Власти Новосибирска утвердили проект планировки КРТ на улице Кирова: что появится вместо частных домов

Застройщику предстоит расселить всех жителей и построить социальные объекты

5 августа 2026, 12:35 2 934

Застройщику предстоит расселить и снести порядка 300 домов частного сектора | Источник: Андрей Бортко / NGS.RU — Застройщику предстоит расселить и снести порядка 300 домов частного сектора
Источник:
Андрей Бортко / NGS.RU

В Октябрьском районе Новосибирска утвердили проект планировки и межевания территории, проданной на торгах под комплексное развитие. На месте частного сектора планируют построить новый жилой микрорайон с высотными домами, школой, детскими садами, поликлиникой и сквером.

КРТ в границах улиц Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской и III Интернационала занимает 21,56 гектара. Согласно проекту, после завершения строительства население квартала увеличится с нынешних 619 человек до 11,8 тысячи жителей. Частный сектор здесь полностью снесут до 1 марта 2039 года.

В новом микрорайоне построят школу из двух корпусов на 1100 мест, два детских сада общей вместимостью 420 мест, поликлинику на 200 посещений в смену, библиотеку, сквер площадью не менее 0,5 гектара. На первых этажах домов вдоль улицы Кирова смогут размещаться только нежилые помещения — магазины, кафе и другие объекты обслуживания.

В квартале на пересечении улиц Коммунстроевской, Зыряновской и Автогенной появится школа. Полноценный детский сад — в квартале, ограниченном улицами Кирова, Автогенная и III Интернационала | Источник: мэрия Новосибирска — В квартале на пересечении улиц Коммунстроевской, Зыряновской и Автогенной появится школа. Полноценный детский сад — в квартале, ограниченном улицами Кирова, Автогенная и III Интернационала
Источник:
мэрия Новосибирска

Проект также предусматривает строительство и реконструкцию дорог. До 2030 года планируют построить участок улицы III Интернационала, пешеходную зону и озелененную территорию вдоль продолжения улицы Автогенной. Позже появятся новые участки улиц Коммунстроевской, III Интернационала и Автогенной.

Объект культурного наследия — водонапорную башню комплекса станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги сохранят. Рядом с ней запланировали школу и небольшой сквер.

Аукцион на застройку участка в конце прошлого года выиграла ГК «Страна Девелопмент», заключив договор на 297,8 миллиона рублей. Застройщик «Страна.Кирова» (входит в группу) уже начинает изымать частные дома.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО СЗ «Страна.Кирова» зарегистрировано в Новосибирске 29 ноября 2024 года. Директором указан Павел Губин. Владеет компанией ООО «Элит Строй», директор которого Александр Гайдуков является президентом группы «Страна Девелопмент». На конец 2025 года чистый убыток компании составил 335 тысяч рублей.

«Страна Девелопмент» — федеральный застройщик. Группа возводит дома в Тюмени, Москве и других городах. В Новосибирске компания возводит ЖК «Страна. Береговая» и «Страна. Тополевая».

По условиям КРТ группе предстоит расселить жителей более 300 домов частного сектора и снести все постройки, кроме водонапорной башни. Кроме того, компании необходимо возвести социальные объекты — детский сад и школу, а также заняться дорогами.

Год назад НГС прогулялся по территории, попавшей под КРТ, одни не против съехать, другие, наоборот, не хотят ютиться в квартирах.

ПО ТЕМЕ

Елизавета Горячева

Редактор

Новосибирск КРТ Улица Кирова Застройка

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

Гость

7 минут

Высотные дома? Верю. Школа? Не верю. ПОликлиника? Не верю. Садик? Ну, может быть... потом... когда-нибудь. Сквер на полгектара? Дорожки, криво вымощенные плитками, несколько кустиков, прутиков и лавочек? Верю. Других у нас не делают. После высоток узастройщика кончатся деньги. Внезапно.

Гость

25 минут