Мэрия наложила сервитут на берег Оби возле крупного ЖК — жители испугались, что у них заберут землю

Мэрия Новосибирска наложила серию публичных сервитутов на участки на берегу Оби недалеко от улицы Большевистской.

После этого жители ЖК «Марсель» — 20-этажного дома с адресом улица Обская 2-я, 154 — обеспокоились, что распоряжение мэра приведет к изъятию части их земельного участка 54:35:074265:1529, который расположен со стороны реки.

— У нас же комплекс подходит к реке. И эта территория захватывает часть берега. У нас подозрение, что кто-то из застройщиков хочет себе эту территорию забрать, — рассказала корреспонденту НГС жительница ЖК «Марсель».

Она уточнила, что их территория не нарушает Водный кодекс и не преграждает путь к воде. Женщина также заметила, что несколько лет назад уже была попытка забрать часть участка ЖК «Марсель», но с другой стороны дома. Ту попытку, по словам жительницы «Марселя», жильцы оспорили в суде.

В постановлении мэра Новосибирска № 987 от 29 марта 2022 года говорится о наложении публичного сервитута на семь участков, расположенных на побережье Оби. Журналист получил комментарий из Департамента земельных и имущественных отношений и Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, в котором перечисляются участки: 54:35:074250:11, 54:35:074455:31, 54:35:074455:10, 54:35:074265:1529, 54:35:074250:1654, 54:35:074250:1658, 074250:1660.

В мэрии уточнили, для чего публичный сервитут накладывается по закону и что земельные участки при этом у владельцев не изымаются.

— В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РФ в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения, в том числе для прохода или проезда через земельный участок, может быть установлен публичный сервитут. <…> Обращаем внимание, что публичный сервитут представляет собой право ограниченного пользования чужим земельным участком. <…> Изъятие земельного участка (земельных участков) в случае установления публичного сервитута не осуществляется, — заверили корреспондента НГС в мэрии.

На вопрос корреспондента НГС, что конкретно послужило причиной наложения публичного сервитута на эти семь прибрежных участков, чиновники не ответили.

В сентябре 2021 года НГС рассказывал, как между домами Лежена, 26/2 и Лежена, 30 установили забор, перекрыв популярную дорогу. Чтобы это сделать, местные жители через суд добились отмены публичного сервитута.