От тесноты к комфорту: как Маховские нашли идеальную квартиру в Краснообске

Анна с мужем и двумя дочками недавно получили ключи от новой квартиры. Чтобы осуществить свою мечту, семья Маховских воспользовалась сервисом обмена от «Брусники» и поменяла свою старую двушку на новостройку с тремя спальнями в «Пшенице».* Поговорили с Анной, чтобы узнать подробности.

Анна — эксперт по контенту в социальных сетях, ведет свой блог в телеграме, любит творчество и занимается вокалом. Артем работает в «Бруснике», занимается спортом — он кандидат в мастера спорта по жиму лежа. Старшая дочь Ульяна ходит в садик и занимается танцами. Младшая Марьяна каждый день открывает мир вместе с мамой — она пока маленькая для садика и кружков.

С 2019 года Анна и Артем живут в Краснообске. Семье нравится спокойный зеленый район: они переехали в Новосибирск из Амурской области, где вокруг тайга. Пара рассматривала для жизни только место в окружении природы с возможностью погулять по лесу. Краснообск идеально подходит для этого — поблизости находится лесопарк им. академика И. И. Синягина и побережье реки Оби. При этом всё необходимое рядом, поэтому в центр Новосибирска семья выбирается редко — по праздникам или особым поводам.

Пока Анна и Артем живут в двухкомнатной квартире площадью 54 м². Когда в семье появились дети, места стало не хватать.

— Планировка не позволяет выделить детскую комнату, поэтому большую часть времени девочки проводят в гостиной. В этой комнате просто бесконечный беспорядок, игрушки лежат сплошным ковром. Я убираюсь каждые полчаса, но без толку, — вспоминала Анна.

Кроме того, вход в дом, в котором живет семья Маховских, не адаптирован для колясок: тяжелый пандус нужно каждый раз вручную опускать и поднимать. Маме с коляской сложно справиться с этим одной.

В 2023 году начались разговоры о значительном повышении ставок по ипотеке. Тогда Анна и Артем поняли, что если они не купят другое жилье сейчас, то следующий шанс, возможно, будет не скоро. Семья начала искать новую квартиру.

Анна и Артем обратились к тому же риелтору, с которым покупали свою квартиру в 2019 году. Семья не планировала менять район: Краснообск им нравится своей тишиной, обособленностью от шумного центра. А еще здесь живут родители Анны, да и за шесть лет семья обросла друзьями и знакомыми. Оказалось, что в Краснообске не так много новостроек.

— Мы рассматривали разные варианты. Но в одном был первоначальный взнос 30% — это больше миллиона. У другого застройщика нам не понравилась площадь — трехкомнатные квартиры были как наша двушка 54 м², — делились супруги.

Еще одним вариантом был жилой квартал «Пшеница», который строит «Брусника». Это среднеэтажные дома с безопасными внутренними дворами, общественные пространства с разнообразным озеленением и велодорожками. Три жилых дома уже сданы, еще три строятся.

Анна знала, что в «Бруснике» есть возможность обменять свою старую квартиру на новую — ее подруга именно так купила новостройку. Семья решила узнать подробности о сервисе обмена.

Семья Маховских обратилась в офис продаж за консультацией. Им рассказали, как устроен процесс обмена: сначала семья выбирает новую квартиру, после чего застройщик оценивает их старое жилье. Для этого специалист «Брусники» либо самостоятельно осматривает квартиру, либо принимает подробный фотоотчет от владельцев. Затем компания предлагает цену выкупа, и, если условия устраивают семью, стоимость старой квартиры идет в зачет новой.

— Нам предложили разные варианты планировок в «Пшенице». При выборе квартиры нам было важно, чтобы окна выходили во двор, а не на дорогу. И, конечно, учитывали платеж по ипотеке — нашим максимумом было не более 25 тысяч рублей в месяц, — вспоминал Артем.

Семья остановилась на трехкомнатной квартире площадью 85 м² и кладовке. Маховские считают, что им повезло, потому что они попали на акцию «Черная пятница» от застройщика. Удалось оформить ипотеку с ежемесячным платежом 18 тысяч рублей. Кроме того, застройщик сделал скидку и снизил цену на квартиру на 207 тысяч рублей, а на кладовку — на 50 тысяч рублей.

По программе обмена от «Брусники» можно остаться жить в своей старой квартире: первые три месяца бесплатно, потом за фиксированную стоимость. Это избавляет семью от необходимости искать съемное жилье, собирать и разбирать вещи, переезжать с маленькими детьми и менять привычный образ жизни.

Анна и Артем взвесили все за и против и пришли к выводу, что это лучшие условия. Семья Маховских купила трехкомнатную квартиру в «Бруснике».

В новой квартире большая кухня, гостиная, отдельная детская комната и мастер-спальня. Такой тип спальни обеспечивает больше уединения и удобств, так как в комнате свой санузел и ниша для гардероба. Родители могут спокойно собираться утром на работу или готовиться вечером ко сну без страха разбудить малышей.

Просторная кухня смотрит на улицу панорамным окном от пола до потолка — оно выходит на балкон. Остальные окна в новой квартире увеличенной площади с низкими подоконниками, чтобы в квартиру проникало больше солнечного света.

Часть гостиной переоборудуют в детскую комнату. Анна и Артем мечтают, что у каждой дочки будет своя спальня. Тогда родители смогут закрыть дверь и отгородиться от визуального шума, который создают сотни игрушек.

«Когда я представляю, что у дочек будут свои комнаты, моя внутренняя маленькая девочка плачет от счастья, — делится Анна.

В старой квартире Маховских Анне было сложно выходить с детьми на прогулку. Родители с нетерпением ждут переезда в «Бруснику». Застройщик создает доступную среду: вход в подъезд расположен на уровне земли, нет крыльца со ступеньками и пандуса — в нём просто нет необходимости. В каждом подъезде продумано место, где можно оставить коляски и велосипеды, чтобы не занимать ими коридоры или пространство в квартире.

— Ждем очень, когда можно будет спокойно заезжать домой на велосипеде, с коляской. И не тащить всё это в квартиру, а оставлять в колясочной и велосипедной, — говорят супруги.

Недавно Анна и Артем получили ключи от новой квартиры. За пару месяцев семейная пара хочет сделать минимальный ремонт, чтобы переехать и доделывать остальное уже на месте.

— Мы нашли в «Бруснике» квартиру, где всё продумано для комфортной жизни с детьми. Нам нравится, что здесь тихо и спокойно, рядом лес и река, но при этом есть всё необходимое: детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, пункты выдачи интернет-заказов. Мы уверены, что сделали правильный выбор, оставшись в любимом Краснообске, — уверены Артем и Анна.

Офис продаж «Пшеница»,
пос. Краснообск, 10, к. 1;
тел. (383) 284-60-18;
пн. — сб. 11:00–19:00, вс. — выходной

* Условия сервиса обмена можно изучить по ссылке sibakademstroy.brusnika.ru/obmen.

Банки-партнеры: ПАО Сбербанк, АО «Банк ДОМ.РФ»

«Пшеница»: застройщик ООО «Брусника», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.