«Дискутировать не получается». Жители Ложка остались без горячей воды и боятся зимы: их котельная задолжала миллионы «Газпрому»

Жители посёлка Ложок в Новосибирском районе остались без горячей воды из-за долгов убыточной частной котельной. Если сначала подачу ресурса им обеспечивали хотя бы на три часа в сутки, то теперь они вообще лишены его. В администрации района отметили, что долги есть и у самих жителей. НГС разбирался, как всё это произошло и есть ли шанс на подключение батарей в домах в новом отопительном сезоне.

Как рассказал НГС председатель правления ТСН «Солнечная» в поселке Ложок Алексей Шмаков, жители двух многоквартирных домов на улице Солнечной остались без горячей воды и отопления на неизвестный срок.

«История началась несколько лет назад. Квартиры в бывших доходных домах, построенных для молодых ученых Академгородка, были распроданы собственником в 2020–2021 годах. Однако год спустя пристроенные к зданиям котельные были проданы отдельно — сторонней организации ООО „ЭнергоРесурс“. Таким образом, оборудование, от которого зависит отопление и горячая вода в квартирах, перестало быть подконтрольно жильцам», — рассказал он.

Летом 2025 года, по его словам, в обеих котельных забились теплообменники. Тогда температура горячей воды не превышала 40–45 градусов. Проблема решилась только через месяц.

В конце июня 2026 года горячая вода и вовсе пропала. При этом собственники не получали никаких предварительных уведомлений о плановых или аварийных отключениях, как подчеркнул Алексей Шмаков. Только 6 июля, спустя две недели, услугу начали предоставлять в экстренном режиме: воду подавали три часа в сутки от дизельного котла. Но жильцов предупредили, что в ближайшие дни запас дизельного топлива закончится. И к 11 августа подача горячей воды прекратилась совсем.

«Уже в одном доме горячей воды нет полторы недели, в другом неделю. И дизель не подвозится. Перспективы начала отопительного сезона остаются туманными», — добавил Алексей Шмаков.

Собственники жилья обратились в администрацию района, Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.

НГС обратился с запросом в минЖКХ Новосибирской области. Со ссылкой на администрацию Новосибирского района там сообщили, что поставка газа на котельные прекращена в связи с наличием кредиторской задолженности ООО «ЭнергоРесурс» перед ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск». Сумма долга — 5,4 миллиона рублей.

«На личном приёме у заместителя главы администрации руководитель ресурсоснабжающей организации был проинформирован о необходимости урегулирования задолженности. Председателю ТСН „Солнечная“ и директору ООО „ЭнергоРесурс“ даны рекомендации по порядку действий для погашения кредиторской задолженности и восстановления поставки коммунальных ресурсов, а также о необходимости подготовить и направить в адрес ООО „Газпром межрегионгаз Новосибирск“ гарантийное письмо с приложением графика погашения кредиторской задолженности», — указано в официальном ответе минЖКХ Новосибирской области со ссылкой на районную администрацию.

Также в нем добавили, что обращений от жителей к ним по поводу этой ситуации не поступало, но вопрос о возобновлении подачи газа на котельные находится на контроле администрации района.

При этом должниками оказались и сами жильцы: по данным ООО «Энергоресурс», их задолженность превышает 900 тысяч рублей.

Директор ООО «ЭнергоРесурс» Александр Осипов заверил, что ситуация управляемая.

«Без отопления они (жители. — Прим. ред.) точно не останутся. По газу идёт переговорный процесс с „Газпромом“. По дизелю — я думаю, что в ближайшие дни он появится. У нас с дизелем не так просто всё в городе: ограничение по 60 литров на заправке, а нам нужны полторы тонны, поэтому нам нужен другой способ доставки», — объяснил он.

Насчет долга жителей перед ООО «ЭнергоРесурс» он пояснил, что речь не только о злостных неплательщиках.

«Во-первых, жители летом платят за зиму. Зимой отопление потребляют, потом в течение года оплачивают. Поэтому, пока они оплачивают, мы в течение лета точно так же гасим за год. 900 тысяч рублей, по сути, — трёхмесячная задолженность по всем домам», — отметил Александр Осипов.

Также он добавил, что есть среди потребителей и «суперзлостные неплательщики», а есть те, кто не платит по два–три месяца.

«Надо умудряться как-то ограничивать подачу тепла и горячей воды каждому конкретному потребителю, который не платит. Но технически это сделать почти невозможно, каждую отдельную квартиру не вычленить. Опять же, если в этой квартире не отапливать, значит, соседи будут платить больше, потому что им придётся нагревать через стену эту квартиру. „Газпром“ нам предлагает вот такой механизм, а как это сделать — непонятно», — резюмировал он.

На сайте арбитражного суда Новосибирской области есть восемь удовлетворенных исков «Газпром межрегионгаз Новосибирск» к «ЭнергоРесурсу» на общую сумму около 5,7 миллиона рублей. Все иски по поводу неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

«Как следует из материалов дела, 12.09.2022 между обществом с ограниченной ответственностью „Газпром межрегионгаз Новосибирск“ (поставщик) и обществом с ограниченной ответственностью „ЭнергоРесурс“ (покупатель) заключен договор поставки газа, — говорится в материалах дела об одном из самых крупных долгов, на 1,48 миллиона. —  Факт поставки ответчику природного газа за август–ноябрь 2025 года подтверждается расчетом суммы задолженности, соответствующими актами, товарными накладными, подписанными ответчиком без замечаний. Обязательства по оплате принятого природного газа ответчиком в полном объёме не исполнены».

Отмечается, что ответчик требование не оспорил, и доказательств погашения задолженности — нет. Суд удовлетворил иск. Александр Осипов, комментируя это решение, пояснил, что поставщик им выставляет счета по повышенным тарифам.

«Спорить с ними достаточно сложно. Дискутировать пока тоже не очень получается. Законом предусмотрены мероприятия: заявление в ФАС, в прокуратуру и так далее. Плюс переговорный процесс, график погашения задолженности», — сказал он.

НГС обратился за комментарием в «Газпром межрегионгаз Новосибирск».

в 2025 году НГС рассказывал о похожей ситуации в микрорайоне «Зеленый бор». Как оказалось, частная котельная, которая обеспечивала жителей теплом, несколько лет работала в убыток и планировала закрываться.