106 комментариев к публикации

Риелторы объяснили, как обезопасить сделки по покупке квартир у пожилых

11 ноября 2025, 11:00

Гость

17 ноября 2025, 15:20

Гость

11 ноября 2025, 22:17

Гость

11 ноября 2025, 18:49

Гость

11 ноября 2025, 17:46

а реально Долиной оставили квартиру и лишили покупателя и денег и жилья?? у нее же 100% не единственное жилье была та квартира! и в этой связи у меня простой вопрос, когда такой обманутый человек берет в банке кредит, ему его тоже списывают?? ну хотя бы %% по такоему кредиту списывают?? нет? а что так?? Да все предельно просто - банк же добросовестный... Может быть начать с того, что полиция будет отрабатывать свой хлеб и искать мошенников?? для начала... потом ужесточить ответственность банков за выдачу необеспеченных кредитов (в том числе и ипотечных - чтобы они тщательно проверяли предмет залога и сделку по покупке... а то и у банка "лапки" и у продавца... а люди которые покупают жилье у "находящегося под влиняем гражданина" почему то нет лапок... и он оказывается крайним, даже если сделка была проверена нотариусом например...

Гость

11 ноября 2025, 17:35

Гость

12 ноября 2025, 09:33

Гость

11 ноября 2025, 17:34

Долина отказалоасть от получения справки от психиатра под предлогм, что она народная артистка. А когда в суде она утверждала, что стала жертвой мошенников, она уже перестала быть народной артисткой ? Она продавала квартиру через доверенных людей. Если её обманули доверенные люди, так пусть с ними судится и деньги требует. А если человек захочет уйти с середины концерта Долиной и потребует вернуть стоимость билет под предлогом, что его обманом заманили на концерт? Да уже в день проведения концерта билеты назад не принимают.

Гость

11 ноября 2025, 17:33

Гость

11 ноября 2025, 17:28

" суд признал пенсионерку после сделки вменяемой и обязал вернуть деньги покупателю. Но дело в том, что у пенсионерки этой денег уже нет, и люди, даже если у них есть решение суда, когда они получат эти деньги?" Вменяемая пенсионерка вменяемо распорядилась полученными деньгами, но почему-то захотела квартиру обратно. Так пусть берет кредит под залог недвижимости и расплачивается с обманутыми покупателями.

Гость

11 ноября 2025, 17:17

Гость

11 ноября 2025, 17:08

Гость

11 ноября 2025, 16:40

Гость

11 ноября 2025, 16:37

Гость

11 ноября 2025, 13:49

Законы уже написаны для всех. Tсли Долину обманули мошенниками , пусть с ними судится. Это ее право продавать имущество, она дееспособная. Ее желание сохранить квартиру непонятно, ведь ее интересовал вывод средств на безопасные счета. Ну так деньги вывели по ее просьбе. А квартиру она должна вернуть честному покупателю.

Гость

11 ноября 2025, 13:47

Гость

11 ноября 2025, 13:27

Гость

11 ноября 2025, 13:58

Bream

11 ноября 2025, 13:05

Гость

11 ноября 2025, 12:55

Еще предложение. Внести в ГК РФ срок давности подачи исков по сделкам, связанным с заблуждением, например, 1 месяц. В этот срок покупатель не имеет право распоряжаться своими деньгами от продажи. Пусть живет пока в своем жилье. А если передумает - то будет что вернуть покупателю.

Гость

11 ноября 2025, 13:28

Гость

11 ноября 2025, 13:57

Гость

11 ноября 2025, 17:22

Гость

11 ноября 2025, 12:54

Гость

11 ноября 2025, 16:19

Да, достаточно продавцу объявить себя банкротом, и новоиспечённых владельцев выставят за дверь, а квартира пойдет в конкурсную массу. Но у нас почти все работоспособные граждане закредитованы, так что пенсионерка без кредитов, которая планирует тут же покупать новое жилье - надёжнее.

Гость

11 ноября 2025, 16:33

Гость

11 ноября 2025, 16:19

Гость

11 ноября 2025, 12:49

Квартира Долиной была выставлена на продажу на портале ЦИАН за 130 млн. рублей. Долина заключила договор с риэлтором на продажу и её интересы представляло агентство Whitewill, которое потом долго пыталось делать вид, что оно этим не занималось. Потенциальный покупатель Полина Лурье первый раз смотрела эту квартиру с риэлтором агентства Whitewill, а в квартиру их допустил личный помощник Долиной, который ведет все её дела. Второй раз через неделю квартиру показывала сама Долина, она долго объясняла какую мебель заберет, что оставит в квартире. За чашкой чая они договорились с Лурье сначала о снижении цены на 5 %, а потом Долина согласилась на цену 112 млн., если расчет будет наличными. Стороны заключили предварительный договор, и Долина получила в качестве задатка 1 млн. рублей, о чем написала расписку. Основной договор купли-продажи был заключен более чем через 3 недели после предварительного договора. Подписание договора было в Альфа-банке, на счете в котором у Лурье находились денежные средства. Имеется запись камер банка, на которых запечатлена Долина и Лурье в кассе банка в момент выдачи и пересчета 111 млн. рублей. После чего деньги были помещены в индивидуальный банковский сейф с условиями доступа. На подачу документов на государственную регистрацию Долина до сделки нотариально удостоверила доверенность на своего риэлтора.

Гость

11 ноября 2025, 12:53

Гость

11 ноября 2025, 13:40

Неважно с кем Долина общалась. важно, что государство зарегистрировало сделку. Таким образом, квартира принадлежала уже покупателю. Действия Долиной , ее связь с криминалом, ее желание получить наличные деньги, подпадает под отмывание средств как минимум. А обман покупателя это вообще уголовщина.

Гость

11 ноября 2025, 12:27

Гость

11 ноября 2025, 12:15

"сразу попросила собственника позвонить дочери, при этом обратила внимание, как она подписана. Она поставила звонок на громкую связь, я 100 раз извинилась за придирчивость, но спросила: ..." ага и бабка позвонила своим кураторам-мошенникам, которые перед этим ее научили что говорить и что делать во время продажи, а вы послушали никакую не дочку...

Гость

11 ноября 2025, 12:50

Гость

11 ноября 2025, 22:27

Гость

11 ноября 2025, 12:15

Гость

11 ноября 2025, 12:11

Гость

11 ноября 2025, 13:58

Гость

11 ноября 2025, 12:03

Долина обычная мошенница, судья который провел это - коррупционер. Посадить этих персонажей, бабулек которые потом на Долину кивали - выселить к родственникам или в дом престарелых. Единственное что может быть поводом к отмене сделки - психическое нездоровье продавца (и покупателя тоже), но для этого нужно ввести обязательные справки на крупных сделках для подтверждения состояния

Гость

11 ноября 2025, 12:51

у психов есть либо опекуны в лице государства и родственников ,они и должны нести всю ответственность. а по справедливости не должно быть в собственности у психов никакого имущества, только право проживания , а при продаже государство селит у себя в диспансере, либо родственники у себя

Гость

11 ноября 2025, 11:53

Гость

11 ноября 2025, 11:59

Гость

11 ноября 2025, 17:23

D+P

11 ноября 2025, 11:49

При ипотеке банки обычно требовали делать на этот случай страховку на срок оспаривания сделки (3 года). Кто мешает сделать подобную страховку добровольно? Да это будет стоить каких то денег, но зато будет дополнительной гарантией. Так что я бы искал варианты застраховать риски.

Гость

11 ноября 2025, 12:12

D+P

11 ноября 2025, 12:22

Гость

11 ноября 2025, 12:31

Татьяна 53

11 ноября 2025, 11:47

Гость

11 ноября 2025, 14:02

Гость

11 ноября 2025, 11:43

М-да, действительно, зачем охранять права добросовестных покупателей (с детьми, ипотекой итд), остающихся без всего на улице и вносить изменения в законы, когда можно дать один только совет. Не покупать у пенсионеров. Тогда забирайте у них все права после 65. Право голоса на выборах, совершение нотариальных действий любых, водительское удовольствие, петь на сцене, сидеть в гд, сф итд. Можно им только есть и спать. Всё. Ну а как, если они неадекваты, как мы видим становятся сразу. Аааа, я поняла, просто заставляют покупать только первичку у застройщика, чтобы избежать вышеизложенного в статье

Гость

11 ноября 2025, 11:50

Гость

11 ноября 2025, 12:43

Гость

11 ноября 2025, 11:43

Гость

11 ноября 2025, 11:59

Гость

11 ноября 2025, 11:42

Гость

11 ноября 2025, 11:40

Гость

11 ноября 2025, 11:37

Гость

11 ноября 2025, 13:54

Гость

11 ноября 2025, 17:21

Гость

11 ноября 2025, 11:36

Гость

11 ноября 2025, 11:32

Гость

11 ноября 2025, 11:37

Гость

11 ноября 2025, 12:51

Гость

11 ноября 2025, 17:48

Гость

11 ноября 2025, 11:27

Когда я работала риэлтером в одном крупном агентстве недвижимости, то пожилых продавцов возили на освидетельствование в ПНД непосредственно перед сделкой, т.е. с утра едем в ПНД, затем сразу на сделку. Какие 2 недели, это смешно. Но если уж на пошло, то я считаю, что каждый продавец недвижимости должен пройти освидетельствование, прикинуться дурачком можно в любом возрасте.

Гость

11 ноября 2025, 12:48

ЛЕХАИМ

11 ноября 2025, 11:23

Гость

11 ноября 2025, 12:30

Гость

11 ноября 2025, 12:49

Гость

11 ноября 2025, 11:22

Гость

11 ноября 2025, 11:30

Гость

11 ноября 2025, 11:31

Гость

11 ноября 2025, 11:32

Гость

11 ноября 2025, 11:20

Гость

11 ноября 2025, 14:00

Гость

11 ноября 2025, 17:27

Гость

11 ноября 2025, 17:42

Гость

11 ноября 2025, 11:17

У меня идея, простая. Это позволит сохранить права добросовестных и наказать реально виновных. Ввести такое понятие "Декларация о движении средств от продажи", которую заполняет Продавец по требованию Покупателя. Продавец подробно пишет куда, как и каким образом он будет тратить полученные от продажи деньги, в течение 30 дней после продажи. Купит новое жилье? Где, когда, пусть напишет. Отдаст сыну? Пусть тоже напишет, в какой банк, на чье имя. Куда переедет, если что. Хочет просто положить в банк? Ага пусть напишет, на какое имя и куда еще будет переводить их в течение 30 дней. Что дальше? Если бабка нарушит свою же декларацию, и уведет деньги не туда, куда написала, а черти куда, значит, будет доказано, что она сознательно обманывала Покупателя. А это значит, ни в каком заблуждении она нем была. Она тоже мошенница. И не имеет право в суде заявлять о "заблуждении". А если Покупатель не затребует такую декларацию, у Продавца, тогда, это означает, что Покупатель в доле с мошенниками. Такое ведь тоже бывает. Тут все тоже будет ясно. Вот..как-то так.

Гость

11 ноября 2025, 11:37

Гость

11 ноября 2025, 11:48

Гость

11 ноября 2025, 11:53