Как французский «Ашан» спас убыточный ТРЦ в Новосибирске, а теперь мешает его сносу
Новый владелец ТРЦ «Сибирский Молл», девелопер Александр Бойко, принял решение снести этот объект несмотря на то, что он приносит прибыль. Возведя на месте одноэтажного модуля и парковки новые объекты, можно заработать гораздо больше. Но выселить существующих арендаторов быстро не получится. В своё время прежним владельцам, которым нужно было привлечь в объект крупную сеть, пришлось пойти на заключение договора с «Ашаном», который нельзя расторгнуть до 2032 года.
Кто сейчас ходит в магазины одежды и обуви в ТЦ ? Оплачивать аренду никто давно не собирается, которая может составлять 30% от цены товара.
Также и всякие магазины электроники.
Давно есть интернет магазины и маркетплейсы, где цены дешевле.
Гость
21 сентября 2024, 08:46
Ерунду пишешь. Мне надо воочую увидеть товар, пощупать его , а не картинки разглядывать. Не покупаю в интернете ни чего.
Покупай, пощупай. И за свое щупанье тебе +30% к цене.
А ты, родной, сколько пар обуви заказываешь, чтобы точно в размер попасть? Я вон недавно со своим сыном 43-м с удивлением обнаружил, что мне и 45-й мал, кетайцы такие затейники.
Гость
21 сентября 2024, 08:48
заберут участок под парковку. а где посетителям парковаться? ведь ещё используют парковку многочисленные работники БЦ Высота!! и где этой армии оставлять машины? а покупателям Ашан с пакетами куда идти прикажете?
Гость
21 сентября 2024, 11:20
Уверен что бойко тупо застроит парковку а молл останется. На людей плевать пусть где хотят машины ставят, а стричь денюжку с земли важнее
А что насчет суперэлитного квартала Жуковка, где он ? Можете погуглить , что собирался Бойко построить и что в итоге смог.
Работать на супер конкурентном строительном рынке, где все зависит от спроса , от состояния экономики и доходов населения, это не тоже самое, что прихватизировать нефтебазу и открыть сеть заправок, как неконкурентном рынке
Гость
21 сентября 2024, 08:38
построить новый объект в форме буквы «Г» Г оно и есть г.. Удачи в продажах)
Гость
21 сентября 2024, 10:03
Бойко не молодой, у него лишний вес. Так что 2032 год для него не столь однозначен
Гость
21 сентября 2024, 10:23
Его веса на 3 жизни хватит)))) хотя все в жизни когда-то заканчивается...
Гость
21 сентября 2024, 10:40
2032 для большинства - сейчас немыслимый горизонт планирования
Там и так всё плотно застроено. Зачем ещё уплотнять?!🤷♂️ 🤦♂️
Гость
21 сентября 2024, 17:00
Гребаные капиталисты.Кто и зачем вообще ему продал центр...Пусть осваивают переферию.А на месте пустующих почти парковок лучше был бы какой-нибудь парк.Все хорошо и так и всем удобно.Только эти могнатные толстосумы никак не угомонится всё им денег мало барыжечники несчастные..Не надо ничего менять пусть ищут иные заделы.Кубышечники алчные.Тодько парк в место парковок и все и так перенаселённости ещё лепят дома окно в окно.Не эстетики не вкуса в архитектуре города всё бабло они считают.Нехер делать.Бараки пусть сносят и расширяют город на перефирии.Короче в ширь а не в высь растут.Никаких сносов это всё.
Гость
21 сентября 2024, 08:48
Символично.
Новый ТЦ - Г
Сначала был период постройки торговых центров, надеюсь сейчас наступит период их сноса.
И да, строить высотки в русле реки - сомнительное решение
Если бы просто в русле - ещё и на коллекторе. Хотя там уже много человейников так построено.
Гость
21 сентября 2024, 10:50
Бедные французы и другие европейцы, сколько они натерпелись со своим бизнесом в России. Это не Западная Европа, где магазин, или вообще малюсенькая лавочка может веками располагаться на одном и том же месте с одним и тем же названием и передаваться по наследству. У нас же любую собственность легко отберут, придумав для этого законы.
Генеральный директор российского подразделения шведской ИКЕИ под впечатлением от российской действительности написал книгу: "Как я покорял Россию, а она - меня" - Леннарт Дальгрен."
Гость
21 сентября 2024, 11:22
Я эту книгу в отличие от тебя прочитал. Ему очень понравилась Россия. Он влюбился в неё. . Он написал, что сказки про коррупцию в России сильно преувеличены. Особенно если сравнивать с Украиной. Вот там коррупция и он рассказывал примеры.
Гость
21 сентября 2024, 12:21
Гость
21 сентября 2024, 11:22
Я эту книгу в отличие от тебя прочитал. Ему очень понравилась Россия. Он влюбился в неё. . Он написал, что сказки про коррупцию в России сильно преувеличены. Особенно если сравнивать с Украиной. Вот там коррупция и он рассказывал примеры.
" Он влюбился в неё" Что только не напишешь, чтобы открыть очередной магазин)))
Гость
21 сентября 2024, 18:52
Гость
21 сентября 2024, 12:21
" Он влюбился в неё" Что только не напишешь, чтобы открыть очередной магазин)))
Ну он рассказал почему. Просто боты и малообразованные люди любят писать про книжку, даже её не прочитав.
Судя по ней, если бы Кампард не умер, то Икеа бы из России не ушла
Проше всего будет выселить всех из Сибирского Молла, кроме Ашана. Пусть он один находится в торговом центре. Ещё оставить один вход с ул. Фрунзе. Ашан сам съедет.
Гость
22 сентября 2024, 13:19
1,5 тыс посетителей. Мдя... пробок мало на Фрунзе. После ввода этого "чуда" и очередных человейников, Фрунзе колом встанет окончательно. Вот и разобрался новый мэр с пробками .
Чем плох экспоцентр? Гостиницы, аэропорт, все рядом. Проводите там свои конференции. Кобру в свое время для этого же возводили.
Гость
22 сентября 2024, 17:53
А куда люди с жилмассивов будут ходить? Там и кино и кафе и магазины. И не надо врать, что туда никто не ходит. Буржую этому конечно плевать на всех, навариться и свалить за бугор - вот принцип всего в городе, эти жк уже не знают куда воткнуть
Гость
21 сентября 2024, 09:29
В новосибирске я так скажу ВСЕ убыточное!!!!
Гость
21 сентября 2024, 09:58
И это правда. Только надо добавить. ВСЁ убыточно за что берешься ты...потому что вот у меня многое вполне себе прибыльно. Не всё, но в целом в большом плюсе
Гость
2 октября 2024, 22:49
По налоговой отчетности. Одна число машин, турагентств и высоток только растет...
Гость
21 сентября 2024, 08:55
Кому сейчас нужны все эти ТРЦ? Кто и что там покупает? Все покупки делаются сидя на диване. Не могу припомнить, когда же что-то покупала в магазине (кроме еды)? В прошлом году заказала одежду, а её нужно было забрать в магазине, расположенном в ТРЦ. Посещение большого сарая с постоянно орущей рекламой, как бы музыкой, духотой, суетой, задачей запакроваться, толпы каких-то слоняющихсч подростков вызвали сильный стресс и недоумение: что это за дикий квест?
Гость
21 сентября 2024, 09:10
Поэтому Бойко не строит трц
Гость
21 сентября 2024, 09:50
Ещё одна жертва вб с великолепным чувством стиля
Гость
21 сентября 2024, 10:51
Вам, мадама, лучше вообще дома сидеть и не выходить в люди!
Гость
21 сентября 2024, 09:09
Всё за что берётся Бойко он делает хорошо и красиво как для себя так и для города. Человек может позволить себе зарабатывать деньги так, чтобы результатом можно будет гордиться. Он уже оставил прекрасные следы на лице города. Один отель Мариот чего стоит. Очень красиво и в отличие от большинства других крупных проектов в центре, Мариот прекрасно вписался и стал очередным украшением города. Или БЦ Гринвич. Когда Бойко его построил он был одним из лучших в России. Такие даже в Москве были редкость. И он дал пример другим, что даже БЦ можно строить красиво.
А его жилой комплекс Жуковка? Пусть он не для всех , но он тоже дал пример качественного и комфортного жилья.
Мне вообще, кажется, что Бойко человек, который не станет что-то делать только ради денег.
И уверен, вместо Сиб Мола мы получим что-то классное.
Гость
21 сентября 2024, 10:06
Прогуляйтесь вечером по 1905 года от Нарымской в сторону вокзала. Услышите гул вентиляции от этого Гринвича.
Гость
21 сентября 2024, 10:20
Гринвич безусловно лучший БЦ, построенный из г-образных материалов, и комфорт в Б. центре и вокруг него тоже г-образный)))
Заказуха какая откровенная нацарапана ...тьфу? Между действующим ТЦ и Ашаном в нем и чем то в форме буквы Г я лично выбираю действующий ТЦ . А привлечь такого арендатора как Ашан в наше время больше никому просто не под силу. Надеюсь в 2032 Молл будет работать а Бойко пора давно пенсию, что то не то несёт откровенно....
Гость
21 сентября 2024, 17:01
Брать там нечего в этих ТЦ, я туда только в туалеты хожу.
так все ТРЦ убыточны.... тоже мне открытие..... а на этом фиксировались только по причине иллюзии возможности постройки
Гость
21 сентября 2024, 20:31
Ушла Икея, уйдет Ашан, и Новосиб станет совсем не тот, печальней новости и быть не может. Долгостроев видать мало. Вокруг ТРЦ и строились, а теперь предательски его убрать... Выдавать разрешения на такое равносильно прочим объектам насмешек в этом городе
Гость
22 сентября 2024, 18:22
На самом деле в ТЦ бывает дешевле маркетов Интернетных не раз дешевле брал чем даже с алишки
Гость
23 сентября 2024, 09:21
Лучше бы школы построили, а то жилмассив настроили, а детей на автобусе возят
Гость
23 сентября 2024, 09:23
Не разу не была и не поеду
Гость
24 сентября 2024, 15:39
Не трогайте сибик, он родной самый..
Гость
27 сентября 2024, 11:16
Живу рядом с Сибирским Моллом, очень удобно. И в кафе можно сходить, фильм посмотреть, продукты купить. А кому здесь нужен конгресс-центр? Спросите местных жителей. Территория большая. Если не сносить Сибирский Молл, а за ним построить дома, думаю, выручка в СИБ. Молле значительно поднимется , он станет прибыльным и для жителей хорошо. Конгресс-центр можно построить и за городом, или в другом месте. А для жителей он не нужен. Лицей - другое дело.
Гость
21 сентября 2024, 09:03
Надеюсь у нас не будет как в сша. Там уже почти 5 лет не строили ни одного крупного ТЦ .
Во первых, сша не могут справиться с преступностью в целом и воровством из магазинов в частности, поэтому торговля, когда граждане могут потрогать или померить товар становится для американцев менее доступными. Во- вторых, несмотря на упадок и отсталость, в сша до сих пор есть фирмы похожие на наш Озон и Вайлдбириз, пусть и с худшим сервисом и многие покупают через них.
Гость
21 сентября 2024, 11:05
Гость, похожие на Озон и Вайлдберриз - это вы видимо про Амазон горите, да?)
Гость
21 сентября 2024, 10:25
Самый лучший магазин был Мосмарт, просторный, без очередей
Гость
21 сентября 2024, 13:54
Масмарт был проектом жулья. Аренду они не платили вообще ни разу, потом собрали наличку в мешки и свалили из молла за один день. Выгоняли их по судебному решению.
Сейчас-4°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -8
2 м/c,
южн.
758мм 80%Как французский «Ашан» спас убыточный ТРЦ в Новосибирске, а теперь мешает его сносу
Новый владелец ТРЦ «Сибирский Молл», девелопер Александр Бойко, принял решение снести этот объект несмотря на то, что он приносит прибыль. Возведя на месте одноэтажного модуля и парковки новые объекты, можно заработать гораздо больше. Но выселить существующих арендаторов быстро не получится. В своё время прежним владельцам, которым нужно было привлечь в объект крупную сеть, пришлось пойти на заключение договора с «Ашаном», который нельзя расторгнуть до 2032 года.