«Сибиряки перестали строить „на вырост“»: архитектор рассказала, где хотят жить бывшие горожане

За последние годы жизнь новосибирцев сильно трансформировалась. Многие больше не привязаны к офису пять дней в неделю: работа, покупки, учеба и развлечения переместились в онлайн. Это изменило отношение к загородному жилью и сделало его серьезной альтернативой многоэтажкам в мегаполисе. Семьи стремятся к более спокойному ритму и хотят повысить качество жизни. По данным ДОМ.РФ, в 2025 году частные дома составили 58,7% от всего введенного в эксплуатацию жилья в России.

Ключевая тенденция рынка малоэтажного строительства — сокращение площади дома. По данным аналитиков, наиболее востребованы компактные коттеджи площадью около 100 квадратных метров. Архитектор-проектировщик Надежда Комарова рассказала, что сейчас 90% запросов от клиентов приходятся на одноэтажные дома.

Причиной этого стало повышение стоимости строительства: материалы, рабочая сила, коммуникации и остальные составляющие подорожали в несколько раз. При этом финансовые инструменты уже не так доступны, как несколько лет назад, так что люди рассчитывают в основном на собственные средства.

Площади до 100 квадратных метров достаточно, чтобы создать удобное гнездышко для семьи и распланировать его под любой жизненный сценарий. Например, сделать нужное количество спален или большую гостиную. Такой подход дает возможность комфортно жить за городом даже с ограниченным бюджетом.

Стоимость 100-метрового дома сопоставима с ценой двух-трехкомнатной квартиры без учета земельного участка. Как и в случае с квартирой, всегда есть варианты: более экономичный дом на винтовых сваях или полная комплектация с водяным теплым полом на монолитной плите. В зависимости от финансового состояния можно выбрать базовый минимум или роскошный максимум.

Если говорить об архитектурных трендах, в центре внимания одноэтажные здания с классической двускатной крышей и панорамными окнами. Из материалов лидирует древесина. Помимо практических плюсов, работает и эмоциональная связка: у многих натуральное дерево ассоциируется с уютом и теплом, а его запах пробуждает детские воспоминания о поездках к бабушке и отдыхе на природе.

Пример такого жилья — классические одноэтажные кедровые дома в стиле шале «ПСК-Фулл Хаус». Компания разработала большую линейку готовых проектов под самые популярные запросы новосибирцев. Можно выбрать проекты домов из бруса, дом-баню площадью от 70 до 143 квадратов. Всевозможные планировки учитывают потребности разных семей: большая терраса для чаепитий, кладовая, две или три спальни. Это позволяет сократить затраты на проектирование и время на строительство коттеджа.

Если среди готовых вариантов вы не нашли подходящий, можно заказать проект дома и бани. Архитекторы «ПСК-Фулл Хаус» разработают решение исходя из рельефа, расположения участка и пожеланий будущих жителей.

Для строительства домов «ПСК-Фулл Хаус» использует кедровый брус зимней заготовки из северных регионов Сибири. Деревья этой породы живут до 600 лет. Эфирные масла кедра обладают антисептическими свойствами, поэтому его древесина антибактериальна. В кедровом доме практически стерильный воздух. Дерево не подвержено гниению, грибковым заболеваниям и не способствует разведению моли.

Древесина кедра мягкая, теплая, легкая, но при этом очень прочная. По стойкости к гниению сравнима с лиственницей и относится к классу стойких пород.

Брус толщиной 200 мм сопоставим с 1200 мм кирпичной кладки. Материалы выдерживают температуру до 50 градусов ниже нуля, и при этом сохраняют все первоначальные свойства.

Для сибиряков баня — один из любимых ритуалов. «ПСК-Фулл Хаус» предлагает проекты и строительство кедровых бань под ключ в Новосибирске, Бердске и Кольцово. В каталоге компании проекты бань из бруса, девять базовых решений из бруса площадью от 25 до 73 квадратных метров. Среди них есть бани с открытой террасой или летней верандой, дополнительной спальней, панорамными окнами в пол или с открытой антресолью над банной зоной. Каждая планировка разработана с учетом логики банных процессов: удобное расположение парной, моечной и зоны отдыха.

Архитекторы «ПСК-Фулл Хаус» помогут органично вписать строение на участке. Это особенно актуально, когда построен дом и гараж, есть беседки или много взрослых деревьев.

Проектно-строительная компания «ФУЛЛ ХАУС»,
проспект Академика Лаврентьева, 2/2, офис 230;
тел.: +7 (383) 299-90-77;
fullhouse54.ru;
t.me/full_house54.

Застройщик реализует готовые индивидуальные жилые дома по договору купли-продажи.