КРТ у станции «Космическая»: на торги выставили два участка в Заельцовском районе почти за миллиард рублей

Общая площадь территории — 7,8 гектара

3 января 2026, 10:45 9 822

Новый жилой комплекс появится вблизи запланированной станции | Источник: Юрий Орлов / Городские медиа — Новый жилой комплекс появится вблизи запланированной станции
Источник:
Юрий Орлов / Городские медиа

В Новосибирске на торги выставили два участка для застройки по комплексному развитию территории. Землю общей площадью 7,8 гектара планируют продать почти за 1 миллиард рублей. Информация об этом появилась на сайте «ГИС Торги».

На аукцион за 960,9 миллиона рублей в одном лоте выставили два участка в поле у будущей станции «Космическая» в Заельцовском районе. Застроить территорию площадью 7,8 гектара хотят за 9 лет. Следить за развитием будет региональный оператор «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области».

«АРЖС» — региональный оператор КРТ, который координирует работу застройщиков на большой осваиваемой территории. По данным сервиса «Контур.Фокус», АО «АРЖС» — правительственный заказчик-застройщик и генподрядчик. Генеральный директор компании — Ашот Рафаелян. По состоянию на конец 2024 года «АРЖС» заработало 1,9 миллиона рублей (на 99% меньше, чем год назад). Чистая прибыль составила 33,7 миллиона рублей.

Оператор занимается застройкой микрорайона «Клюквенный», планирует застроить полуостров у Бугринского моста и возвести «Интеград» между Академгородком и Кольцово.

Примерно так выглядит участок под застройку | Источник: Юрий Орлов / Городские медиа — Примерно так выглядит участок под застройку
Источник:
Юрий Орлов / Городские медиа

Согласно документам, договор о КРТ действует до 2035 года. Застройщику, который выиграет аукцион, можно возводить дома высотой до 30 этажей. Взамен компании необходимо построить детский сад на 180 мест и корпус школы на 350 мест.

Торги состоятся 28 января.

Постановление о будущем КРТ еще осенью 2025 года подписал губернатор Андрей Травников. В документе было указано, что 90% средств, полученных за право заключения договора о КРТ, «АРЖС» направит на восстановление прав обманутых дольщиков.

Рядом с будущим ЖК появится станция «Космическая». Ее строительство запланировано на период после 2030 года. Станция появится в районе пересечения Красного проспекта (после того, как дорогу продлят) и не имеющей еще названия магистрали непрерывного движения.