«Куда люди на работу будут ездить?» Заместитель губернатора Новосибирской области — о застройке промзон по КРТ

Заместитель губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов ответил на вопрос о застройке промышленных территорий в городе. По его словам, девелоперам сначала стоит обратить внимание на аварийные дома и частный сектор, а уже потом — на другие площадки.

Во время подведения итогов года в строительной отрасли 6 января Денис Вершинин, руководитель компании «Транссервис» (входит в TS Group Александра Бойко), спросил, планируется ли включать в КРТ и выносить за территорию города промышленные площадки.

Начальник департамента строительства Евгений Улитко объяснил, что сейчас детально проработанных промзон под КРТ нет, но есть территории, по которым город пытается начать разработку.

«Собираем исходные данные, мы понимаем, что это (застройка промзон. — Прим. ред.) — перспектива на будущее», — объяснил Евгений Улитко.

При этом в приоритете города — аварийный жилой фонд и частный сектор, который находится в плохом состоянии. Эти площадки в первую очередь вносят в границы КРТ. На третьем месте с заделом на будущее — крупные промышленные площадки. Рассматривать их необходимо в комплексе, в том числе из-за того, что на подобных локациях нет транспортной сети.

«Я понимаю, что это не самая приоритетная сейчас тема. По опыту других городов важно не проспать актуальность темы и заранее подготовить механизмы включения территорий в КРТ», — объяснил Денис Вершинин.

Заместитель губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов заметил, что к освоению промышленных площадок стоит подходить аккуратно и детально прорабатывать территории.

«Можно убрать все промышленные площадки с территории Новосибирска. Куда люди на работу будут ездить? У нас с вами много площадок частного сектора, ветхого жилья. Я предлагаю первым делом обратить внимание на это направление», — заявил Роман Теленчинов.

При этом промышленные территории в городе постепенно уходят под застройку одна за другой. Год назад мэрия разрешила построить жилье на месте промзоны у парка «Березовая роща», стройка может начаться уже в этом году. Посмотрите, что задумал застройщик и как оценивают локацию эксперты.

Недавно на месте мясокомбината на улице Дуси Ковальчук девелопер запустил новый проект из девяти домов с двухэтажным двором, а на улице Фабричной еще один застройщик выкупил комплекс старейшей ТЭЦ и тоже планирует построить ЖК.