Мошенники придумали схемы афер с недвижимостью — что должно насторожить владельцев

В Управлении Росреестра по Новосибирской области назвали распространенные схемы мошенничества с недвижимостью. Информацию предоставили в ответе на запрос НГС.

По данным ведомства, злоумышленники чаще всего выходят на граждан через телефонные звонки, электронную почту и мессенджеры. Они сообщают о якобы проведённых действиях с объектами недвижимости — продаже, залоге или аресте — и под видом «консультантов» пытаются получить персональные данные или заставить перевести деньги для «отмены» несуществующих операций.

«Росреестр не связывается с гражданами посредством СМС-сообщений, мессенджеров или электронной почты с предложениями перейти по ссылкам либо перезвонить по какому-то номеру телефона», — подчеркнули в управлении.

При этом ведомство может обращаться к гражданам по телефону или электронной почте только в рамках оказания услуги — для уточнения информации или уведомления о её результатах.

Новосибирцам советуют не сообщать посторонним информацию о недвижимости и личные данные. Нельзя передавать информацию аккаунта «Госуслуг» и коды из СМС, переходить по подозрительным ссылкам и перезванивать по указанным номерам.

В Управлении также рекомендуют проверять отправителей сообщений и удалять сомнительные письма, регулярно менять пароль на «Госуслугах», внести в ЕГРН актуальный адрес электронной почты и при необходимости подать заявление о запрете регистрации недвижимости без личного участия владельца.

При покупке недвижимости покупателям следует проверять подлинники документов, выписки из ЕГРН и возможные расхождения в данных. Насторожить должны частые перепродажи объекта за короткий срок.

Отдельный вид мошенничества — продажа недвижимости по поддельным документам от имени собственника. Чаще всего подделывают бумаги о ранее возникших правах, выданные до 31 января 1998 года.

Ранее НГС рассказывал о том, с какими проблемами могут столкнуться покупатели квартир на вторичном рынке недвижимости.