«Пришлось менять бытовую технику, всю мебель»: новосибирцы в шоке от выходок квартирантов — фото «до» и «после» аренды

Поиск съёмной квартиры — не самое простое занятие. Пока найдёшь подходящий вариант, можно столкнуться с мошенниками, ушлыми риелторами и нерадивыми хозяевами: то реальное жильё оказывается совсем не таким, как на фотографиях, то собственники приходят в сданную квартиру без предупреждения и т. д. Однако ситуация по другую сторону медали тоже бывает совсем не радужной. Корреспондент НГС отыскала три истории от жителей Новосибирска, которым попались возмутительно ужасные квартиранты.

Татьяна рассказала НГС, что в августе 2025 года сдала молодому человеку квартиру на 9 месяцев с дальнейшей возможностью продлить договор.

Мужчина оплатил первый месяц аренды и депозит в 10 000 рублей. Недоверия он не вызвал: внешне показался обычным парнем, сказал, что работает недалеко и будет жить один.

После того, как он заехал, каждый месяц начались задержки платежей на 2-3 дня.

«Помимо этого, он не понимал, почему и как должен платить по счётчикам. Каждый раз приходилось ему это объяснять», — отмечает собеседница.

Квартиру она не проверяла. Лишь пару раз запрашивала у него видео с тем, как выглядит жилье. Парень присылал, на кадрах всё было нормально.

Позже соседи начали писать, что в квартире лает собака и мяукает кот, хотя с собственницей жилья наличие животных согласовано не было. Татьяна попросила убрать питомцев. Парень отвечал, что они лишь на несколько дней, их должна забрать мама.

«Далее у него потек кран, он его выдрал судя по фото, я попросила вызвать слесаря. Но он не понимал, почему должен это делать и жил с бегущим краном», — утверждает собственница квартиры.

В очередной день платежа молодой человек написал, что ему больше нечем платить, и он готов отдать ключи. Сибирячка поехала в квартиру.

«Когда зашла, то не могла смотреть без слёз. Вся квартира прокурена сигаретами, кальяном и вейпами. Всё в бычках, прожжено, в сале, грязи, волосах и шерсти», — делится девушка.

Не работала сантехника, вода продолжала бежать. Дверь была пробита. Жил молодой человек, как оказалось, с девушкой.

Квартирант сдал ключи, написал расписку, что оплатит клининг и ремонт, но позже просто удалил свои контакты и сменил номер.

Ремонт обошёлся в сумму около 50 тысяч рублей, из них 10 тысяч — депозитные.

«Помимо этого ещё пришлось потратить время на поиск других квартирантов, выложить платное объявление», — жалуется девушка.

В полицию она не обращалась: считает, что это никак не повлияет на ситуацию. После ремонта она начала снова сдавать квартиру. Подчёркивает: на свой страх и риск.

Мать другой Татьяны однажды сдала квартиру молодой паре. Договор оформили на парня, но позже влюбленные поссорились, молодой человек расторг договор и забрал залог. Девушка захотела остаться в квартире. Она пообещала, что будет платить, и подпишет нужные бумаги сразу по возвращению из отпуска.

В результате она снимала квартиру чуть меньше года. Под разными предлогами не давала собственнику проверить жильё: «заболела и лежу в больнице», «уехала к родственникам», «допоздна работаю».

«Моя мама очень доверчивый пожилой человек, нам не рассказывала о её поведении, всё время „входила в положение“», — отмечает Татьяна.

Девушка тем временем каждый месяц передавала максимум половину от стоимости аренды, ни разу за год не оплатила коммуналку по счётчикам под предлогами болезни, увольнения или задержки зарплаты.

По словам Татьяны, квартира была сдана паре в идеально чистом состоянии, с исправными электроприборами, чистыми обоями, с новым текстилем и декором.

В результате, обои стали чёрного цвета, текстиль на окнах встал как пластиковый, диван — весь в пятнах, ручка двери сломана. Повсюду была грязь, и валялись вещи.

Сибирячка пожаловалась, что арендатор просто сбежала в августе этого года, бросив ключи в распределительном щитке. По её словам, несмотря на небольшую площадь квартиры — 36 квадратных метров, на ремонт пришлось потратить около 400 000 рублей.

«Потребовалось полностью поменять бытовую технику, всю мебель, в том числе, оплатить демонтажные работы. Понадобились шпаклёвка стен, обои, новые полы, новые натяжные потолки, замена сантехники», — отмечает Татьяна.

Свою правоту в правоохранительных органах она доказать не может, ведь договор девушка так и не подписала.

Ещё одна жительница Новосибирска, Елена (имя изменено, — прим. ред) рассказала, что семейная пара захотела арендовать у неё квартиру в июле 2024 года.

На вид супруги выглядели прилично: со слов пары, у них был свой бизнес, двое малолетних детей. Единственное, что смутило сибирячку — прокуренный голос женщины, но Елена посчитала, что было бы странно судить человека по голосу.

По договору семья прожила в квартире 14,5 месяцев.

В конце июня 2025 года Елена сообщила квартирантам о повышении стоимости аренды (40 тысяч рублей вместо 35 000). Она отмечает, что при заключении договора этот момент обсуждался.

Со стоимостью жильцы не согласились и сообщили, что будут искать другую квартиру. По закону на переезд им было отведено от 1 до 3 месяцев, добавляет сибирячка.

«За август, сентябрь и октябрь они оплатили только аренду, без коммунальных услуг. Сказали, что начались проблемы с бизнесом и обещали все заплатить при выезде. Пошла им на встречу», — делится Елена.

В результате за половину ноября (квартиранты проживали до 15 числа) и коммуналку за 3 с половиной месяца деньги они так и не отдали. Суммарная задолженность составила 37 тысяч рублей.

Женщина отмечает, что в период всего проживания пара общалась очень вежливо. Она, в свою очередь, старалась доверять людям и во многом шла на уступки, так как сама когда-то проживала в съемном жилье.

Она вместе с арендаторами выбрала день для передачи ключей. Елена приехала в назначенное время, начала стучать в дверь, но никто не открыл. Женщина позвонила квартирантам, те коротко и грубо ответили, что «ключи в почтовом ящике» и кинули трубку.

Когда женщина зашла в квартиру, то сразу же ощутила запах курева. Повсюду была сильная грязь, валялись сломанные вещи, было много мусора. Шторы вырваны, в коридоре — выломанные двери от шкафа-купе. На кухне разбито фасадное стекло у навесного шкафа, в холодильнике разбиты ящики. Шторы прожгли сигаретами, вытяжка также оказалась сломана.

В ванной комнате сорвали дверь с петель, она стояла отдельно. Смеситель от раковины сломан, в ванной не оказалось душевой лейки. На полках и под ванной у подсветки вырваны провода, как и у полотенцесушителя.

Чугунная ванна чем-то залита (её так и не получилось отмыть), слив ванны засорен. На потолке было четыре точечных светильника: два из них сняли из-за чего натяжной потолок оказался порван. В коридоре и на кухне также не оказалось лампочек, все выкрутили.

Сибирячка рассказала, что изголовье кровати в спальне выдрали, матрас запачкали биологическими жидкостями, при этом ещё отдельно лежал грязный наматрасник. Прикроватная тумба оказалась сломана, шторы — грязными. Гостиная пострадала чуть меньше: там просто был испачкан диван и поцарапали тумбу под телевизор.

Стены во всей квартире были грязные, углы сбиты. На стенах — чёрные следы от ног.

Кухонный стул разобран и стоял перемотанный скотчем в коридоре, будто его планировали вынести, но не успели. Также она подозревает, что пара хотела снять зеркало в ванной, но в спешке не смогла, поскольку оно было хорошо прикреплено к стене. В результате у зеркала разбили угол.

Елена отмечает, что до этого в квартире никто не проживал, и её сдали сразу после ремонта.

За время проживания пары сибирячка только раз приезжала к ним в гости через пару месяцев после заселения, и все было нормально. До их решения о выселении оплата вносилась регулярно, проблем не возникало. Её уверяли, что квартира в отличном состоянии как и до сдачи, а семья регулярно «вызывает клининг».

По обстановке в квартире создавалось ощущение, что люди планировали вернуться и забрать вещи. По камерам она увидела, что за час до назначенного времени они выбегали из подъезда с мешками вещей, среди которых была сушилка для белья, которая принадлежала хозяйке квартиры.

С квартирантами удалось связаться только через день. Женщина отправила голосовое и объяснила, что хозяйка квартиры якобы получила по заслугам за то, что подняла стоимость. Она также сказала, что не против судиться и будет до конца жизни выплачивать по 100 рублей.

«От ранее вежливого голоса женщины не осталось и следа: сыпались множественные голосовые сообщения в нетрезвом виде с угрозами и претензиями», — отметила Елена.

Общую сумму ущерба оценили не менее чем в 100 тысяч рублей. Собственница написала заявление. В ближайшее время материалы будут переданы в суд.

Ранее студенты подали в суд на свою бывшую арендодательницу, которая отказалась возвращать залог в размере 50 тысяч рублей. Хозяйка квартиры объяснила свой отказ весьма странной причиной. Чтобы разобраться в сути конфликта мы выслушали обе стороны.