273 комментария к публикации

Цены на квартиры в Новосибирске встали впервые за 3 года

12 июля 2021, 08:30

Гость

1 ноября 2021, 00:46

Читал коменты Июля ,многие писали что цены упадут...сейчас Октябрь и цены в новостройках катастрофически растут...а люди хватают квартиры не смотря на это,в связи с этим застройщики борзеют и поднимают их всё выше, во вторичках тоже барыги покупавшие год назад за 2,5 млн продают за 5 млн...непомерная жадность просто поражает...из-за этого лишают простых людей приобрести жильё т.к этот рост цен догнать просто невозможно

256403361

9 октября 2021, 14:29

Гость

6 августа 2021, 16:49

Гость

14 июля 2021, 21:27

Гость

13 июля 2021, 11:05

Гость

13 июля 2021, 01:18

Гость

12 июля 2021, 23:27

Гость

12 июля 2021, 19:57

Гость

12 июля 2021, 19:07

Странные эксперты, на цену квартиры смотрят как на цену акции. Ах рынок перегрет, ах ожидания отыграли. Квартира не будет дешеветь так-как 1. Работа есть только в Новосибирске (из всей области) . 2. Инфляция скоро догонит этот рост 3. Стройматериалы выросли 4. Земли больше не становится 5. Посмотрите график стоимости жилья за последние 30 лет

Гость

12 июля 2021, 15:34

Гость

12 июля 2021, 15:21

Эксперды, они такие иксперды... льготная ипотека, вседела... Ну, я понимаю еще навальнят туповатых - им сказали, все обгаживать, они и обгаживают. Но неужели этим "икспердам" непонятно, что цена квартиры тупо следует за ростом доллара? Уже 20 лет так: после скачка в 98-м, через полтора года цена квартир медленно поползла вверх, и не остановилась. пока в долларах не сравнялась с уровнем 98 года (плюс- минус), теперь то же самое - цены будут расти, пока в долларах не придут к уровню начала 2014 года (когда было 30 руб за бакс). И никакая ипотека и прочая фигня тут ни при чем.

Гость

12 июля 2021, 14:57

Гость

12 июля 2021, 14:48

Гость

12 июля 2021, 14:10

Если вы думаете, что миллионеры- это люди, которые спят на матрасах набитых бумажными миллионами, то вы ошибаетесь. Даже в денежной массе в развитых странах доля наличных часто меньше 10 %. А доля наличных в богатстве населения ещё ниже. Другими словами, богатство населения- это не только, точнее не столько наличные, а стоимость имущества, которым владеют его граждане. В отличие от наличных, недвижимость занимает куда большую долю и рост цен на недвижимость делает население страны богаче. Особенно в России, где доля владеющих недвижимостью куда выше, чем в Германии, Франции или тем более Швейцарии. Другими словами, хотя доступность жилья падает, десятки миллионов, владельцев российской недвижимости стали богаче благодаря росту цен. Помню в 2018 году, когда я покупал свою последнюю квартиру, те кто меня тут так не любят, при этом считают себя самыми умными, которые уверены, что в их нищей жизни виноваты другие, рассказывали и предсказывали скорый обвал, про невыгодность ипотеки и прочий бред. А я был не согласен, а я считал по другому. А т.к. я не пустомеля языкастая, я купил очередную квартиру, не продавая предыдущие. И это мне принесло несколько миллионов рублей (считая все квартиры) дохода лишь благодаря росту цен. И если бы сейчас я готовился к уходу на пенсию, я бы их продал имея на миллионы больше. Интересно, почему меня мало волнует изменение пенсионного возраста, а?

Гость

12 июля 2021, 13:29

Гость

12 июля 2021, 13:22

Гость

12 июля 2021, 13:21

Гость

12 июля 2021, 13:16

tommy58@ngs.ru

12 июля 2021, 13:05

Гость

12 июля 2021, 12:07

Гость

12 июля 2021, 11:59

166392

12 июля 2021, 11:12

Безусловно, цены будут падать. Это было понятно ещё год назад, когда они только начали резко расти. Потому что все эти льготные ипотеки начали бездумно хватать глупые люди, не умеющие считать. Зачем тебе ставка на 4-5 п.п. меньше, если тело долга на 15-20 % больше? В итоге переплатишь сильно больше, чем по ставке 10-12 %, но с "нормальным" уровнем цен. При том, что глобально денег у людей нет: даже по официальной статистике, реальные располагаемые доходы населения снижаются 8 лет подряд! Какой-то запас был, нахватали ипотек. Год-два платить смогут. А дальше что? Доходы снижаются, цены растут. Свободных денег всё меньше и меньше. Содержание квартир всё дороже и дороже. Стройматериалы подорожали - на ремонт денег тем более не будет. И к чему вся эта ситуация придёт? Правильно - разоряющиеся ипотечники выставят все эти "инвестиционные" квартиры на рынок. Только кому они будут нужны? Если в каждом доме по 20-30-50 квартир будут продаваться, то конкурировать придётся только ценой. Долго держать объекты в продаже не получится у многих, потому что каждый месяц промедления будет стоить дополнительных денег, которых у них уже не будет. Тут-то и начнётся парад скидок.

Сэр

12 июля 2021, 11:09

Стоимость жилья, автомашин и прочего выросла за 2 года до 40%, мало того, так ещё и дефицит наблюдается... ПОЧЕМУ? Все везде пишут всё плохо, караул, помогите! Не пойму, чего народ плачется, что денег нет, требуют продления каникул для выплат налогов, льгот просят. Откуда тогда деньги находят? Вот когда начнут распродавать 2 и 3 квартиры, машины, дорогостоящие вещи, всё за полцены, закрывать ни кому не нужные предприятия (у нас на 1 улице 6 аптек...), вот только тогда поверю что все плохо!

Новосибирец - Артур

12 июля 2021, 10:52

Я по многим вопросам не согласен с властью. Но царь сказал одну важную вещь, не нужно ничего трогать, не регулированием ручным надо выравнивать цена, а увеличением темпов строительства, увеличением предложения. Рынок насытится и цены скорректируется!!! И да, при таких цена уже проще строиться, я про дом!

Гость

12 июля 2021, 10:50

Гость

12 июля 2021, 10:28

Гость

12 июля 2021, 10:22

Ура ребята!

12 июля 2021, 10:15

"Поэтому снижения цен мы пока не увидим, максимум — это замедление темпов роста..." - абсолютно в дырочку! Не будет никакого снижения. Ни на квартиры, ни на все остальное. Реальная инфляция ни в коем случае не 6%(существенно выше). Долларовая масса во спасение западной экономики топит деревянный, так как там экономика есть , а у нас ее практически нет. Возможно, наступит момент, когда продать квартиру на вторичке будет сложно по взлетевшим ценам, но это худо только для тех, кому срочность понадобится

159

12 июля 2021, 10:15

Это неадекватные цены. Как молодым сейчас купить жилье, я даже представить не могу. 10 лет назад при гораздо выше ставке, квартира была доступней и возможность быстрее выплатить ипотеку. Покупать однокомнатную за 4-5 млн. это ж сколько надо зарабатывать, чтобы зубы на полку не положить?

Гость

12 июля 2021, 10:09

Гость

12 июля 2021, 10:06

солдат

12 июля 2021, 10:01

Активность по продажам может и поёдёт вниз , но вот цена на квартиры никогда ...в этот дикий период капитализма в России ждать , что что - то снизится ... это жизни не хватит ... жаль девушку с металлическим забором , что жаловалась Президенту на дороговизну поставить этот забор ...с учётом того что после 30 июня металлурги ещё раз 2 июля задрали цены на 20 % , она его не поставит никогда ... подставили они Президента с его обещанием стабилизировать рынок ... но стабилизация - это не уменьшение ...

Гость

12 июля 2021, 10:00

GIGAFONE

12 июля 2021, 09:54

иргяывпмть

12 июля 2021, 09:47

Гость

12 июля 2021, 09:47

Мой вам бесплатный совет - никогда ничего не считайте в рублях. Возьмите нормальный доллар или евро и сравнивайте цены уже в них. Конечно там тоже есть какие-то колебания и инфляция, но по сравнению с рублём и рядом не валялось. Это у нас газ может за год на 50% подорожать, металл - на 200, жильё - на 30, бенз - на 15 и никто ничё. А вот в этих Франциях и прочих штатах люди за такое выходят на улицы и очень настойчиво задают неудобные вопросы власти. Я тоже раньше, когда в рублях цены смотрел, очень расстраивался, что вот копил на квартиру, копил, а она дорожает быстрее, чем я коплю... Или что вот повысилась зарплата, а уже через месяц цены опять скакнули и завоёванного повышения ЗП как не бывало. А теперь расстраиваюсь хотя-бы не так часто - бакс иногда дорожает, но т.к. накопления уже в нём - не так обидно.

Гость

12 июля 2021, 09:45

Горожан ка

12 июля 2021, 09:43

кОнструктОр

12 июля 2021, 09:42

Grape Reflection 🍇

12 июля 2021, 09:36

Гость

12 июля 2021, 09:36

Гость

12 июля 2021, 09:33

saharovalyudmila

12 июля 2021, 09:30

туда сюда

12 июля 2021, 09:09

Картавый

12 июля 2021, 09:09

Гость

12 июля 2021, 09:04

учите географию

12 июля 2021, 08:58

Maks855

12 июля 2021, 08:51

Гость

12 июля 2021, 08:44

Avatarus

12 июля 2021, 08:43

С такими ценами скоро горожане просто начнут переезжать из города в другие города и регионы, кстати отток населения в городе уже идет. Так держать - правительство и город станет скоро Москвой правда не по уровню жизни а только цен без уровня и сервиса, с зарплатами от 25 до 35 000 рублей в месяц на которые жить в городе не реально да и существовать с нынешним уровнем цена на продукты и ЖКХ тоже. Строители и бизнес тут как не странно жертвы политики города и государства.