25 комментариев к публикации

Россияне массово закрывают ипотеку досрочно в начале 2026 года

13 августа 2026, 07:39

Гость

10 часов

Гость

5 часов

Гость

11 часов

Гость

12 часов

Гость

12 часов

Гость

11 часов

Гость

8 часов

Как это отказали? При досрочном гашении гасится именно тело долга, без процентов. К примеру, есть ипотека, условно, 1млн на 10 лет. С учетом процентов, для ровного счета, переплата пусть будет еще 1млн. Если гасить по графику в итоге заплатишь 2млн. А чтобы погасить досрочно нужно внести 1млн, а не 2млн.

Гость

7 часов

Конечно бред, вы ,наверное, сотрудник банка с такими советами)))Просто стоит взглянуть на общую сумму потраченную на жилье,при досрочном погашении((Пусть будет 5 лет))все проценты и тело) И сумму,которую вы выплатите за 20 лет.Плюс страховки каждый год. ПОэтому именно полный срок банкам и выгоден.Чем дольше вы платите, тем ему(банку) лучше. А зарплата растёт конечно,но и инфляция, жизнь,и услуги тоже растут.

Гость

12 часов

Гость

10 часов

Если сумма ипотеки равна сумме вклада, то незачем. В остальных случаях нужно считать. У меня ипотека хоть 6%, но на данный момент выходит всё еще выгоднее досрочка, чем копить (на вкладе заработаю меньше, чем отдам банку %, а при досрочке переплата меньше, срок меньше, а в освободившиеся месяцы сумма ипотечного платежа пойдет копиться, на выходе банку отдам меньше % и будет вклад)

Гость

5 часов

Гость

10 часов

Гость

12 часов

ПапаЗол

12 часов

грубо, но примерно. Ипотека 7%, на 30 лет. Вклады сейчас к примеру 13% Теоретически выгодно не закрывать ипотеку, а держать деньги на вкладе. НО, при досрочном погашении на уменьшения срока сумма засчитывается как умножить на 2, по ежемесячным платежам.(до середины ипотеки). Получается , что выгоднее закрывать ипотеку, чем держать деньги на вкладе. Специалисты, кто больше понимает , обьясните так или нет?

Гость

12 часов

выгодно закрыть ипотеку в таком случае становится лишь тогда, когда денежные средства на вашем вкладе достигнут такого размера, что начнут воспроизводить сами себя без ваших пополнений. ипотеку закрывать выгодно, когда ключевая ставка приблизится к вашей ипотечной ставке, станет хотя бы 9%. тогда да, деньги дешевые, надо закрывать. до этого - нет. на пальцах расклад примерно такой.

Гость

12 часов

ПапаЗол

11 часов

Гость

12 часов

Гость

12 часов

Гость

13 часов

Гость

13 часов