Новосибирская область уходит от точечной застройки. Министр сообщил о новых правилах в регионе

В Новосибирской области продолжают развивать механизм комплексного развития территорий (КРТ), при котором новые жилые кварталы строят одновременно с дорогами, инженерными сетями, школами и детскими садами. Сейчас под такие проекты определены 76 территорий общей площадью более 1,2 тысячи гектаров. О развитии строительной отрасли на пресс-конференции 7 августа рассказал министр строительства региона Дмитрий Богомолов.

— Механизм КРТ — это не только про стройку, это про создание среды, которая на долгие годы станет привлекательной для проживания. Комплексный подход позволяет решать сразу несколько важных задач — среди них решение вопроса аварийного и ветхого жилья, реновация центра города, а также создание всей необходимой инфраструктуры — инженерной, социальной, транспортной, — отметил Дмитрий Богомолов.

По его словам, сегодня новое жилищное строительство в регионе ведется исключительно по проектам КРТ. По уже утвержденным проектам предстоит расселить почти 165 тысяч квадратных метров ветхого жилья. На освободившихся территориях планируют построить более 8,4 миллиона новых квадратных метров.

Сейчас в стадии реализации находятся 68 проектов комплексного развития территорий. Крупнейшие из них реализуются при участии правительства Новосибирской области через оператора АО «АРЖС». Это микрорайон «Клюквенный» и территория «СмартСити-Новосибирск».

Министр также рассказал о планах по вводу жилья. В 2026 году в регионе рассчитывают построить не менее 2 154 000 квадратных метров недвижимости. На сегодняшний день уже введено около 1 200 000 квадратных метров жилых и нежилых объектов.

Параллельно со строительством жилья в области продолжают развивать социальную инфраструктуру. В ближайшие три года планируется возвести более 60 социальных объектов. По поручению губернатора Андрея Травникова к этой работе подключаются и застройщики, которые реализуют проекты КРТ.

За счет внебюджетных инвестиций до 2037 года планируется привлечь более 29 миллиардов рублей на строительство 14 школ почти на 9 тысяч мест и 24 детских садов более чем на 4,2 тысячи мест. По мнению областных властей, такой подход позволяет синхронизировать строительство новых жилых кварталов с появлением социальной инфраструктуры, чтобы районы развивались комплексно, а не превращались в спальные массивы без необходимых объектов.