![Яна Янушкевич](https://n1s1.hsmedia.ru/37/11/55/371155014d3aa7b5cef41eecc03cce6d/552x938_0xlBCQogQD_1046626820041084735.jpg)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/32/14/e2/3214e2b584e93e786fd06935e4517c82/656x345_1_2606c37be750bd206c81290a114c0902@1200x630_0x2aT9qhCB_1038095525664599422.png.webp)
Сегодняшним горожанам название Сибакадемстрой мало что говорит, а в прошлом веке про легенду стройиндустрии знал каждый новосибирский школьник. Основанный в 1948 году, к началу 90-х трест построил более пяти миллионов (!!!) квадратных метров недвижимости, в том числе НЗКХ, оперный театр, гостиницу Новосибирск, СО РАН и т.д.
Компания (в советские годы — строительный трест) развивалась во многом благодаря ее руководителю Геннадию Лыкову, отдавшему тресту несколько десятков лет. В 90-е годы когда-то успешное советское предприятие попало в тяжелое положение. Из-за кризиса неплатежей невозможно было достроить даже отдельные объекты, не говоря уж о комплексном освоении площадок.
В середине нулевых ОАО «Сибакадемстрой» заинтересовал банкира Игоря Кима. К тому моменту местный рынок недвижимости демонстрировал высокие темпы роста цен, и Ким надеялся хорошо заработать. Тогдашний директор ОАО Дмитрий Лыков (сын Геннадия Лыкова) уступил ему контрольный пакет.
Достижения Игоря Кима в строительном бизнесе оказались весьма сомнительными — буквально за несколько лет долговая нагрузка выросла до 3,26 млрд руб., и разразившийся финансовый кризис поставил компанию на грань катастрофы. Аналитики поставили крест на компании, печально констатировав, что с такими долгами долго не живут.
Но способность выходить из любого бизнеса с минимальными потерями не подвела Кима. В конце концов на ОАО САС нашелся покупатель. Да еще какой! После ряда сделок новым собственником компании стал тюменский застройщик Алексей Круковский.
Круковскому удалось казалось, невозможное. Он договорился с банками, избавился от разнообразных активов на балансе компании и даже избавил городские власти от обманутых дольщиков, застроив площадку скандальной Социнициативы. В 2012 году он перерегистрировал компанию как ООО «Строительное предприятие «Сибакадемстрой» (ООО СП САС).
Тем временем оставшийся не у дел экс-руководитель компании Дмитрий Лыков создал одноименное ЗАО. Компания занималась подрядными работами, в ее портфеле ряд проектов жилых комплексов.
Однако дела не задались — на днях 94 % кредиторов ЗАО проголосовали за введение конкурсного производства (последняя стадия банкротства, которая подразумевает продажу активов и возврат хотя бы части долгов).
Собственникам, которые лично руководят своим бизнесом, требуется не просто талант руководителя, а сочетание сразу нескольких талантов. Например, способность наращивать масштаб на росте рынка, строить планов громадьё и не бояться занимать. А есть и горькое искусство провести предприятие через кризис, твердой рукой зарезать все планы развития и соблюдать режим строжайшей экономии, как в блокаду. Плюс умение создавать команду, выстраивать отношения в коллективе…
Слишком много качеств. И крайне редко они сочетаются в одном человеке. Возможно, именно поэтому семейные бизнесы так редки?
Фото thinkstockphotos.com