Вместо спортцентра — торговый: власти хотят отдать 2 гектара земли на Родниках под коммерцию

На Родниках вместо полноценного спортивного объекта может появиться торговый центр со спорткомплексом. Решение об этом было принято на публичных слушаниях по проекту планировки участка территории в Калининском и Заельцовском районах Новосибирска.

На публичных слушаниях обсуждался проект постановления мэрии города Новосибирска о проекте планировки территории, ограниченной границей города Новосибирска, Ельцовской магистрали, планируемой магистрали районного значения, перспективным продолжением улиц Утренней, Андреевской ее перспективным продолжением в Заельцовском и Калининском районах.

В списке вопросов — перезонирование участка площадью в 2 гектара на улице Тюленина. Сейчас этот участок относится к зоне объектов спортивного назначения, где планировалось размещение спортобъекта. Сегодня рассмотрели предложение перевести участок в зону малоэтажной коммерческой застройки.

Жители микрорайона Родники, которые присутствовали на публичных слушаниях, спросили, почему требуется перезонирование. Они беспокоятся, что вместо спортивного комплекса им построят торговый центр.

На беспокойства жителей ответила ведущий градостроитель компании ООО «АрхиГрад» Наталья Лысенко, которая презентовала на мероприятии новый проект планировки.

— В коммерческой зоне тоже можно располагать спортивные объекты. У данного участка есть собственник, который желает построить там здание многофункционального значения и разместить там спортивный комплекс. Принятое решение — решение собственника и перевод земель в другую категорию на этот факт никак не повлияет, — рассказала Лысенко.

Кто является собственником, во время публичных слушаний не обсуждалось. По итогу публичных слушаний было предложено утвердить проект планировки с незначительными техническими замечаниями.

Как объяснил руководитель движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев, смена зонирования участка позволяет сразу начать строить на нем коммерческие объекты, без проведения публичных слушаний.

— То, что я видел примерно год назад на комиссии по проекту планировки — это был большой торговый центр, два-три этажа примерно. Внутри него будет спортивный объект. По сути, будет не зона спорта, а торговый объект с небольшой пристроенной спортивной частью. Так как против данного предложения никто не выступил — участок будет находиться в зоне коммерческой застройки, — рассказал Рязанцев.

Теперь в течение двух недель будет опубликовано заключение по итогам публичных слушаний. В финале должно быть опубликовано постановление мэра о проекте планировки данной земельной зоны.

Аналогичная ситуация ранее произошла на Затулинском жилмассиве в Кировском районе. Вместо фитнес-центра со встроенной парковкой появился обычный торговый центр, а владельцем объекта оказался сын известного ресторатора.