Подрядчик провёл капремонт в пятиэтажке в Новосибирске
31 августа 2025, 11:00
Гость
29 сентября 2025, 21:38
Ремонт от банды "черная кошка"
Гость
4 сентября 2025, 11:50
Я, Вакуленко Ольга Викторовна, председатель совета дома 183б, Дуси Ковальчук.
У нас есть новости: благодаря этой статье началось движение. На 05.09.25 назначена комиссия на доме с участием проектировщика, подрядчика, фонда модернизации ЖКХ, департамента ЖКХ мэрии , управляющей компании и меня. Надеюсь, что по итогам комиссии будут внесены изменения в проект и решится вопрос с дренажом, грязевиками, измерительными приборами и дом подрядчик сдаст управляющей компании для запуска отопления. Не оставляет, конечно, вопрос куда смотрел фонд и департамент, подмахивая такой проект, ведь они специалисты и ответственные лица. А фонд вообще сторона в договорах с проектировщиком и подрядчиком. И также подрядчик начал устранять свои "художества" с краской в подьездах.
Буду держать в курсе. Уверена, что наш опыт может пригодиться и другим, поэтому буду здесь делиться новостями. Надеюсь,что хорошими.
Гость
3 сентября 2025, 22:14
Интересная система с подписью проекта представителем жильцов. Представитель должен иметь профильное образование для проверки проекта? Если нет, то как иначе? Отказа он должен навскидку знать/цитировать нормативы и читать чертежи?
Тем более, "в середине цепочки", до надзорных служб!
Безнаказанность, бесконтрольность и вседозволенность.
Гость
2 сентября 2025, 08:15
Кстати, полотецесушители откоючили от отопления, по проекту они долдны быть от горячей воды, теперь непонятно, как вме будет. И затея Фонда менять стояки зимой не очень нравится мне как жителю этого дома. будут спускать зимой отопление на пол в подвал, как жить первым этажам, ьез отопления и с сыростью. В доме очень много пенсионеров и инвалидов. Хотя Фонду Модернизации ЖКХ без разницы. Он Модернизирует так, что потом собсьвенникам нужно собирать деньги и все переделывать. С 20.08. 25 никаких шевелений на доме нет. А зима скоро!!!!
Господа ну просто непорядок. По Железнодорожной 2. Отопление будут делать до декабря 2025 года.
Межсекционки вскрыты. Дождь льется в лоток с трубами.
Почему никто не обращает внимание?
Да все просто. Председатель совета дома завела себе вдруг аккаунт в телеграм.
И криптошошелек тут не причем.
Гость
2 сентября 2025, 09:49
А почему вы не расскажете о том журналистам, например, автору этой публикации? Для того, чтобы кто-то обратил внимание, надо что-то делать жильцам
Гость
2 сентября 2025, 12:24
Пишите в прокуратуру, Фонд, департамент эжкх мэрии
Пишите в прокуратуру, Фонд, департамент эжкх мэрии
Что бы не писали, председатель совета дома подала в суд якобы на оскорбление. Теперь не может на суде определится, что же ее оскорбило.
Но требует от суда что бы ответчик прекратил хамское поведение.
Как это сделать суду пояснить не может.
Гость
1 сентября 2025, 17:55
"Главный инженер компании «Фаворит» Иван Меньшиков, работавший над проектом капремонта, пояснил, что с грязевиком, которого нет, батареями, которые не планируют менять, и дренажной системой со сливом на пол — все так, как и должно быть.." а главный инженер, наверно, не в курсе, что есть п.3.36 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжерия"
А про манометры п. 3.3.7 и п. 3.3.8 Приказ 115 от 24.03.2093 года утв. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
Это не хотелки собсьвенников!
Гость
1 сентября 2025, 14:43
Ошиблась в названии стройконтроля - "Кировская Строительная организация",г. Киров.
Гость
1 сентября 2025, 12:02
Принимала проект УК «НЖК, а не УК «Монолит»
Гость
1 сентября 2025, 11:58
И еще не дописала. Трубы покрашены с подтеками по всей поверхности. А вот эти подтеки потом отлетят и начнется коррозия металла, учитывая, что дренаж просто на пол выведен. Есть технология на проведение покрасочных работ. Есть Стройконроль «Кировская Строительная Компания», которая должна была увидеть и предотвратить нарушения. Но, увы…
Вакуленко О. В.
Гость
1 сентября 2025, 11:46
Я, председатель совета дома Дуси Ковальчук, 183б, Вакуленко Ольга Викторовна. В статье не написано, что принимала участие в согласовании проекта УК ООО «НЖК» а УК «Монолит Новосибирск» управляет домом с 1 октября 2024. Не удивилась, что вину за проект перекладывают на ответственного собственника. Так вот, мы избрали ответственного собственника, чтобы участвовать в приемке дома после капитального ремонта, если бы его не было, то акт выполненных работ подписал бы департамент ЖКХ мэрии. Подпись собственника при согласовании была последней и он, кстати, написал много замечаний. Но он не специалист. А специалисты были - в Фонде модернизации ЖКХ, проектировщик, в департаменте ЖКХ мэрии, в УК ООО «НЖК». Договоры на проектирование и проведение работ заключал Фонд модернизации ЖКХ. Собственники не являются стороной договоров. В статье, жаль, не упомянут «Стройконтроль», а он у нас из города Кирова. Я пыталась с ним связаться по телефону - трубку не брал. Нашу УК предупредил инспектор СГК, что с такими нарушениями дом не будет принят к отопительному сезону. Подрядчик на доме отсутствует примерно с 20 июля, может чуть раньше, и по настоящее время. Проверка ГЖИ была 20 августа и я впервые увидела куратора от Фонда. Комментарий Юрченко Е. о том, что не потребуются дополнительно деньги собственников и УК звучит довольно странно. УК работает на деньги собственников.
Гость
1 сентября 2025, 11:28
Тяп-ляп мастера. Другого слова тут и не подберешь, мягко выражаясь.
Гость
1 сентября 2025, 07:44
Мне вот интересно подрядчик с Омска так у них капитальный ремонт за квадратный метр 12 рублей а у нас 20, он работает по ценам омска или по новосибирским а разница уходит в чей то карман. И почему у соседних областей тариф ниже что Омск, что Кемерово, что Томск чем так отличается Новосибирск что цена за кап ремонт скоро будет больше содержания жилья.
"А вот батареи в квартирах по местному закону — собственность жильцов."
А вот тут есть нюанс - если батареи с байпасом и перекрываются, то они будут считаться собственностью жильцов, а вот если байпаса нет, то батарея является общедомовым имуществом, как и стояки отопления. При капремонте системы отопления байпасы и вентили устанавливают ВСЕМ, независимо от желания собственников. Ну, разве что собственник в принципе отказался в квартиру впускать и стояки менять.
Гость
1 сентября 2025, 12:47
У некоторых батареи ьез отсекаючец арматуры, как часть системы отопления, но их не меняют , а ставят краныи все.
а вы думали вас взносы на капремонт подняли чтобы убитые хрущи в дворцы переделывать? Кстати подвал могли бы и коммерсам сдать, потолки то как в сталинке?
Гость
1 сентября 2025, 11:54
И хотим сдать. Только вот его в плохое состояние подрядчик привел.
У нас соседний дом отлично отремонтировали. Тоже 5-этажная "хрущёвка". Это ж надо такому случиться: делаю крюк, чтобы полюбоваться задним фасадом "хрущёвки!" Кирпичный цвет усилили, надоконные плиты и около балконов покрасили белым. Очень красиво. что-тот такое голландское появилось. И балконы сделали все одинаковые, тоже белые. Сейчас взялись за следующий. Наш пропустили. Но я не вмешиваюсь.
Гость
31 августа 2025, 18:16
Ваш пропустили, но зато можете ежедневно любоваться соседним. Тоже не плохо.
Гость
31 августа 2025, 15:05
Проектировщики, подрядчики, УК, фонд модернизации, департамент энергетики, ГЖИ. А где профессионалы ?
Гость
31 августа 2025, 18:18
Профессионалов из Узбекистана везут, нам так заштукатурили фасад дома, что вблизи страшно смотреть, издали ещё так сяк.
Гость
1 сентября 2025, 11:52
Вот и я думаю, почему все сваливают на собственников, когда начинает «пахнуть керосином»?
Гость
31 августа 2025, 13:32
Не поняла, а при чём тут Омский подрядчик? Дом же в Новосибирске? Или этот подрядчик чей-то родственник из местных чиновников? Странная история.
Гость
1 сентября 2025, 13:04
в тендерах могут участвовать организации из разных регионов, если они осуществляют работу в Новосибирске
Комментарий о злоключениях на Р.-Корсакова с еще не завершенным кап. ремонтом на каком-то мистическом основании отклоняют. Видимо на том же, на каком происходят подобные кап. ремонты подрядчиками, имеющими в штате 7 сотрудников или вообще никого кроме себя (как в моем случае). Делают все на отшибись. Даже последующие многократные комиссии от вышестоящих наблюдающих органов - малодейственны. Собственникам силы, здоровья и выносливости!
Гость
1 сентября 2025, 13:02
Напишите автору этой публикации на электронную почту, такое надо предавать огласке
Гость
27 октября 2025, 13:14
Гость
1 сентября 2025, 13:02
Напишите автору этой публикации на электронную почту, такое надо предавать огласке
СОГЛАСНА, рекламу этим подрядчикам соответствующую, чтоб с ними не связывались.
Гость
31 августа 2025, 12:19
На Площади Калинина пятиэтажек нет.
Есть только клумба.
Гость
31 августа 2025, 19:48
Стелла.
Гость
31 августа 2025, 12:03
А деньги в карманах "уважаемых людей".
Гость
31 августа 2025, 11:59
С капремонтом в Новосибирске полный провал.. впрочем как и с другими жкх услугами.
Сам вы колхоз. В колхозе порядка было больше, чем у вас
146% Там где был настоящий коллективный... В Вагайцево какой колхлоз был! Люди до сих пор вспоминают с охают, как хорошо было и ДК и дома кирпичные строили... Ну не объяснишь жЭртвам Солжа...
Гость
31 августа 2025, 11:32
без выездной московской следственной бригады порядок в орденоносной области не навести!
Гость
31 августа 2025, 11:20
"А вот батареи в квартирах по местному закону — собственность жильцов" - интересно, по какому такому "местному закону"? По ЖК РФ инженерные системы - общедомовое имущество, по разъяснению ВС РФ если отопительные приборы являются собственностью жильца только если они отделены от стояка отключающей арматурой.
Гость
31 августа 2025, 11:16
В Москве такие сносят и строят по 50 этажей
Гость
31 августа 2025, 18:14
А у нас и 2 х этажные халупы ещё будут стоять 50 лет.
Гость
31 августа 2025, 11:15
Може посадить подрядчека и веселящихся молодых людей в тюрьму? Года на два
Гость
31 августа 2025, 12:03
сажать надо кураторов системы капремонта
Гость
31 августа 2025, 12:09
Гость
31 августа 2025, 12:03
сажать надо кураторов системы капремонта
Их на 10
Гость
31 августа 2025, 11:10
Плата за капитальный ремонт это как « черная дыра». Куда уходят деньги?
А вы не в курсе? Яхты мельниченок и прочих усманов сами себя не купят... Вот авианосцев у России теперь тю-тю, а яхты у олигархов размероами с Нимитц есть... Откельма дровишки?
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев