Застройщик — о нормативах домов с паркингом и запросах покупателей
24 февраля 2025, 12:57
Гость
25 февраля 2025, 12:22
Интересно, а у нас получится сделать как в Японии? Если нет места под авто или гаража, то автомобиль не будет возможности купить🤔
Гость
25 февраля 2025, 12:20
Машин с каждым годом становится все больше и больше. Понятно дело, что с паковками будет проблемы.
Гость
25 февраля 2025, 10:18
Застройщикам необходимы пересмотреть свои нормативы в сторону увеличения территории на парковки и детские площадки.
Гость
25 февраля 2025, 10:18
Парковки очень нужны и это сразу же надо закладывать в проекты! Не у всех есть финансовые возможности купить подземный гараж.
Гость
25 февраля 2025, 10:09
Объясняю на пальцах, роем подвал, называем его парковкой, включаем в документацию, далее берем муниципальную землю в аренду возле самого дома на 1 год, объявляем - что там будет тоже парковка, получаем все разрешения, строим, через год договор об аренде муниципальной земли расторгаем, а подземный паркинг продаем за 1 млн. руб м кв. По итогу в продаже находится каждый квадратный метр построенного здания. Вот только еще бы с детскими площадками что то придумать...
Гость
25 февраля 2025, 02:39
Ручонки сложИл как октябрёнок на уроке чистописания.
Гость
25 февраля 2025, 01:08
Коэффициент 0,65 парковочных мест к квартирам.
Это какой-то странный норматив. Если строится новый дом, значит у покупателя есть несколько миллионов сверху на жилье в новом доме к цене на жилье в старом... наверняка хоть какая-то машина.
В европейский берег съездите. Посмотрите как там хорошо с парковками.
Гость
24 февраля 2025, 21:15
Раз даже застройщики говорят об этом открыто, то пора строительство парковок делать обязательными
Гость
24 февраля 2025, 21:15
сейчас без машины никуда, и следственно, без парковки тоже. Не у всех есть гаражи
Гость
24 февраля 2025, 21:14
Парковка становится обязательным условием при покупке квартиры
Гость
24 февраля 2025, 21:14
Застройщики в последнее время подходят с умом к постройке жк, и думают о достаточных парковочных местах для жителей
Гость
24 февраля 2025, 21:13
Парковка обязательна в каждом жк. И то что это стало нормой - так и должно быть
Гость
24 февраля 2025, 20:59
Грамотно рассуждает, по больше бы таких путевых
Гость
24 февраля 2025, 20:59
Этот застройщик дело говорит. Очень важно учитывать наши запросы, мы же будем пользоваться всеми этими ЖК
Гость
24 февраля 2025, 20:59
Земля сейчас не дешёвая, кто захочет покупать её, особенно черте города?
Гость
24 февраля 2025, 20:58
Парковки, в частности подземные, позволят сэкономить место, а также сделать современный и красивый комплекс
Гость
24 февраля 2025, 20:57
Необходимы подземные парковки в местности, где это возможно, чтобы было меньше "городушек"
Гость
24 февраля 2025, 18:09
тут возникает вопрос - с чего бы это новые дома огораживают громадные участки земли, присваивая себе городское пространство ?
Гость
24 февраля 2025, 18:05
какой загорелый
Гость
24 февраля 2025, 17:40
Ещё один относительно честный способ.... Эх, Ильф и Петров нервно курят в сторонке...
Гость
24 февраля 2025, 17:32
А вот, к примеру, человейник на углу Плановая и Д.Ковальчук, рассчитывали, какую нагрузку на дороги даст? Там до него, по вечерам всё стояло колом. Кто за всё за это отвечать будет?
Гость
24 февраля 2025, 21:33
Русское солнце
Гость
24 февраля 2025, 16:50
За содержание парковки платить нужно немало, а автолюбители забивают двор подснежниками бесплатно.
Гость
24 февраля 2025, 16:36
А где образцы?И кто под паркинг выделяет землю? Или обкорнать придомовую территорию?
Можно подумать беспокоятся о комфорте, а по факту только о доходе с продаж. Да, они норматив машиномест уменьшат, но при этом они просто дом ввысь поднимут, площадь вокруг дома осваиваемая просто сократиться. За счет этого вместо одного дома с нормальной территорией поставят 3 высотки. По факту половина машиномест может не продаться - сейчас цена и так велика за квадрат жилья и так для большинства не подъемна, оплата идет за каждый квадрат включая балконы и туалеты, а тут еще за машиноместо надо заплатить. А ставка по кредиту уже не позволяет просто жилье взять. Вы спросите у населения какое жилье надо людям. Нам пытаются навязать стереотип высоток, а многие с болью думают о малоэтажном и среднеэтажном жилье.
Гость
24 февраля 2025, 16:27
Машине нужен гараж. Парковка - это постоял и уехал. Хвастаются, что нет даже ассоциаций с гаражами? Да это какие то персонажи с глубокими психологическими странностями.
Гость
24 февраля 2025, 15:46
0.65??? Хахаха! Я плакалььь.
Да, приличное общество с такими нормативами не построить. Должно быть по 2 парковки на квартиру + пул запасных парковок, которые можно взять в аренду если вдруг в семье 3 машины. И ещё должны быть визитерские парковки, для того чтобы гости могли приехать и как люди запарковаться.
У нас в Канаде такие стандарты.
Гость
24 февраля 2025, 16:39
ДОлжно быть.
Но только за деньги, а вовсе не на халяву.
Гость
24 февраля 2025, 17:44
Гость
24 февраля 2025, 16:39
ДОлжно быть.
Но только за деньги, а вовсе не на халяву.
Учитывая ценники на жилье, подземная парковка должна идти бесплатно даже к студии. К 3-ки - уже на 2 машиноместа. а за деньги - да нафиг не нужны.
Гость
24 февраля 2025, 16:38
А без денег где взять место на 200 машин вокруг одной свечки?
Гость
24 февраля 2025, 16:41
Гость
24 февраля 2025, 16:38
А без денег где взять место на 200 машин вокруг одной свечки?
Под домом. Это должно быть первое условие при выдаче разрешения на стройку. Не готов строить БЕСПЛАТНУЮ парковку - уверяю, найдется тот, кто построит.
Гость
24 февраля 2025, 17:17
Гость
24 февраля 2025, 16:41
Под домом. Это должно быть первое условие при выдаче разрешения на стройку. Не готов строить БЕСПЛАТНУЮ парковку - уверяю, найдется тот, кто построит.
Вот и посмотрите, как в СССР строили. Какая территория вокруг обычной пятиэтажки. А ведь тогда столько автомобилей не было. Для людей строили. А сейчас, что? Вот на "Три мушкетёра" в Калининском, к примеру, кто разрешение на строительство, выдавал? Архитектора главного, с почётом проводили или как?
Гость
24 февраля 2025, 13:44
Никакая парковка не заменит гаражи. Не на Юге живем. Повылазили откуда то горе "специалисты" в СССР гаражи не зря строили!!!!!
Гость
24 февраля 2025, 14:22
Берите участок и стройте. Кто мешает?
Гость
24 февраля 2025, 15:25
Гость
24 февраля 2025, 14:22
Берите участок и стройте. Кто мешает?
Давно с другой планеты прибыли к нам?
Гость
24 февраля 2025, 16:05
Гость
24 февраля 2025, 15:25
Давно с другой планеты прибыли к нам?
Есть что по делу сказать?
Гость
24 февраля 2025, 13:40
с вертолетными площадками уже пора строить! а то понимаешь... и не будет тогда у нас жить настоящих миллиардеров😬
Гость
24 февраля 2025, 13:40
Нужно не на омск равнятся а на Красоярск.
Гость
24 февраля 2025, 13:38
Хорошая идея, чтобы авто во внешней среде не загораживали и не занимали лишнего пространства.
Только надо самих водителей приучать пользоваться встроенными парковками.
У офисов Технопарка в Академе припаркованные авто стоят в несколько рядов вдоль фасадов, вдоль тротуаров, хотя есть свободные места на подземных парковках.
Надо наземные уличные парковки сократить и перекрывать при наличии подземных мест. А на освободившиеся места высадить деревья.
Гость
24 февраля 2025, 13:37
Квартир 1000, парковок 400.
в семьях по 2 машины у многих, а где парковка для гостей?
А то что парковка по 3 млн стоит в некоторых домах- это не сильно странно?
надо запретить продажу машины тому у кого нет места, куда ставитьб как в японии.
или налог повышенный раз в 5-10 для таких "умников", которые купят авто и считают, что им все должны предоставить место для их автоведра.
Гость
24 февраля 2025, 13:30
А как увеличение парковок связано с политикой на уменьшение использования личного авто и на уменьшение углеродного следа?
Не понимаете? Вот допустим нет парковки, хочешь не хочешь, а ездишь на машине, а если она есть, спрятал машину и лишний раз за ней не пойдешь, пешком прогуляешься до магазина.
Гость
24 февраля 2025, 13:23
мест и квартир в доме надо 1к1 хотя бы
Гость
24 февраля 2025, 13:22
Для женщин понятно, достаточно парковочного места. Как быть мужчинам, коих становится все меньше и меньше? Мужчине нужна мастерская и место хранения инструмента.
Гость
24 февраля 2025, 13:53
У меня гараж и мастерская и ТВ и холодильник и диван.
Гость
24 февраля 2025, 15:39
Гость
24 февраля 2025, 13:53
У меня гараж и мастерская и ТВ и холодильник и диван.
Кравчег, завидую!!!
Гость
24 февраля 2025, 16:21
Гость
24 февраля 2025, 13:53
У меня гараж и мастерская и ТВ и холодильник и диван.
Это реклама застройщика? Написали какой он хороший?
Гость
24 февраля 2025, 14:00
А по факту у Декабристов Х-припаркуешься)))))) Зато двор без машин, которые занимают всё возможное пространство у офисов, организаций, магазинов! Классная технология!!! А ваши подземные парковки за пол стоимости квартиры - ну вы поняли куда))))
Гость
24 февраля 2025, 13:14
Если вы в здании размещаете учреждения, магазины, парикмахерские, кафе, где парковки для клиентов? А в жилом доме, где парковки для гостей?
Гость
24 февраля 2025, 13:23
это просто реклама, ни кто ни о ком не думает...
Гость
24 февраля 2025, 13:04
В любом варианте в России хорошо только в Москве и СПб на Юге может в Новороссии хорошо будет ?
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев