Ринулись в частные дома: рынок ИЖС побил рекорд по вводу жилья — Новосибирская область хочет строить коттеджи по КРТ

В Новосибирской области рынок индивидуального жилищного строительства побил рекорд по вводу жилья, а дома начали строить с использованием эскроу-счетов. Теперь министерство строительства региона планирует возводить коттеджные поселки по КРТ. Об этом 27 ноября во время пресс-конференции в агентстве ТАСС рассказал министр строительства.

Дмитрий Богомолов сообщил, что за 11 месяц 2025 года в регионе ввели более 2 миллионов квадратных метров жилья: почти 1 миллион пришелся на МКД, чуть больше 1 миллиона — ИЖС. Это рекордный показатель по строительству частных домов для региона.

С начала года с использованием эскроу-счетов заключили порядка 250 договоров подряда. Министерство поддерживает именно этот инструмент, потому что он прежде всего позволяет защитить граждан от обмана и помогает подрядчикам понимать, что им хватит денег на достройку благодаря финансированию банка.

«Мы можем вспомнить, что было с эскроу-счетами по многоквартирным домам. Застройщики чуть ли не забастовки устраивали. Всегда новые правила мы сначала отрицаем, но после принимаем», — объяснил Дмитрий Богомолов.

Область, добавляет министр, уделяет особое внимание ИЖС. Совместно с муниципальными образованиями министерство формирует пул земельных участков, на которых можно развивать строительство. Возводить коттеджные поселки планируют по комплексному развитию территории (КРТ).

«Мы прорабатываем предварительно этот вопрос с застройщиками. Ведем работу. В следующем году презентуем», — объяснил Дмитрий Богомолов.

Вместе со строительством ИЖС в таком случае застройщик будет возводить дороги, социальные, инфраструктурные и транспортные объекты.

Все новости, связанные с темой КРТ мы публикуем в отдельном сюжете.