![](https://n1s1.hsmedia.ru/e3/bc/10/e3bc10543351857933fce561a96405d8/656x438_1:5593_8219c5676611f1c994b9823e5c791278@1500x1000_0x7ZLYDSDv_0398255864998899052.jpg.webp)
В 1930-х годах по всей стране прокатилась волна строительства «городков специального назначения» — в них селились работники НКВД. И в Москве, и в Екатеринбурге, и в Новосибирске сегодня эти дома объявлены культурным наследием, но в сибирской столице проект так и не превратился в полноценный «городок». Корреспонденты НГС.НОВОСТИ прогулялись по домам «чекистов» и узнали, была ли у них прислуга, почему в квартирах нет кухонь и какие легенды связывают дома.
В начале 1930-х «городки чекистов» строили по всей стране. В Новосибирске группа архитекторов, объединившихся вокруг Бориса Гордеева, спроектировала для работников ОГПУ целый комплекс зданий в кварталах между Красным проспектом и ул. Серебренниковской, среди них и 2 дома-комбината: на Серебренниковской, 23 и отражающийся в его витражах дом на Серебренниковской, 16.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/80/f1/cc/80f1cc56f3aa1802af774caa3f864908/656x438_1:5593_ea974d29893d8cdb51f7c52520e9a3df@1500x1000_0xNyFuMT1p_9865776493727473766.jpg.webp)
Дом по ул. Серебренниковская, 16 построили в 1932 году, и сегодня его считают одним из наиболее качественных образцов конструктивизма. По словам архитектора Игоря Поповского, он наиболее близок к «чистому», аскетичному конструктивизму, лишенному всяческих украшательств.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/cf/93/db/cf93db5c8a09e4a48a283e65d83f4cd6/656x438_1:5593_408bc5986ca9d13b4549b5c9cb1076b5@1500x1000_0x7rdmFvUz_3694868545106812931.jpg.webp)
Всего в 5-6-этажном Г-образном доме 5 сквозных и один обычный подъезд. Из-за перепада высот 1-й этаж в южном крыле здания переходит в цокольный в западном, планировки подъездов тоже разные. К примеру, в той части дома, что выходит ленточным остеклением подъездов на ул. Серебренниковскую, на площадке лестницы-серпантина по 3 квартиры, но одна из них находится чуть выше других.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/51/aa/ff/51aaff919ce8f169b0d3819f82e8e598/656x438_1:5593_4ff0c46f019dcc54a14966da75085728@1500x1000_0xr0Gzye9L_8648584204185641732.jpg.webp)
Проживающая в одной из квартир Татьяна Борисовна рассказала, что большинство жителей дома — потомки тех самых «чекистов», для которых он и был построен. Ее семья к НКВД отношения не имела, а «трешку» в 79 «квадратов» они получили по обмену. «Родители мои — обыкновенные юристы, они работали на госпредприятиях, — вспоминает Татьяна Борисовна. — Долго нас не прописывали, потому что, действительно, еще в начале 80-х здесь были только сотрудники НКВД». Среди них, в частности, было немало и высших чинов: по сведениям женщины, «в скромной 2-комнатной квартире» жил и начальник управления КГБ.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/04/37/07/043707f62e49b5c883d14d4b79323678/656x438_1:5593_02459419183bb6407ae162367aea99be@1500x1000_0x52d0yTaG_3762445719011788139.jpg.webp)
В доме высокие потолки и большие комнаты, а вот привычных помещений не было. «Кухонь нет, это строилось как комната для прислуги, — подтверждает Татьяна Борисовна. — Это потом уже проводили в малюсенькую — это даже кухней не назовешь — кухоньку водопровод». В таких кухнях в середине прошлого века ставили «старые страшные» плиты Сущевского — в доме до сих пор есть дымоход, в который при желании, наверное, можно вывести настоящий камин.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8a/ef/68/8aef6830883958ab2e7a806b36eaad6b/656x438_1:5593_dff6fdbd5f42a5f5a376bae5a1204f71@1500x1000_0x9kVoDHbd_3967498645458578996.jpg.webp)
В прошлом году здесь официально завершился капитальный ремонт, а до него, говорят местные жители, несмотря на всю ответственность сотрудников НКВД, дом находился в ужасном состоянии. Однако и ремонтом жители недовольны: «Все уже рассыпается и разваливается». «Фасад с южной стороны разваливается: он еще в прошлом году начал, вот зиму перезимовал — еще хуже стало, — сокрушается житель дома Сергей Иванович. — И никто денег больше не выделит».
![](https://n1s1.hsmedia.ru/cc/2a/17/cc2a1760473fceff11c71da05c84db29/656x438_1:5593_0f095735c0b2f901894bb4e138121386@1500x1000_0xNwtazpn0_8238459844351986596.jpg.webp)
Возле дома еще сохранилось оригинальное ограждение. «Здесь даже фонари были и охрана была на входе», — вспомнил местный старожил Николай Земенко. Во дворе за оградой была беседка, где собирались по вечерам и играли в домино и шахматы, — это место и сейчас угадывается в ровной, ограниченной поребриками площадке. Внутри образованного частями дома угла есть спортивная площадка, но популярностью, судя по сугробам, она не пользуется.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/37/8c/2c/378c2c26462749ef970d98b16c21cc6b/656x438_1:5593_5cc0a868aefeb2b613d498f6546f3939@1500x1000_0xg6rLq1xh_6364287539473585599.jpg.webp)
Парковок не хватает: Татьяна Борисовна посетовала, что ключи от ворот каким-то образом оказались даже у совсем посторонних людей и тесный двор заставлен автомобилями. Несмотря на хорошо развитую инфраструктуру центра Новосибирска, хороших магазинов в шаговой доступности тоже нет: гастроном в доме напротив дорогой, и пенсионерам приходится ездить на Центральный рынок. Но переезжать местные жители не спешат. По данным N1.RU, в продаже в этом доме всего 2 квартиры — «двушка» и «четырешка» за 3,6 млн и 6,9 млн руб. соответственно.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c4/c1/df/c4c1dff32fdc1170b03412d757f37612/656x438_1:5593_23d36ec116e8739474e895385f585fc6@1500x1000_0xV7rAfkds_2607715715990058551.jpg.webp)
Дом-комбинат НКВД на ул. Серебренниковской, 23 относят к так называемому «обогащенному конструктивизму». Между этажами — декоративные полосы, углы здания акцентированы балконами, 1-й этаж в центре остеклен витражами и у подъездов объемное витражное остекление, хотя кое-где вместо двойных рам остались одинарные.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c5/8c/76/c58c76551b845a17171bd8295a707963/656x438_1:5593_869ccce76f06e2d88208d9ece8f70b14@1500x1000_0xgpqTjejs_3683253484464644005.jpg.webp)
Форма у 5-6-7-этажного дома сложная. Под витражами бывшей типографии есть парадный двор с клумбами и лавочками, который пересекают дорожки — одна из них ведет через арку во двор. Как рассказал историк, сотрудник Музея Новосибирска Константин Голодяев, построен дом был на месте «первой новосибирской шарашки» — Особого проектно-конструкторского бюро-14 ОГПУ, где в свое время работал Юрий Кондратюк.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f3/85/f1/f385f18276e5fc850908980ab5a23dd1/656x438_1:5593_be28656b8cca614d7f8f9fca40a393cc@1500x1000_0xQNHZ7KGz_2867798260060682862.jpg.webp)
Этот дом был одним из экспериментальных домов-комбинатов, жители которых должны были полностью освободиться от бытовых забот и посвятить себя строительству коммунизма, — здесь были предусмотрены магазины, парикмахерская, столовая, общая кухня, хозяйственные мастерские. Часть здания занимала и по сей день занимает гостиница — правда, сегодня уже для сотрудников ГУ МВД. За 500 руб. в сутки можно поселиться в 6-местном номере 4-й категории, 1-местный номер высшей категории обойдется уже в 3 тыс. руб.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7f/31/f7/7f31f751075d4f6213af0d08d35148b1/656x438_1:5593_16b29c0f81d8a774512b82fec6adc3cb@1500x1000_0xhtXOK0B1_3887644838778960588.jpg.webp)
Когда-то весь первый этаж на углу ул. Коммунистической и Серебренниковской занимал гастроном, потом часть помещения отдали магазину промтоваров. В новое время гастроном в дом вернулся, но довольно скромный: местные жители говорят, что ничего, кроме сигарет и алкоголя, там и не купишь. Большую часть бывшего гастронома сегодня занимает ресторан «Рис, баран и барбарис».
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ae/d3/bc/aed3bcd6b55ae34f0e1d5f199d893537/656x438_1:5593_66076b6cfd6fe365e5671150c51bb92b@1500x1000_0x4eIqMD4u_6799657062276341527.jpg.webp)
Понять снаружи, где что находится, невозможно — явно для спецслужб строили. По данным сайта УК «УЮТ», управляющей домом, в нем всего 37 квартир, а вот подъездов — 6. Вход в жилые подъезды расположен со стороны двора, а с улицы двери, хотя над ними и написано «подъезд» и даже указаны номера квартир, ведут в офисные помещения. «Там серьезные организации, никто вас туда не пустит никогда», — убежденно говорят одни, намекая, вероятно, на ФСБ. «Это не наше дело, не знаем мы, что там находится», — уклончиво отвечают другие.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/df/40/46/df4046854531575a363f18a7509f9afa/656x438_1:5593_1b7513002d86d1f303deec359d82ac16@1500x1000_0xEp7iAOcb_3903828489488412720.jpg.webp)
Верхний этаж центральной, самой высокой части здания с улицы не выглядит жилым. Был ли он таковым когда-нибудь, выяснить не удалось: старшая по дому с журналистами общаться отказалась («Старшая по дому вам ничего и не расскажет, старая чекистка», — заявил один из жителей дома). Поговорить со старожилами тоже не получилось: один из жителей, Александр, предположил, что потомки, а возможно, и бывшие сотрудники НКВД могут жить в 1-м подъезде, на что его супруга возразила, что журналистов туда никто не пустит — так, собственно, и вышло.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/36/3a/67/363a67b81ce1a12435ab5b5ab3e65b1d/656x438_1:5593_11694387ab3e75c03a8c6a7df578141a@1500x1000_0xL5LPTkKX_1335112626576418752.jpg.webp)
В этом доме в продаже также всего 2 квартиры: «трешка» площадью 90 кв. м за 7,18 млн руб. и 4-комнатная в 108 «квадратов» за 10,9 млн. Александр и Тамара переехали в просторную, больше 100 кв. м квартиру из частного дома по обмену. Самой квартирой, а особенно соседями по подъезду, семья довольна, а вот дом находится в ужасном состоянии. «Карнизы, балконы, козырьки над подъездами могут развалиться, просто страшно — столько лет дому, — сокрушается Александр. — Мы даже из окон смотрим — валится постоянно, кого-нибудь точно прибьет. Каждый год нам говорят, что будут ремонтировать».
![](https://n1s1.hsmedia.ru/1f/32/d6/1f32d679b336143b3f394e5706505365/656x438_1:5593_be460f448a9094e75459ac0c127fdb2e@1500x1000_0x5FuC8yKb_0112189133716123051.jpg.webp)
В подъездах зимой очень холодно: старые деревянные рамы продувает насквозь. «Не делают ничего, просто обидно, — добавляет Тамара. — Пускай хотя бы сделают ремонт фасада. Столько домов здесь отремонтировали нормально». Свой дом семья считает престижным и с соседом отказывается даже сравнивать. Николай Земенко же говорит, что дом № 16 всегда считался «побогаче»: «У нас больше начальства было, даже заместитель начальника КГБ полковник Сизов». По легенде, вспоминает Константин Голодяев, оба дома связаны с управлением на ул. Коммунистической, 49 подземными ходами, чтобы жильцы «не светились» по пути на работу. «Но доказательств этому, естественно, нет», — подчеркивает историк.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/73/40/c8/7340c8486cea89805359b2193b7e7b97/656x438_1:5593_a86a733d59d468b864522633b921486a@1500x1000_0xVjzxFYv2_1026530437504629658.jpg.webp)
Как и в доме на ул. Серебренниковской, 16, основная проблема — заставленный машинами двор, но здесь он кажется меньше, хотя машин значительно больше. Откуда у владельцев бесчисленных автомобилей пульты от шлагбаумов, жители не понимают. Некоторые винят тех, кто просто не закрывает проезд, выезжая из двора.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a1/c4/35/a1c4356f3a1e7ada7267c81dcbd0cb00/656x438_1:5593_5d45607176f949ca621f77626a8328cf@1500x1000_0xfqC0qWLY_5464405449480272919.jpg.webp)
Собственно, полноценного двора у дома нет вовсе: ни детской площадки, ни спортивной, ни даже лавочек, кроме тех, что находятся в курдонере со стороны улицы. Когда-то большой спортивной площадкой был стадион «Динамо», но сейчас вместо него парковка — в ее ограждении еще угадываются трибуны. «Но стоит обратить внимание, что всё близко на самом деле — тот же Первомайский сквер, все парки. В том числе и поликлиника, и детские сады, и школы — все рядом», — возражает на это один из жителей по имени Георгий.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/92/a3/8f/92a38fa5cee60e5c51c4b98a7832c7f6/656x438_1:5593_470f5d8d488d6f47ad2097bb4a4db594@1500x1000_0xIlTh8aVs_9615145817336977051.jpg.webp)
В число изначально предусмотренных объектов инфраструктуры входил не только комплекс «Динамо», но и ДК им. Ф.Э. Дзержинского. Впрочем, замечает Игорь Поповский, ни один из конструктивистских комплексов в Новосибирске так и не был завершен в соответствии с проектом.
Лиза Пичугина
Фото Александра Ощепкова