Почему девелоперы не подали заявки на застройку умного района Новосибирска — ответ министра

Министр строительства Новосибирской области объяснил, что застройщиков могли насторожить особенности проекта будущего «Интеграда». Поэтому, отмечает он, никто не подал заявки на аукцион на строительство жилья по комплексному развитию территории (КРТ). Об этом Дмитрий Богомолов сообщил во время пресс-конференции в агентстве ТАСС 27 ноября.

По словам министра, он ежедневно встречается с застройщиками, чтобы обсудить экономическую ситуацию и найти пути решения проблем. Он отмечает, что несостоявшийся аукцион — нормальная практика.

«Мы все прекрасно понимаем, в какой экономике сейчас живем. Аукционы не состоялись, но это не повод для беспокойства. Нет поводов расстраиваться, отчаиваться, решение будет найдено», — объяснил Дмитрий Богомолов.

Сейчас региональный оператор КРТ — «АРЖС» — прорабатывает вопрос с застройщиками.

Территория «Интеграда», отметил министр, уникальная из-за местоположения, высокой стоимости земли, а также инфраструктурных взносов, которые должны выделить застройщики на строительство дорог, коммуникаций и социальной инфраструктуры.

«АРЖС» выставляло на торги пять участков площадью от 19,1 тысячи до 28,7 тысячи квадратных метров. За реализацию договора о КРТ просили заплатить от 59,2 до 85,2 миллиона рублей. Ни на один из них застройщики не подали заявки, торги не состоялись. Территории планируют снова выставить на аукцион.

По планам, «Интеград» должен стать новым научным кластером с жилыми домами, промышленными и административными зонами. Кварталы хотят связать зелеными пешеходными маршрутами, чтобы от дома до работы жильцы могли дойти по скверам и парку, а на окраине задумали оставить лес для тихих прогулок. Начать застройку планируют в 2026 году.