Эксперты ответили, когда россияне смогут отсудить деньги за просрочку сдачи домов
16 июня 2025, 11:00
Гость
18 июня 2025, 02:00
А за время действия маратория после его отмены можно взыскать неустойку или вернуть переплаченный %-т по ипотеке?
Гость
17 июня 2025, 09:14
Застройщики страдают от:
1) бриджов на покупку земли под будущие проекты, так как нельзя заканчивать стройку и не иметь готовый земельный участок под новое строительство иначе будет развал компании;
2) обязательного проектного финансирования на строительство по ставке ключ+ до 10%
3) отсутствие продаж из-за того, что у людей кредиты тоже стали недоступны (из-за чего ставка кредита около 30% останется на весь период строительства)
4) роста себестоимости материалов для строительства (материалы дорожают как минимум на размер ставки, а не на 10% Росстата, плюс многое становится недоступно так как импортное и приходится ввозить окольными путями).
5) ростом фонда оплаты труда (мигрантов стало меньше, они стали дороже, обычные работяги русские либо на СВО либо на военных заводах либо очень много хотят, что себестоимость еще выше станет)
6) от перекладывания обязательств государства/муниципалитета на строительство школ/детсадов.
Чем дольше всё это продлится тем хуже будет рынку строительства и всё это приведет к ещё большему росту цены на жилье и как следствие его недоступности. На кризисе сейчас зарабатывает в первую очередь банки, а не застрои. У них жирные годы остались позади и ничего хорошего не ждет.
Гость
19 июня 2025, 18:02
Почему застройщики продолжают этот "убыточный" бизнес?
Гость
16 июня 2025, 23:37
Кто писал эту статью?
Присужденные суммы тоже не получить, на их выплату дана отсрочка, кроме морального вреда и судебных расходов. Так что исполнительный лист ты из суда получил, но его исполнять никто не будет!
Гость
16 июня 2025, 15:04
Ну вообще даже с исполнительным листом вы попадаете под мораторий. Вам не выплатят приставы деньги пока мораторий не закончится!
Гость
16 июня 2025, 14:35
Толя Павлов нарушает договора на Королева 19 и потом ноет что с него хотят содрать штрафы. А честно ГК СМСС работать не пробовала? Тогда и претензий не будет.
Гость
16 июня 2025, 13:38
Коммерческий риск никто не отменял. Сами знали чем занимались.
Гость
16 июня 2025, 13:18
Вместо бесполезных льготных ипотек (застройщик всё равно повышает цены), государство бы лучше выкупало нераспроданные квартиры по себестоимости и сдавало в соц.наем (без права приватизации) льготникам.
Гость
16 июня 2025, 15:06
У государства денег на это нет...
Гость
19 июня 2025, 18:00
Гость
16 июня 2025, 15:06
У государства денег на это нет...
Зато все знают на что деньги есть.
Гость
16 июня 2025, 13:15
Не переживайте за застройщиков, у них на новых территориях есть много работы и стабильные заказы от государства. Можно очень хорошо поосваивать. А тут им мало интересно, квартира продана населенцу, мораторий. Зачем напрягаться?
Гость
16 июня 2025, 13:12
Пусть экономист, профессор УрГЭУ Максим Марамыгин расскажет с чего начался мировой кризис в 2008.
А начался он с ипотечного кризиса в США, когда лопнул пузырь, надувавшийся выдачей льготных и рискованных ипотечных кредитов.
Гость
16 июня 2025, 13:10
Депутаты-застройщики продлили себе мораторий на выплату неустойки за несвоевременную сдачу дома?
Гость
16 июня 2025, 13:09
Какой кризис? Экономика РФ обогнала экономики Германии и Японии
Гость
16 июня 2025, 13:05
А мораторий на штрафы действует и на штрафы за гибель рабочих на стройках? Тогда многое становится понятно.
Гость
16 июня 2025, 13:03
Переключить застройщиков с их незаменимыми специалистами на ремонт труб и дорог.
Гость
16 июня 2025, 13:01
Застройщики, не сдавая дома, но начиная продажи в новых, устраивают финансовые пирамиды.
Гость
16 июня 2025, 13:00
профессор УрГЭУ Максим Марамыгин считает, что отменить мораторий можно будет только при достижении ключевой ставкой уровня годовой инфляции.
Ключевую ставку для того и поднимали, чтбы прекратить раздувание ипотечного пузыря.
Гость
16 июня 2025, 12:58
Если застройщикм пострадали, так что же они, не успев закончить и сдать один дом, начинают строительство следующего и продажу квартир на этапе фундаемнта?! И на какие деньги?
Надо запретить выдавать разрешение на застройку, если за владельцами и аффилированными ним лицами еще числятся несданные дома или количество нераспроданных квартир больше 20%.
"Правительство вновь продлит мораторий на штрафы для застройщиков" - очередной факт того, чьи интересы защищает "народная" власть в стране.
Гость
16 июня 2025, 11:49
Классно. Застройщиков, задравших цены выше космоса, надо поддержать, а люди - ничего, как-нибудь потерпят. Цена жилья в новостройках ВТРОЕ!!! выше вторички, люди и так платят ипотеку все это время, вдобавок вынуждены арендовать жилье на этот период. Но поддерживать мы будем не людей, а строителей, им нужнее.
Власть не позволит этого сделать. Слишком уж они там все повязаны. "Скованные одной цепью, связанные одной целью"...
Гость
16 июня 2025, 11:34
Застройщики пострадали от ключевой ставки. А покупатели не пострадали от 27-33% годовых и платят ипотеки, кредиты, а может и съемное жилье. Не пишите про такое, не злите людей
Гость
17 июня 2025, 09:15
У застройщиков абсолютно такие же ставки по кредитам за землю и проектное финансирование, а вдобавок нулевые продажи при такой ставке для людей. Идеальная ситуация чтобы уничтожить строительную отрасль и смежные к ней отрасли строительных материалов и металлоизделий
Стройка в Новосибирске сейчас остановлена. И настоящие хозяева строительных фирм, большинство из которых являются гражданами Израиля, заканчивать объекты не будут, что бы не потерять бешенную прибыль. А дольщики теряют свои денежки, ведь банки не получали такое поручение не кашмарить своих заемщиков. Да и не будет глава Ц.Б и министр финансов писать своим банкам убытки. Просто сейчас продляя этот не законный законопроект, эти структуры показывают, кто настоящая крыша для всей этой мелочевки, а на простых граждан которые влезли в банковские аферные схемы, им просто наплевать.
Гость
16 июня 2025, 13:18
Настоящие хозяева застройщиков сидят во власти, а не в Израиле.
Гость
16 июня 2025, 11:24
Ага, пострадали! А вы их маржу представляете, да плюс банкиры. При покупке одной квартирки денег отдаешь за 3! Страдальцы блин.
Гость
16 июня 2025, 11:16
>> застройщики и так пострадали от высокой ключевой ставки
Да вы посмотрите на страдальцев: застройщики, коммунальщики, управляющие компании. Одни потребители не пострадали от высокой ключевой ставки, у нас же кошельки бездонные, всем можем оплатить страдания! (нет).
Гость
16 июня 2025, 11:15
А мораторий для обыкновенных граждан будет на оплату взносов, налогов, поборов и т.д. Может быть государство на себя хочет взять оплату арендованной квартиры, пока граждане ждут квартиру в стройке?
Нет, не хочет. Ему (государству) ваши проблемы "до лампочки"...
Ну тогда ничего не покупать пока ключ не снизят до 6%)
Гость
16 июня 2025, 11:12
"застройщики пострадали", Вы еще скажите "Банкиры голодают"..
это сюр какой то..
Гость
16 июня 2025, 11:46
У Артура Хейли в "Менялах" был высокопоставленный сотрудник банка, который реально жил от зарплаты до зарплаты.
Гость
16 июня 2025, 13:30
Гость
16 июня 2025, 11:46
У Артура Хейли в "Менялах" был высокопоставленный сотрудник банка, который реально жил от зарплаты до зарплаты.
И чего, лично знаю чувака, который имеет под 250 в месяц и тоже живет от зарплаты до зарплаты. Ну если каждую неделю на пьянки-легких девок по 50-ку тратить, то немудрено.
Гость
19 июня 2025, 17:54
Гость
16 июня 2025, 11:46
У Артура Хейли в "Менялах" был высокопоставленный сотрудник банка, который реально жил от зарплаты до зарплаты.
Игроман
Гость
16 июня 2025, 11:11
"для поддержки строительной отрасли во время кризиса"... Вон оно, чё...
Гость
16 июня 2025, 13:11
В такое время надо же самих себя поддержать.
Гость
16 июня 2025, 11:09
Ой, пострадали они..
Столько новостроек в городе никогда не было!
Наверное, если бы это бизнес не приносил больших прибылей - столько застройщиков на нем не расплодилось бы.
А раз рвутся в эту отрасль изо всех щелей - значит, жирненький он, кусочек-то!
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев