Россияне массово закрывают ипотеку досрочно в начале 2026 года
13 августа 2026, 07:39
Гость
13 августа, 11:15
Взял в этом году кабалу на 15 лет под 19%. В сентябре планирую закрыть 9 лет рабства.
Гость
13 августа, 15:54
Зато есть где жить.
Никто ж не сдает хату в аренду на 15 лет по фиксированной цене.
Гость
13 августа, 09:59
Верно, Закрываю, продают имущество и уезжаю, ведь границы могут стать закрыты как у соседей и появиться перманентная моби.
Гость
13 августа, 09:18
Количество просроченных ипотечных кредитов впервые добралось до 100 тысяч
По итогам марта 2026 года количество «плохой» ипотеки составило 103,2 тысячи.
(Банкиру)
*"Плохая" - просроченная более чем на 90 дней.
Гость
13 августа, 09:11
Что за бред . Смысл закрывать ипотеку досрочно ? Зарплата растёт , платёж на прежнем уровне . Предложил банку , давайте закрою ипотеку досрочно но без процентов. Те отказали . Положил деньги в этот же банк под проценты , пусть они мне платят .
Гость
13 августа, 09:42
Есть смысл, если ставка высокая (рыночная). У меня ипотека под 24%, гашу досрочно.
Гость
13 августа, 12:46
Как это отказали? При досрочном гашении гасится именно тело долга, без процентов. К примеру, есть ипотека, условно, 1млн на 10 лет. С учетом процентов, для ровного счета, переплата пусть будет еще 1млн. Если гасить по графику в итоге заплатишь 2млн. А чтобы погасить досрочно нужно внести 1млн, а не 2млн.
Гость
13 августа, 14:05
Конечно бред, вы ,наверное, сотрудник банка с такими советами)))Просто стоит взглянуть на общую сумму потраченную на жилье,при досрочном погашении((Пусть будет 5 лет))все проценты и тело) И сумму,которую вы выплатите за 20 лет.Плюс страховки каждый год. ПОэтому именно полный срок банкам и выгоден.Чем дольше вы платите, тем ему(банку) лучше.
А зарплата растёт конечно,но и инфляция, жизнь,и услуги тоже растут.
Гость
13 августа, 09:04
Ипотеку закрывают те, кто взял её под 16-22%
а мои 7% зачем мне закрывать, если свободные деньги лежат под 15,5%?
Гость
13 августа, 10:46
Если сумма ипотеки равна сумме вклада, то незачем. В остальных случаях нужно считать. У меня ипотека хоть 6%, но на данный момент выходит всё еще выгоднее досрочка, чем копить (на вкладе заработаю меньше, чем отдам банку %, а при досрочке переплата меньше, срок меньше, а в освободившиеся месяцы сумма ипотечного платежа пойдет копиться, на выходе банку отдам меньше % и будет вклад)
Гость
13 августа, 15:47
Гость
13 августа, 10:46
Если сумма ипотеки равна сумме вклада, то незачем. В остальных случаях нужно считать. У меня ипотека хоть 6%, но на данный момент выходит всё еще выгоднее досрочка, чем копить (на вкладе заработаю меньше, чем отдам банку %, а при досрочке переплата меньше, срок меньше, а в освободившиеся месяцы сумма ипотечного платежа пойдет копиться, на выходе банку отдам меньше % и будет вклад)
Так себе из вас математик.
Если процент по кредиту ниже чем процент по вкладам, то досрочное погашение кредита не выгодно вне зависимости от суммы вклада.
Выигрыш в разнице процентов. Это ж простая математика, как не умничай.
Гость
13 августа, 08:34
Как хотят, так и закрывают. Знаю людей, которые и досрочно закрывали, как и тех кто не спешит. У каждого свои обстоятельства.
И каждый делает свой выбор.
грубо, но примерно. Ипотека 7%, на 30 лет. Вклады сейчас к примеру 13% Теоретически выгодно не закрывать ипотеку, а держать деньги на вкладе. НО, при досрочном погашении на уменьшения срока сумма засчитывается как умножить на 2, по ежемесячным платежам.(до середины ипотеки). Получается , что выгоднее закрывать ипотеку, чем держать деньги на вкладе. Специалисты, кто больше понимает , обьясните так или нет?
Гость
13 августа, 08:54
выгодно закрыть ипотеку в таком случае становится лишь тогда, когда денежные средства на вашем вкладе достигнут такого размера, что начнут воспроизводить сами себя без ваших пополнений.
ипотеку закрывать выгодно, когда ключевая ставка приблизится к вашей ипотечной ставке, станет хотя бы 9%. тогда да, деньги дешевые, надо закрывать. до этого - нет.
на пальцах расклад примерно такой.
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев