Нет документов, нет застройщика, не можем принять!
А что вы вообще можете? Профукать 35 млн. это запросто, а вот принять квартиры, за которые вы же уплатили, не можете. Что за ересь!?
Гость
26 февраля 2015, 16:24
Нормально!!!
Несколько лет пыталась получить квартиру по соц найму - все говорили нет в городе свободных квартир от мэрии. А тут выясняется что целый этаж !!!!!!
очередной бардак в умах и делах!!! бюджетники годами в очередях стоят, аварийных халуп полно, а тут просто 4 года пустуют квартиры и нормально, никому дела нет ... свинство! а вообще странно...
Гость
26 февраля 2015, 12:31
Деньги прошли через финансы в мэрии, значит все документы были предоставлены. И ПСД 100% проверку прошла (иначе разрешение на реконструкцию не получили). Так в чем проблемы то сейчас.
Гость
26 февраля 2015, 19:36
павел, в том, что разрешения таки не получили.
Гость
26 февраля 2015, 12:22
Жили в этом доме, как раз на пятом этаже, в то время когда начали делать 6-ой этаж. Все смеялись 6-ти этажка в 5-ти этажном доме. Так вот, пока строили мы чуть с ума не сошли, постоянная пыль, грязь, шум. Тогда сыну был месяц, он и то постоянно вздрагивал от очень громкого строительного шума.
Мы удивлялись кто ж там жить то будет, 4 года прошло, так никого и нет)
Жить в вечном страхе ожидания протечек крыши?! Нет уж!
Даже если изначально кровля сделана качественно (что у нас редкость), она быстро изнашивается и требует постоянного контроля и ремонта. А ведь там же ещё уложен утеплитель, причём со всех сторон! Чуть сдвинется - образуется щель, которая остро реагирует на перепад температур и расширяется. И отопление с нижней разводкой, пока дойдёт до верха - остынет. Не думаю, что систему отопления пересчитывали и переделывали под мансарду, она наверняка старой осталась. То же самое и с водопроводом.
Жить в мансарде - сплошная морока! Тем более в наших условиях, когда до УК не достучишься и не докричишься если что.
интересная история !!!когда они построились они стояли на продаже на нгс наверно бизнес не пошел,,,
Гость
26 февраля 2015, 11:37
Как все-таки в Новосибирске все запущено. В Москве хрущевки активно сносят и расселяют людей в нормальные новые дома, лет через 5-10 все хрущевки уже снесут, а в Сибири мансарды!
Гость
26 февраля 2015, 12:39
Из Москвы, да уж лучше в кирпичном хруще жить по линии метро, чем в 25 этажном каркаснике на окраине города.
Гость
26 февраля 2015, 16:09
Из Москвы, а вот и не так. В москве есть такой же опыт надстройки хрущей (в Лотырево по моему)
Гость
26 февраля 2015, 19:09
Из Москвы, а чем плохи хрущёвки? Да, они небольшие, но и только. В некоторых студиях потолки даже ниже, чем в хрущёвках. Конечно, хрущёвки - не предел мечтаний, но всё же несравнимо лучше бараков полувековых, которых у нас в городе огромное количество.
Гость
26 февраля 2015, 10:47
"В Новосибирске уже есть относительно успешные примеры реконструкции старых зданий, с повышением их площади. Первым примером такой реконструкции стал 4-этажный дом по ул. Октябрьская, 40."
а жители говорят, что НЕ успешный.
Интересно, а как собственники жилья(т.е. целого дома) подписались на такое, чтоб на их дом вот это чудо прилепили? Дом то старый, фундамент извините тоже не новый, дык теперь еще и за отопление вынуждены больше платить.
Гость
26 февраля 2015, 12:24
kuzma82@ngs.ru, на сколько знаю, просто всем поставили пластиковые окна в квартиры!!!
Гость
27 февраля 2015, 22:25
kuzma82@ngs.ru, я одного не пойму: с какой стати увеличились затраты на отопление? От того, что в каждом стояке появилось на батарею больше -- изменения незначительны -- котельная подаёт всё тот же напор, всё той же температуры и в том же количестве. Электричество и воду там потреблять вообще некому.
Гость
26 февраля 2015, 09:54
<<В Новосибирске уже есть относительно успешные примеры реконструкции старых зданий, с повышением их площади. Первым примером такой реконструкции стал 4-этажный дом по ул. Октябрьская, 40.>> Эта надстройка до сих пор не сдана в эксплуатацию (и видимо никогда не сдасться). Поражает непрофессионализм Автора статьи, Как можно назвать БРОШЕННЫЙ НЕДОСТРОЙ удачным???
В статье прозвучала фраза: жители дома оплачивают отопление мансардного этажа.
На каком основании? Надстроенный мансардный этаж не является общим имуществом многоквартирного дома, расходы по его содержанию не являются общедомовыми и жители вовсе не обязаны нести бремя содержания этого этажа. Необходимо обратиться с заявлением в УК и выяснить, действительно ли расходы по отоплению надстроенного этажа распределяются между жильцами дома. Если это действительно так - защищать свои права в суде.
Гость
26 февраля 2015, 10:47
List-2009@ngs.ru, на основании того, что в домах советской постройки нет технической возможности установить индивидуальные счетчики тепловой энергии без полной замены системы отопления. Поэтому счетчик общедомовой и платят все, прапорционально площади квартиры.
List-2009@ngs.ru, на основании того, что в домах советской постройки нет технической возможности установить индивидуальные счетчики тепловой энергии без полной замены системы отопления. Поэтому счетчик общедомовой и платят все, прапорционально площади квартиры.
Акелла, расходы ложатся на собственников пропорционально площади, собственник мансарды - мэрия, по идее должна оплачивать.
Акелла, расходы ложатся на собственников пропорционально площади, собственник мансарды - мэрия, по идее должна оплачивать.
Супер дюбель, Вероятнее всего мэрия еще не является собственником, так как по документам этой мансарды нет вообще. А фактически затраты на ее обогрев идут, и распределяются на всех собственников жилья
так если, как говорит Мотыга, строительство велось без разрешения, значит, это самовольная постройка, которая подлежит сносу.
но властям удобнее носики попрятать все же.
Квартиры в новостройках правительство продает, а нуждающихся в жилье даже на чердак заселить не могут.
Гость
26 февраля 2015, 09:13
Интересно как попадают на этот мансардный этаж, не представляю как можно переделать подъезд хрущёвки, чтобы на 5 этаже поставить полноценную лестницу. Или домой нужно карабкаться по металлической?
Гость
26 февраля 2015, 16:23
Сергуша, убрали плиты в лестничной клетке, добавили подъём на этаж металлической скорее всего лестницей.
Гость
26 февраля 2015, 09:06
Ну а что мешает оформить все эти бумаги снова, как будто этого этажа еще нет.
живу на 5-м этаже панельной хрущевки. Смотрится да, красиво, но не хотела бы я себе над головой такое. Собственно, 5-й этаж приобретался как раз с целями жить в тишине и с минимальными шансами протечек, т.к. безалаберные люди топят гораздо чаще прохудившихся крыш. Все же лучше проводить обычные кап.ремонты, в рамках бесчисленных ныне существующих программ и текущих отчислений. А этот креатив, увы, явно провалился.
Чот ерунда какая то, не поверю, что жителям захотелось иметь над собой соседей с пожароопасной конструкцией. Да и куда там можно было потратить 35 млн? Учитывая, что это всего лишь надстройка, наверняка из дерева.
Гость
26 февраля 2015, 10:39
kingpin, насколько я помню эту историю в доме делался кап ремонт за счет денег от реализации мансардных квартир. Типа все в прибыли.
Мансарда построена по технологии каркасного домостроения, с пожарной безопасностью там все в порядке.
Гость
26 февраля 2015, 17:03
Гость
26 февраля 2015, 10:39
kingpin, насколько я помню эту историю в доме делался кап ремонт за счет денег от реализации мансардных квартир. Типа все в прибыли.
Мансарда построена по технологии каркасного домостроения, с пожарной безопасностью там все в порядке.
Акелла, + всем поставили халявные пластиковые окна. И даже в подъезд.
Гость
26 февраля 2015, 19:25
Гость
26 февраля 2015, 10:39
kingpin, насколько я помню эту историю в доме делался кап ремонт за счет денег от реализации мансардных квартир. Типа все в прибыли.
Мансарда построена по технологии каркасного домостроения, с пожарной безопасностью там все в порядке.
Акелла, ну, вот, откуда такая уверенность у вас? Я так поняла, заказчики и застройщик не сочли нужным согласовывать проект, и строили на свой страх и риск что и как хотели. Никто их там не контролировал и не проверял. Потому то и не принимают в эксплуатацию эту мансарду, что непонятно в порядке там пожарная безопасность или не в порядке. Мало ли, что они там понастроить могли. И почему сейчас строй надзор должен принимать этот объект на свой страх и риск и нести потом в случае какого-то ЧП за это ответственность? Я бы на их месте тоже не подписалась под таким.
А когда то была победная статья на НГСе о том какие мы этажи надстроим. Может даже про этот этаж.
Гость
26 февраля 2015, 08:25
Как всегда бардак во власти. И кто и когда ответит за это.
Гость
26 февраля 2015, 10:22
Еж, никогда, пока власть не будет отчитываться за свои поступки
Гость
26 февраля 2015, 13:18
Еж, это не бардак, это эффективный менеджмент по освоению денежных ресурсов!
Гость
26 февраля 2015, 08:25
Есть готовое жилье, есть люди, нуждающиеся в этом жилье - почему у нас все так, что эти две категории не могут встретиться? В чем проблема? Нет документов... так сделайте новые, и отдайте жилье. Нет, пусть лучше все стоит колом, ни себе, ни людям. Я в такой мансарде с удовольствием бы пожила.
Гость
26 февраля 2015, 09:53
Отрава, да, как же вы не понимаете, что в нашем городе уже много-много лет полнейший бардак в строительстве. Данная мансарда, это вообще самострой. Ну, как так можно было ни с кем не согласовав надстраивать этаж? Что за самоуверенность у наших застройщиков? Вообще ничего не боятся. Конечно, рано или поздно эти квартиры узаконят, но это создаст очередной прецедент. Теперь остальные застройщики будут знать, что если нельзя, но очень хочется, то можно. И ничего тебе за это не будет. Мотыга прав, что не принимает мансарду, застройщики творят чё хотят.Больше всего жаль жильцов в этой ситуации. Они натерпелись пока шло строительство, и сейчас вынуждены ещё платить из своих кошельков за чью-то самоуверенную блажь.
Отрава, да, как же вы не понимаете, что в нашем городе уже много-много лет полнейший бардак в строительстве. Данная мансарда, это вообще самострой. Ну, как так можно было ни с кем не согласовав надстраивать этаж? Что за самоуверенность у наших застройщиков? Вообще ничего не боятся. Конечно, рано или поздно эти квартиры узаконят, но это создаст очередной прецедент. Теперь остальные застройщики будут знать, что если нельзя, но очень хочется, то можно. И ничего тебе за это не будет. Мотыга прав, что не принимает мансарду, застройщики творят чё хотят.Больше всего жаль жильцов в этой ситуации. Они натерпелись пока шло строительство, и сейчас вынуждены ещё платить из своих кошельков за чью-то самоуверенную блажь.
городская, все можно сделать при желании. Узаконить-принять именно эту мансарду и сразу же следом выпустить постановление, запрещающее возведение таких штук в будущем.
Гость
26 февраля 2015, 16:08
Отрава, Оформить-то новые документы можно. Но это не просто бумажки. Нужно проверить как осуществлено строительство, убедиться в безопасности строения. А то если все рухнет, то крики пойдут в обратную сторону "Как власти посмели поселить туда людей?"
санек054, на счёт "под снос" я бы не стал пороть горячку. Как по мне эффективней будет провести техническую экспертизу постройки и принять её в эксплуатацию. Ну, или не принять, если там совсем всё грустно и тогда уже сносить. А на счёт "кто был ответственный за 35 млн, в тюрьму" полностью согласен. Они должны были отчитаться и не отчитались. Распилили?
Гость
26 февраля 2015, 01:25
Петхауз для учителей и врачей, вот это круто! Надо заселять они этого заслуживают!
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте