микрорайона выступали против застройки. Они рассказывали, что инфраструктура района не выдержит наплыва новых жильцов. Они составили открытое письмо, в котором указали на то, что социальная структура микрорайона не рассчитана на еще один дом (есть в распоряжении редакции). В письме указано, что школа работает в две смены, а в местной поликлинике нет записи на три недели вперед. Кроме того, мэрия разрешила застройщику превысить допустимую норму плотности застройки — с 2,5 до 2,98, или на 19,2%.

Дмитрий Леонидович Галитаров — отец Никиты Галитарова — учредитель и директор строительной компании «СК-Инвест» (чистый убыток в 2020 году — 61,2 млн рублей), которая занималась строительством элитного жилья в центре Новосибирска. В частности, сдала в конце 2019 году клубный дом на 35 квартир возле театра «Глобус». В этом же доме планировал жить и сам директор компании-застройщика, Дмитрий Галитаров.

В объявлении о продаже элитного дома указывалась причина его продажи — переезд владельцев в другой город. Корреспондент НГС обратилась за комментарием к представителю депутата, чтобы подтвердить информацию о коттедже и переезде. Помощник Никиты Галитарова передал корреспонденту НГС, что информацию он не подтверждает и не опровергает.

В августе мы рассмотрели спутниковые карты и узнали, кто владеет гигантскими особняками с теннисными кортами, собственными причалами, гаражами для яхт и даже вертолетной площадкой. Имена владельцев этой шикарной недвижимости ищите в этом материале.