там насколько я помню проблемы в том что в валюте давали тем кто рублевую не тянул, таким надо было отказывать сразу, но жадность банкиров оказалась выше тупости заемщика
Что будет дальше? Ответ-то очевиден - квартиры площадью 9кв.м и менее, жизнь-то ведь налаживается, живем всё лучше и лучше, доходы населения просто рванули ввысь, вот и есть потребность в жилье такого формата.
Но это временно, еще немного - и за простолюдинами останется только аренда - экономика шеринга, однако.
"Несмотря на все посткризисные тяготы, застройщики стремились не просто возводить квадратные метры, а делать это красиво. Не дорого-богато, а небанально и оправданно, вписывая проекты в облик города."(с)
Не знаю где как а в НСК в это время окончательно произошел переход к "путинкам". Суть явления в том что полностью пропал нормальный "эконом-класс" который раньше хоть иногда попадался. Теперь стало два варианта жилья --- либо более-менее традиционное с нормальными планировками --- но в нижней оконечности мира и без дорог (Дивногорский, таже Чистая Слобода, Ключ-Камышка и пр.), либо в более-менее обжитых местах --- но с засильем "студий" от 20 до 35 квадратов. Эти пеналы с одним окном и отвратительной звукоизоляцией вообще должны быть жильем для студентов а не для взрослых людей и семей.
Показателен был пример "Шесть Звезд". Дважды чуть там не купили квартиру, еще на этапе стройки и потом, в 2018. Уговорил сначала снять квартиру там на месяц и посмотреть. Холлы конечно отличные. Но территории ноль практически,, сразу впритык за забором --- дачи и частный сектор середины прошлого века. А главное на 900 квартир условно 300-400 парковочных мест. Еще и треть не была заселена комплекса (по счетчикам видно было) --- а двор уже был забит машинами под завязку. Такой вот русский подход к строительству, любое великолепие холлов это не скрасит.
В итоге весь центр утыкан и еще строятся муравейники с претензией на "элитность". Да подъезды, лифты, там и проч. - ничего, но основная масса квартир - клетухи 20-25 м2 с засратыми тачками парковками и пробками. Кошмар
Самое неприятное и ужасное, нам построили такую экономику, что если кризис в других странах, у нас он тоже не заставит себя ждать. А если кризис только у нас, другие страны живут как жили, их не коснётся. Если доллар правит в мире, у нас будут кризисы всегда, если он рухнет и исчезнет, снова ужасный кризис. Если рухнет наш рубль, миру пофиг на это.
Гость
17 ноября 2021, 08:13
Неприятная статья для всепропащих- с позитивом.
Ещё и про Европу с негативом .
Фу фу фу
Гость
17 ноября 2021, 08:42
Похоже не берут квартирки, раз начали такие статьи появляться.Дальше будет ещё веселей! В этом убогом городишке мало кто хочет жить.
Гость
17 ноября 2021, 09:48
Скоро этот ипотечный пузырь лопнет и тогда можно будет посмеяться над теми кто взял квартиры втридорога во времена "льготной" ипотеки)))
Гость
17 ноября 2021, 08:06
Вот так они и жили как на этой картинке.
Гость
17 ноября 2021, 09:18
Жильё дешеветь уже не будет, при такой инфляции , да ещё и доллар явно подрастёт в ближайший год-два, по линии метро только дорожать будет , ну и внутри МКАД, кто б что не говорил-денег в стране много, бюджет профицитный .
Гость
17 ноября 2021, 12:34
Не фанат Варламова, но вы только посмотрите на эти "выделяющиеся" ЖК! Больше на концлагеря похожи. Коробки одинаковые и пустые дворики, в которых оградок больше, чем всего остального суммарно.
Гость
17 ноября 2021, 14:30
В 2014-15 годах был не скачок доллара, а так, детский утренник.
Вот когда с 1991 до 1997 года доллар скакнул с 5-6 рублей на черном рынке до 6000+ вот это был нормальный
скачок в тыщу раз.
Или после дефолта 98 года с 6 руб до ~32 в 2000 году. Тоже норм в 5 с лишним раз.
Гость
17 ноября 2021, 09:01
Что за мода пошла писать статьи о том что было 10-20 лет назад? Современных новостей совсем нет? Или работать лень?
Сейчас+10°C
пасмурно, сильный дождь
ощущается как +8
3 м/c,
зап.
745мм 87%Мэрия подала больше 10 исков новосибирским бизнесменам
Крах валютной ипотеки и ЖК с налетом Европы: что было с недвижимостью в шаге от ковидной эпохи