перейти к публикации
387 комментариев к публикации

АО «Сибтехгаз» не дает подключить соседний дом «Грибоедов» к теплу

Гость
19 января 2021, 09:33
Снова допнагрузка на теплосети, а трубы то там советские, СГК придётся для поддержания тепла топить ещё сильнее и выбросов будет ещё больше и смога будет ещё больше.
19 января 2021, 09:55
«СИБЭКО» отстойная контора, не удивительно, что выдали техусловия как попало и не глядя. Нам выдали ТУ и установили плату за подключение, потом заявили, что они плохо посчитали и теперь хотят больше денег. Судились с ними года два.
19 января 2021, 10:29
Не верю,что застройщик не знал об этой проблеме когда собирал деньги с людей.
19 января 2021, 09:16
Может, надо было раньше шевелить полушариями и договариваться? А то спохватились в последний момент, когда дом уже готов..
19 января 2021, 10:31
Как всегда надежда на "авось". Наверняка думали, что так будет проще надавить на руководство завода. Типа, дом уже почти готов, срочно давайте точку подключения!
19 января 2021, 09:10
как всегда сначала строят дом а дальше пусть жильцы выбивают (делают) разрешение на строительство с подключением электро энергии, теплоснабжением, водоканалом
19 января 2021, 11:53
В данной ситуации чиновников надо призвать к ответственности!!! Роспотребнадзор не знал об отсутствии утвержденной санитарной зоны у завода?! В Департаментах тоже не догадывались?!
Гость
19 января 2021, 08:56
застройщик до начала строительства мог документально оформить с заводом разрешение на подключение?. словесная договоренность пустой звук.
19 января 2021, 09:09
В этой ситуации однозначно не прав завод. Труба, к которой должен подключиться дом, заводу не принадлежит. Сибэко дал точку подключения, застройщик должен от неё подключиться. То, что труба географически находится на территории завода - никакого значения не имеет. Максимум, что может потребовать завод - это благоустройство территории после выполнения работ. Препятствовать выполнению работ они не имеют права. В конце концов, доступ к трубе для выполнения работ застройщик может добиться через суд. В таком случае застройщик сможет обязать завод компенсировать все издержки - не только судебные, но и дольщикам за не вовремя выданные ключи.
Гость
19 января 2021, 13:56
А ведь на месте этого дома был кинотеатр МИР. Мы туда в детстве в кино ходили. А потом бац и снесли.
19 января 2021, 09:44
Я до сих пор удивляюсь , как это при такой бездарной застройке ещё держаться теплосети в городе ... я полагаю , что они уже на грани своих возможностей ...вопрос в том когда эта грань закончится ...? Я полагаю , что уже скоро ... и вот тогда ...
Гость
19 января 2021, 09:03
На самом деле, в городе одно время многие новостройки строили свои автономные котельные, как правило на газе. Так, на 3-5 МК домов. Работает автоматически, тихо и непыльно. Никаких летних отключений ГВС, тепло в батареях по всем нормативам. Но почему-то это очень сильно задело доходы Сибэко и потом СГК. Подобные дома чуть ли не принудительно переключили на общие старые изношенные и почти неработоспособные теплотрассы Сибэко(СГК). Вот такая вот арифметика.
19 января 2021, 10:01
а в ТУ от СГК (СИБЭКО) точка врезки на территории другого хозяйствующего субъекта? или всё же нет? и проектировщик наружных коммуникаций подключения скворечника не в теме что проектную документацию надо согласовывать? как всё становится странно.... тут недавно радовались (была статья) что в городе на месте когда-то работающих заводов/предприятий (рабочие места жителей города) строятся пачками человейники...
Гость
19 января 2021, 09:23
А мне больше интересна не тема про завод, а тот дом на фотографии, который полностью в тени от "Грибоедова", интересно, а как жильцы этого дома, их все устраивает?
19 января 2021, 09:10
Задолбали со своей точечной застройкой...
19 января 2021, 11:00
Решение элементарное: там газовая труба проходит рядом, постройте небольшую крышную котельную на экологически чистых газовых конденсационных котлах. Уложиться можно миллионов в 10, не больше. Жадность и лень застройщика поражают:
Гость
19 января 2021, 09:28
Завод понять можно: если завтра у вас в благоустроенном красивом дворе раскопают детскую площадку с парковкой, чтоб подключить соседний дом и проложить к нему дорогу - вы тоже вряд ли рады будете. Как потом эту трубу обслуживать, отключать? Проходной двор на территории устраивать? Застройщик деньги получит, Сибэко тоже за тех. присоединение, а заводу то это вообще зачем?
Гость
19 января 2021, 09:34
Подключив дом к трассе на своей территории, завод автоматически получает в этом месте постоянные раскопки и ремонты. СГК уже показало это по всему городу. А такое заводу надо?
19 января 2021, 14:55
зачем там многоэтажка? кто эти невменяемые , что рядом с заводом жилье покупают?
19 января 2021, 11:18
Строить многоэтажки в непосредственной близи от взрывоопасного производства ядовитых газов - это преступление.
Гость
19 января 2021, 09:20
А какие красивые картинки на сайте застройщика были. А ведь рассматривал покупку в этом доме,но интуитивно чувствовал что там что-то не так. Место там гиблое, энергетика нехорошая.
19 января 2021, 11:08
А как же застройщик разрешение на строительство у Локтя получил, без предоставления данных обо всех согласованиях на коммуналку?..
Гость
19 января 2021, 11:36
Не спроста соц.сети забросили на полгода, просто работать не хотят застройщики, а вину всю на кого угодно скидывают, только не на себя, ну-ну
Гость
20 января 2021, 12:45
Руководителей завода ,вот правда, не понимаю вообще. Тема сервитута не последняя в городе. Есть определенная стоимость данной услуги. Вам застройщик отказал в соглашении без суда, не хочет платить? Тогда это один вопрос. И скажите об этом. Но пожалуйста, не надо опускаться до оскорблений дольщиков. Неуважаемый, Антон, это вообще что ? Колхозники, понаехали, валите обратно,(конкретно мне , ты- тупая овца)! Я возраста вашей бабушки, так то. Вас уже так жизнь обидела?
Гость
19 января 2021, 13:04
В ТУ на теплоснабжения дома прокладка сетей, разработка и согласование проекта с собственниками земельных участков лежит на СГК. Выбранный ими подрядчик устранился, сами они ни с кем ничего не согласовали. В данной ситуации виновен не застройщик или завод, а СГК, выбравший точку подключения не согласовав с собственниками. Самое главное - неужели они летом не знали об отсутствии согласований? А теперь дотянули до зимы, и пытаются выставить крайним завод и застройщика.
Гость
19 января 2021, 08:49
Встану на сторону завода, они то тут при чем? Если кто там был, рядом проезжал, и если присмотреться даже тут видно, что этот прекрасный, высокий точкоскреб перекрыл соседнему дому (построенного много ранее) свет белый. И эти смехотворные оправдания застройщика типа "Какая санитарная зона"? "Знать ничего не знаю". Ну да ну да. И нагрузка на дорожную сеть не их проблема и обеспеченность всей социнфраструктурой оже не их проблема! Вот ведь в чем беда! А обязанность мэрии. И получается по факту эти застройщики просто бизнесмены, их проблемы окружающих не колышат, прибыль для них главное.
19 января 2021, 09:35
По закону сначала проект тепловых сетей нужно согласовывать с собственниками земельных участков, это прописывают в технических условиях СГК, при прокладывании вновь построенной теплотрассы у неё появится охранная зона на территории собственника земельного участка и он им пользоваться не сможет , что Застройщик не сделал, а теперь хочет свалить вину на других, и в наглую отжать чужую землю. Я бы не согласовал и не пустил на свой земельный участок не кого.
19 января 2021, 11:08
Всем диванным критикам, экспертам и прочим умникам, не подавитесь слюной зависти. Живите в своих замечательных, благоустроенных, возле которых нет заводов, экологически чистых не скворечниках. Мы скоро заедем в свой дом, а вы так и будите сидеть с умным видом у монитора и учить других людей как надо было сделать, потому что на другое вы больше не способны. Всем добра!
Гость
19 января 2021, 10:38
Вангую, что после подключения в точке на территории завода, проблемы у жильцов только начнутся. Потом ждите постоянные перебои с теплом, отключения и разборки на предмет - "чья труба и чья земля". И вообще, не очень умное решение, квартиры с видом на завод покупать.
Гость
19 января 2021, 12:28
А слабо заранее, до начала стройки, заключить договора? Ну типа если в середине стройки найдутся кто-то с проводом натянутым над домом (скажем, был он оборван, мы начали копать и в процессе провод восстановили) и что... Делаем дыру по диагонали или не строим выще 4го этажа? Почему с теплом по другому? А если есть договор с СГК, то судитесь с ними и требуйте с них компенсации... Они живо завод от тепла отключат (если смогут по контракту... Типа не продлят договор) и завод живо договорится и даст доступ.
Гость
19 января 2021, 19:42
В состав государственной комиссии по приемке в эксплуатацию входит представитель инвесторов (ТСЖ). Вы, как член госкомиссии, спросите у застройщика как он получил разрешение на строительство в мэрии не имея согласования с владельцем земельного участка на прокладку сетей до начала строительства?! А может у завода свои планы на строительство здания на этом месте где вы врезку делаете и это его право распоряжаться своим местом и перспективой использования своей земли. СКГ скорее всего указывала на необходимость получить согласие от собственника участка это регламентное правило. Здесь цепочка умысла и непрофессионализма все вместе, а расхлебывать инвесторам.
Гость
19 января 2021, 11:51
Если квартиры проданы, а деньги заплачены, то застройщику уже не интересен проект. Никогда не платите вперед всю сумму, это демотивирует получившего деньги.
19 января 2021, 23:17
Смешно читать визги тех, кто купил квартиры в этом доме. Вы когда деньги застройщику несли, вы хоть карту города то открывали? Думали хоть о чем-то? Почему сейчас требуете от завода то, что вам должен обеспечить застройщик? Зачем вообще покупали там жилье, если рядом режимный завод? Отнесли миллионы и потом плакаться, когда результат бездумных действий наступил? А то прям тренд - то завод вдруг рядом, то котельная в окно дымит, то ещё что-то. Где ваши глаза и мозги раньше были? А в городе нет хозяина, увы. Пока есть такие вот "застройщики".. И их никто не контролирует, а только бумаги подмахивает.
Гость
19 января 2021, 08:53
Поражаюсь покупателям квартир. Прежде чем вкладывать в стройку, узнайте ВСЁ! Хотя бы сходите посмотрите на место строительства!!!! Покупаете квартиры рядом с котельными, заводами, мостами и проч., потом митинги устраиваете. Застройщику нас... ть на ваши проблемы. Он свои деньги получил с лихвой, бросит дом и свалит.
Гость
19 января 2021, 10:06
Мы против точечной застройки! В таких домах бездомным жильё не дают!
Гость
19 января 2021, 09:26
Точечнозастройщик построил дом без получения полного пакета разрешений и согласований. Ну, типа, потом продавим, заставим, засудим... Практически, возвёл незаконную постройку. Теперь хочет переложить свои проблемы на завод. Это всё равно, что в доме купить квартиру без санузла, а потом требовать, чтобы тебя соседи в свой туалет пускали беспрепятственно. Ну а в будущем ждем требований жильцов этого дома о закрытии завода: экология, шум, завод рядом с жилым домом и сквером... А покупая квартиру завод рядом не видели? Он давно здесь стоит, лет восемьдесят. И почему должен выполнять пожелания депутатов-временщиков и новосёлов? Не завод построили в жилой зоне, а наоборот.
Гость
19 января 2021, 13:22
Застройщик у барахолки вообще строит без системы канализации многоэтажные дома. Все будет сливаться в озеро рядом с биатлоном. НАДЗОРНЫЕ ОРГАНЫ ОТВЕРНУЛИСЬ. 21 век рашка
Гость
19 января 2021, 23:02
Читаешь комментарии и диву даешься. Все эти согласования прописаны когда выдается разрешение на строительство. Так вот куда УАСИ, а в частности Улитко Е.В. их начальник смотрел. Вот сейчас пишут то застройщик виноват, то заводчане, то СГК. А посмотрите кто разрешение дал. Опять те же люди Улитко, Кондратьев и не к ночи помянутый Столбов. Вот с кого надо спрашивать за тот бардак в городе. И адрес известен Красный 34. И сидит там главный "Незнайка" в городе и прикрывается фамилией части тела.
19 января 2021, 09:41
а между тем на дворе зима, и отсутствие отопления в построенном доме чревато всякими проблемами-повреждениями..
Гость
19 января 2021, 08:41
Что, у депутатов -девелоперов не хватило ресурса надавить на заводчан? Я целиком и полностью на стороне завода. Наскочат, расколупают все, грязь развезут, 10 месяцев будут пусконаладочные проводить, гадить на территории, а потом ещё 3 года в соцсетях вонять, какие они несчастные. Заранее все это нужно делать, до возведения. А то как правило, стройку начинают без единого разрешения , а потом только все оформляют.
Гость
19 января 2021, 10:28
Вот о людях никто подумать не хочет, ведь убытки несут финансовые, а еще что хуже здоровьем и нервами своими расплачиваются. Ситуация очень неприятная. Кто прав, кто не прав не разобрать, понятно одно люди деньги заплатили, в срок дом не сдали и даже ни один сотрудник не удосужился позвонить и разъяснить ситуацию. Дольщик свои обязательства выполнил, а вот застройщик нет, остальное вода.
Гость
19 января 2021, 09:20
Этому заводы деньги нахрен не нужны, там все нормально, а вот застройщик на что надеялся то, какие договоренности ) глаз нет что ли, не видно с чем рядом строят.
Гость
19 января 2021, 09:56
Интересно чем привлекали покупателей на этот дом по прямому соседству с заводом. Они же там не шарики надувают, а технические газы выпускают. А если форс-мажор какой? Или индивидуальные средства защиты им застройщик в комплектность квартир включил?
Гость
19 января 2021, 18:49
Виновата как всегда мэрия. Кто выдал разрешение на строительство? МЭРИЯ !!!! До начала строительства проект должен быть согласован в установленном порядке это значит с владельцами земельных участков в том числе по территории которых проходят коммуникации! Владелец земельного участка при согласовании написал бы свои условия и поставил свое СОГЛАСОВАНИЕ, а этого не было сделано. Госархстройнадзор (мэрия-губерния) выдали разрешение на строительство тем самым ввели в заблуждение застройщика. Если бы были согласования то сейчас застройщик включил бы санкции и через суд доил бы всех и зарабатывал деньги на безголовых за упушенную выгоду. с мэрии взыскать по суду можно как незаконно выдавшей разрешение и тем самым ввели в заблуждение застройщика и инвесторов!
Гость
19 января 2021, 09:26
жилье в опе мира какой-то. нашли где покупать скворечники, в промзоне))
Гость
20 января 2021, 14:30
НГС !!! 🔥🔥🔥Спасибо Вам за статью !! Резонанс достигнуть !! А мы дольщики будем идти дальше , пока не получим свои ЗАКОННЫЕ квартиры !!!
Гость
19 января 2021, 17:18
Людей жаль конечно, поди ипотеку взяли и проценты платят, а в доме не живут. Но место выбрали страшное, там реально пустырь и бараки двухэтажные вокруг.
19 января 2021, 09:19
А ларчик просто открывается - существование санитарно-защитной зоны и вытекающие из этого факта ограничения не зависят от ее оформления или не оформления. И застройщик об этом прекрасно знал, когда начинал мутить свою мутку, а лопухаростью заводчан, не оформивших границы СЗЗ, он просто воспользовался. Ну и еще коррупцией в ДСиА он воспользовался конечно, уж это-то точно прекрасно знают о всех заводах в городе и их СЗЗ. Предлагаю: Точечную застройку снести, с застройщика взять штраф в пользу завода в размере стоимости его незаконной постройки.
19 января 2021, 10:26
похоже, что никакого конфликта нет. застройщик понадеялся на "авось", СГК просто забил, ну а предприятие требует выполнения всех норм и правил, попутно стараясь обезопасить себя от возможных дальнейших претензий жильцов (привет "санитарная зона"). все типично... а жильцы могут пока себя утешать тем фактом, что у них есть нестандартная летняя резиденция)). что касается дальнейшего развития территории (Воинская, 69), то можно изменить что угодно, но только не розу ветров.
19 января 2021, 10:32
А о чём думали, когда проектировали, согласовывали и строили? Думали - отжать удастся? Вот и политика городского руководства - застроить и продать, а там пофиг всё.... И правильно, что подключить не дают.. Может хоть чему-то научит людей...
Гость
20 января 2021, 08:46
Да достали уже эти частные собственности, на каждом шагу кричат, частная собственность раскупили расхватали земли, вложений ноль, а всё выжимают с неё, страшно всегда рядом идти с такими собственностями, заборы в центрах города понаставят, колючей проволокой обтянут, бардак вокруг разведут, собаки вечно злые от них несутся на людей кидаются, лучше бы за собой посмотрели, чем других хаять