Сенатор Кутепов предложил ограничить семейную ипотеку из-за площади жилья
29 августа 2025, 09:00
Гость
29 августа 2025, 17:18
НЕ выгодно ипотеку давать на маленькую квартиру , а не потому чтобы строили просторные ,и покупали их ,да и уже настроенных таких (гаражей -квартир ) - довольно много , но спрос упал , а с малой площади квартиры ,больше имеют спрос ,а вот на них большой процент и на большой срок не накрутишь. А не забота о людях их тревожит. ВСЁ ТА ЖЕ КОНКУРЕНЦИЯ ,нездоровая .
Гость
29 августа 2025, 16:33
Один из вариантов "решения проблемы доступности жилья" - уменьшение жадности застройщиков. Цена новостройки формируется не по себестоимости, а по хотелкам застройщиков.
А депутаты лоббируютт застройщиков, потому что практически у каждого свой маленький строительный заводик.
Гость
29 августа 2025, 16:29
"концентрация большого количества малогабаритного жилья приводит к чрезмерной плотности населения. А это негативно влияет на инфраструктуру и создает некомфортную среду для жизни."
А вот новосибирский губернтатор подобную плотную высотную застройку КРТ выдает как развитие и комфортное жилье, о котором люди мечтают. В Академгородке весь Щ под такой уплотнительный комфорт распродали.
Гость
29 августа 2025, 14:43
Интересно, как это власти борятся, если как раз дают разрешение на строительство этих человейников
Гость
29 августа 2025, 13:55
офигеть логика у них....они в курсе, что дети имеют свойство расти и вырастать и им нужно отдельное жильё???? а кроме как студии позволить нечего! мне что, своим детям двушки покупать????
Гость
29 августа 2025, 12:39
Любители совка любят говорить, что в СССР давали бесплатные квартиры. Вы должны понять, чудес не бывает и бесплатного не бывает. И бесплатных квартир в СССР не было, просто людям не доплачивали и на не доплаченные деньги раздавали людям квартиры. И процедура была организована чиновниками, не прозрачная, когда лучшие квартиры и раньше получали те кто имел доступ к заду начальства. По всем руководили чиновники, именно поэтому строили плохо и долго, не комфортно и глупо. Сам живу в генеральской советской 5 комнатной квартире. Всем хороша, но кухня -9 метров. Сразу видно чиновничий подход, кто бы подумал что 5 комнатные квартиры покупают люди с большим количеством детей и кухню надо иметь в 2, а лучше в 3 раза больше. И так во многих мелочах.
Вот любой ипотечник может сейчас сказать, что он квартиру бесплатно получил от банка. Пусть его зарплата 100 000 рублей, 30 000 он отдает банку за ипотеку. И ипотечник как совок может сказть у меня зарплата 70 000, зато мне банк дал бесплатную квартиру. Так это работало. Только теперь застройщик строит квартиру чтобы удовлетворить интересы и пожелания ипотечника, а не советского чиновника.
Гость
29 августа 2025, 15:48
полнейший бред.раньше директор завода получал 1000-1200руб.,а рабочий 180-350р.а счас мой директор ---1,8-2,1млн,а рабочий55-90,так кому не доплачивали.
Прежде чем запретить микроквартиры, нужно запретить микрозарплаты.
Гость
29 августа 2025, 10:28
Весь Новосибирск застроили апартаментами, которые не относятся к жилой недвижимости. Вот некоторые характеристики апартаментов:
Тарифы по коммунальным платежам выше, чем для жилых помещений. Это связано с тем, что апартаменты не относятся к жилому фонду, и тарифы рассчитываются как для коммерческого помещения. Дополнительные платежи — с владельцев апартаментов могут взимать дополнительную плату, например за работу консьержа или охрану. Отказаться от этих услуг обычно нельзя: их прописывают в договоре с управляющей компанией.
Застройщик и администрация города не обязаны создавать специализированную инфраструктуру — поликлиники, детские сады, школы. Это отражается на стоимости такой недвижимости, которая обычно ниже, чем у жилых квартир. Нередко в комплексах нет дворов с детскими площадками — застройщик не несёт ответственность за благоустройство двора и предоставление общественных удобств.
Постоянная регистрация в апартаментах невозможна — разрешается лишь временная регистрация по месту пребывания. Это вызывает сложности при получении социальных услуг — записи в детсад и школу по месту жительства.
Возможна временная регистрация, но только если апартаменты расположены в здании гостиницы и имеются условия для временного проживания, заключен договор найма (временного проживания). Если такой лицензии нет, то регистрация невозможна.
Гость
29 августа 2025, 10:49
Очередными апартаментами на месте снесенного Дворца культуры застраивают всю площадь Маркса. Вот если бы судили за то, что похабится город, было бы здорово.
Гость
29 августа 2025, 11:17
Гость
29 августа 2025, 10:49
Очередными апартаментами на месте снесенного Дворца культуры застраивают всю площадь Маркса. Вот если бы судили за то, что похабится город, было бы здорово.
4-5 домов, студия 4 млн. скольк прибыли 10 ярдов? метро уже трещины и топит, воняет канализацией. Обещают перекрыть маркса для строительства коммуникаций для аэрона- пробки часами и все для коммерческой недвижимости. Как там жить? все в пробках
Гость
29 августа 2025, 11:47
Гость
29 августа 2025, 10:49
Очередными апартаментами на месте снесенного Дворца культуры застраивают всю площадь Маркса. Вот если бы судили за то, что похабится город, было бы здорово.
Какой там "дворец культуры"? Недострой, в стиле 90х дорого бохато..., сплошная безвкусица
Гость
29 августа 2025, 10:25
"Концентрация большого количества малогабаритного жилья приводит к чрезмерной плотности населения. А это негативно влияет на инфраструктуру и создает некомфортную среду для жизни" .
Гость
29 августа 2025, 12:03
Заммэра Москвы Владимир Ефимов . Когда "прозреют" в Новосибирске?
если провести арест Андрея Кутепова и произвести конфискацию имущества, то всем можно добавить на полноценные квартиры!
Гость
29 августа 2025, 09:46
Власти бороться со здравым смыслом... точнее имитируют заботу о населении. Люди покупают "клетушки" потому что ни на что другое у них нет денег. У нас практически нищее население со средним доходом по стране около 500 долларов в месяц. Москву приводить в какой-то контр пример бессмысленно - это государство в государстве со своими заплатами, ценами и законами. Сделайте среднюю зарплату у граждан как в США по 2024-2025 она составляет 4700 долларов. Ну и тогда конечно население начнет покупать себе нормальное жилье и все остальное на что у него в принципе не хватает сейчас денег. Борцы за "светлое будущее" это не осилят.
Гость
29 августа 2025, 10:31
Гость, в сша это зарплата бомжа. По потребительской способности она равна наших 50-60000 рэ в лучшем случае. В России жилья в собственности больше, чем в сша, и 30млн.людей живущих на улице тоже нет.
Гость
29 августа 2025, 09:26
Все нездоровые колебания цен на рынке происходили из-за неумелых действий нашего правительства. Нужно прекратить эту постоянную раздачу денег строителям (различные программы льготной ипотеки). Они хотя бы начнут снижать стоимость на построенное, но не проданное жилье.
а мне еще нравится этот вечный акцент на семьи с детьми. Других категорий граждан не существует?
Ну а как же...Один человек или молодая пара ещё как то может прожить в столь стеснённых условиях, а семья с ребёнком - нет.
Разница слишком существенная.
Взрослые весь день на работе, дома появляются только, чтобы поспать. Дитю же необходимо своё жизненное пространство для активных игр и так далее.
Ну а как же...Один человек или молодая пара ещё как то может прожить в столь стеснённых условиях, а семья с ребёнком - нет.
Разница слишком существенная.
Взрослые весь день на работе, дома появляются только, чтобы поспать. Дитю же необходимо своё жизненное пространство для активных игр и так далее.
Один человек или молодая пара ещё как то может прожить в столь стеснённых условиях- а с чего это вдруг так жить? Или детям взрослым оставили, жилье себе поменьше купить ,то же в стесненных? То есть с детьми должны жить как люди а остальные так.
Гость
29 августа 2025, 09:25
Мы с родителями, четверо, жили в советской двух комнатной квартире. Общая площадь была 42 кв метра. Сейчас однокомнатная средняя 50 кв метров.
Всё что нужно знать о современных маленьких квартирах.
Гость
29 августа 2025, 09:39
Так вы её на халяву получили чего не жить то
Гость
29 августа 2025, 10:29
Гость, про студии в 15м.кв. забыл написать. С подписью:все, что нужно знать о современных маленьких квартирах.
И в этой двушке жилая площадь была 31-32 квадрата при норме на человека в 8 квадратов. Крохотными были кухня, ванная и коридор. Но комнаты были вполне комфортными для проживания двух человек. А сейчас комнатенки по 8-11 квадратов и больших кухнях-гостиных. Да, с одной стороны, в такой комнате можно жить одному - каждому отдельную комнату. Но, с другой стороны, зачем мне коридор, где в футбол можно играть? Ипотеку нужно давать на ЖИЛУЮ площадь не менее шести квадратов на члена семьи (по нормам общежития). Если эти нормы уже увеличились, то по новым нормам.
Обычно чем больше квартира, тем дешевле квадратный метр. Вывод - покупать большие квартиры выгоднее, чем маленькие.
Выгоднее, конечно.
Однушку в ипотеку на 30 лет или более выгодную Трёшку в ипотеку на 90 лет.
Люди берут максимальную площадь, за которую могут ежемесячно платить. За вдвое большую площадь платить, может быть, и не в два раза больше, а в полтора, вот только этих дополнительных 50% у людей и нет. Реально там выгода в единицы процентов с каждого метра.
Выгоднее, конечно.
Однушку в ипотеку на 30 лет или более выгодную Трёшку в ипотеку на 90 лет.
Люди берут максимальную площадь, за которую могут ежемесячно платить. За вдвое большую площадь платить, может быть, и не в два раза больше, а в полтора, вот только этих дополнительных 50% у людей и нет. Реально там выгода в единицы процентов с каждого метра.
Очень много хороших квартир продаётся по цене около 100 тыс. руб./кв. м и даже дешевле. С ремонтом и техникой, заходи и живи. Всякие 4-6-комнатные в центре в хороших домах. Но люди зачем-то берут ипотеки на студии под самоотделку на выселках по 170-200 тыс. руб./кв. м...
"Про то, что прожить всю жизнь в студии (а уж тем более вместе с детьми) просто психологически нереально, Ефимов как-то умолчал"- а мне кажется ему это даже в голову не пришло в его коттедже)
Гость
29 августа 2025, 12:18
ну так и не обязательно ВСЮ жизнь жить в такой квартирке.
нормальные люди покупают такие квартирки чтобы отселить подросшего детёныша или для студента, которыё поехал учиться в другой город (это всяко лучше, чем жить в общаге в комнате на 4-х и с общим душем и сортиром на этаже).
а потом студент отучится, начнёт работать, продаст студию другому студенту и возьмёт себе новую квартирку побольше.
а когда женится/выйдет замуж то уже вместе с супругом продадут добрачки и купят совместную большую квартиру и будут жить с детьми.
не понимаю почему многие считают, что люди СРАЗУ должны хапать себе большие квартиры??
и жить ВСЮ жизнь в одной квартире??
ну так и не обязательно ВСЮ жизнь жить в такой квартирке.
нормальные люди покупают такие квартирки чтобы отселить подросшего детёныша или для студента, которыё поехал учиться в другой город (это всяко лучше, чем жить в общаге в комнате на 4-х и с общим душем и сортиром на этаже).
а потом студент отучится, начнёт работать, продаст студию другому студенту и возьмёт себе новую квартирку побольше.
а когда женится/выйдет замуж то уже вместе с супругом продадут добрачки и купят совместную большую квартиру и будут жить с детьми.
не понимаю почему многие считают, что люди СРАЗУ должны хапать себе большие квартиры??
и жить ВСЮ жизнь в одной квартире??
Потому что покупают однокомнатную студию в ипотеку на 30 лет?
Гость
29 августа 2025, 13:59
Гость
29 августа 2025, 12:18
ну так и не обязательно ВСЮ жизнь жить в такой квартирке.
нормальные люди покупают такие квартирки чтобы отселить подросшего детёныша или для студента, которыё поехал учиться в другой город (это всяко лучше, чем жить в общаге в комнате на 4-х и с общим душем и сортиром на этаже).
а потом студент отучится, начнёт работать, продаст студию другому студенту и возьмёт себе новую квартирку побольше.
а когда женится/выйдет замуж то уже вместе с супругом продадут добрачки и купят совместную большую квартиру и будут жить с детьми.
не понимаю почему многие считают, что люди СРАЗУ должны хапать себе большие квартиры??
и жить ВСЮ жизнь в одной квартире??
Гость, а потом они разведутся, поделят все имущество, и все по новой, в студии...
Гость
29 августа 2025, 09:12
А потом хотите,чтобы вам рожали бойцов и рабсилу,дармовую? Ну не будет такого,пока не улучшите условия жизни!
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев