Застывшие во времени: как в Новосибирске сносят квартал двухэтажных домов для новостроек — фото

Аварийные дома в квартале улиц Игарской и Фадеева в Новосибирске сносят для второй очереди миниполиса «Фора». На месте двухэтажных зданий появятся новостройки по комплексному развитию территории (КРТ).

Как сообщили в пресс-центре мэрии, по проекту предполагаются реновации территории площадью 5,5 гектара, расселение и снос 8 жилых домов, построенных в конце 1950-х — начале 1960-х годов, и 2 нежилых зданий. 6 домов застройщик «Фадеев» (входит в группу компаний «Поляков») уже расселил, еще 2 домами на улице Игарской, 34 и 42, занимается мэрия.

Первые бараки начали сносить осенью 2023 года. На их месте уже появились дома миниполиса «Фора», которые должны сдать в этом году. 3 марта начали сносить еще несколько аварийных зданий, вместо них вырастет вторая очередь комплекса, состоящая из 3 18-этажных домов.

По словам Дениса Ковалева, в доме на улице Игарская, 42, было 8 квартир, в которых проживало 23 человека. На улице Игарская, 34, проживало 29 семей — 77 человек. 3 квартиры в нём расселяют в судебном порядке: собственник умер, родственники вступают в наследство.

«42-й дом расселен в полном объеме, готовятся документы, необходимые для физического сноса объекта. 34-й дом — самый крупный на площадке. Расселение дома заканчивается, его планируется завершить ближе к лету», — рассказал начальник управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Денис Ковалев.

По договору КРТ застройщик также спроектировал детский сад на 180 мест и передал проект мэрии. Муниципалитет построит социальный объект на собственные средства, он должен появиться к окончанию первого этапа — в 2026 году. Также с муниципалитетом компания ведет переговоры для расширения дорог.

Завершить реновацию квартала планируют к 2028 году.

КРТ — основной механизм, по которому сейчас возводят все новые дома. Недавно группа компаний экс-депутата Госдумы Александра Абалакова выиграла торги на комплексное развитие территории (КРТ) 46 гектаров в Октябрьском районе. За право заключения договора застройщик заплатил более 600 миллионов рублей.