Написано красиво, но какой арендатор согласится заключать договор на кабальных условиях?
Мало того, что свою зарплату перекладываеш в чужой карман, так еще в квартире не покури, вечеринку не устрой, отказавшую технику (даже естественный отказ) ремонтируй за свой счет, везде штрафы и "подсудное дело". Вы в каких иллюзиях витаете?
Не, все дело конечно в сумме, тысяч за 5...7 в месяц, согласятся снять на любых "кабальных условиях". Но за нормальные деньги, обращаться с жильем будут по принципу "с барского плеча ничего не жалко".
Автор статьи путает понятие депозит с оплатой последнего месяца. Депозит не может быть зачтён в проживание, а удерживается или возвращается в момент передачи ключей.
Вообще из Гражданского Кодекса следует, что жилое помещение нужно сдавать не в аренду, а в наём. При этом про государственную регистрацию договора при сроке не менее одного года говорится лишь в ст. 651 по поводу договора аренды здания или сооружения, то есть к квартире не относится.
А что делать если хозяин квартиры воспользовался моими персональными данными - мне недавно тут прилетела бумага что меня в суд вызывают за просрочку услуг по интеративному ТВ и аренде оборудования по той квартире которую я снимал.. проблема в том что я Съехал оттуда в 2015 а услуги были подключены в конце 2016го года от моего имени.. На суд я конечно не пошёл 0 просто буду морозиться и не платить..Вот только есть желание съездить побеседовать к хозяину хаты и стрясти всю сумму с него.
Правильная квартира под аренду: квартира без техники, мебели и прочими ненужными плюшками. Это избавит от временщиков, от проблем с имуществом, от потенциальных конфликтных ситуаций.
Как по мне я бы каждый месяц проверял в момент передачи денег...
За преследующий месяц, а депозит за последний месяц всё равно брал, чтоб при выезде не терять месяц на поиск новых жильцов
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (36)
Написано красиво, но какой арендатор согласится заключать договор на кабальных условиях?
Мало того, что свою зарплату перекладываеш в чужой карман, так еще в квартире не покури, вечеринку не устрой, отказавшую технику (даже естественный отказ) ремонтируй за свой счет, везде штрафы и "подсудное дело". Вы в каких иллюзиях витаете?
Не, все дело конечно в сумме, тысяч за 5...7 в месяц, согласятся снять на любых "кабальных условиях". Но за нормальные деньги, обращаться с жильем будут по принципу "с барского плеча ничего не жалко".
Правильно договор и все там прописать, приложением сделать опись имущества с указанием его стоимости + фото квартиры, и депозит обязательно
Кто-нить знает, с этих 4% уплаченных налогов делать налоговый вычет можно? :)
Автор статьи путает понятие депозит с оплатой последнего месяца. Депозит не может быть зачтён в проживание, а удерживается или возвращается в момент передачи ключей.
Какую ещё безопасность за налоги?
Вообще из Гражданского Кодекса следует, что жилое помещение нужно сдавать не в аренду, а в наём. При этом про государственную регистрацию договора при сроке не менее одного года говорится лишь в ст. 651 по поводу договора аренды здания или сооружения, то есть к квартире не относится.
Покажите мне хоть одного кто в налоговую с аренды собственного жилья платит налог? никто палить этот бизнес не будет...
Приходилось сдавать и снимать жильё. Если люди адекватные, то никаких проблем, а если сразу "на быке", то смысла нет заморачиваться.
А что делать если хозяин квартиры воспользовался моими персональными данными - мне недавно тут прилетела бумага что меня в суд вызывают за просрочку услуг по интеративному ТВ и аренде оборудования по той квартире которую я снимал.. проблема в том что я Съехал оттуда в 2015 а услуги были подключены в конце 2016го года от моего имени.. На суд я конечно не пошёл 0 просто буду морозиться и не платить..Вот только есть желание съездить побеседовать к хозяину хаты и стрясти всю сумму с него.
Правильная квартира под аренду: квартира без техники, мебели и прочими ненужными плюшками. Это избавит от временщиков, от проблем с имуществом, от потенциальных конфликтных ситуаций.
Как по мне я бы каждый месяц проверял в момент передачи денег...
За преследующий месяц, а депозит за последний месяц всё равно брал, чтоб при выезде не терять месяц на поиск новых жильцов