Реальная цена квартир упала за год на 15 %

Аналитики рынка недвижимости Новосибирска оценили реальное падение цен на квартиры за 2015 год в 15 %, стоимость недвижимости опустилась ниже уровня 2013 года.

Как сообщили в пресс-службе портала N1.RU (совместно с НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ), аналитики проекта проанализировали более 60 тыс. объявлений за год и подсчитали, что номинально с января 2015 года квадратный метр вторичного жилья в городе подешевел всего на 10 %, но в долларах падение составило 15 %.

По информации портала, в январе 2015 года стоимость квадратного метра в Новосибирске в среднем составляла 65 400 руб., в долларах — 1004. Пиковое значение цены в валюте случилось в апреле, когда квадратный метр вторички стоил 1200 долларов. «К концу 2015 года рынок подошел с показателем в 58 700 руб. и 850 долларов за "квадрат". Таким образом, падение реальной цены в валюте составило 15 %, в рублях — всего 10 %», — делают вывод аналитики.

Квартиры на вторичном рынке подешевели по всем районам, максимальную ликвидность с падением в 2 % и 3 % показали Заельцовский и Железнодорожный районы. Заметнее всего «просели» Кировский

, Первомайский (–10 %) и Дзержинский (–9 %) районы. Заметнее всего за год потеряли в цене однокомнатные квартиры — 12 % (с 68 500 до 60 400 руб. за кв. м). «Двушки» стали дешевле на 9 % (с 64 000 до 58 000 руб.), «трешки» — на 6 % (с 59 500 до 55 800 руб.).

«К концу года мы подошли с ценами на вторичку ниже показателей 2013 года», — говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. По ее словам, в течение этого года цены на рынке чутко реагировали на курс валют, сильнее всего эта ситуация отразилась на тех, кто платит ипотеку в долларах или планировал приобрести недвижимость за рубежом, продав что-то здесь.

НГС.НОВОСТИ

Иллюстрация предоставлена пресс-службой N1.RU