Новосибирский юрист объяснил, почему опасно покупать дачу по членской книжке
11 марта 2025, 15:31
Гость
11 марта 2025, 18:31
Землю в 1990 г дали в « бессрочное, безвозмездное пользование» для садоводства и огородничества. Потом ввели налог на землю-безвозмездное умерло. А при приватизации земли налог вырос в разы. Теперь строения облагают налогами. Стоимость выросла за землю в разы, потому что садоводы сами проложили и содержат дороги, за свой счёт проложили водопровод и содержат скважины, поставили столбы и заключили договор на поставку в общество электроэнергии. И всё это в разы увеличило стоимость земельных участков и , соответственно, налоговой базы. А по сути, все садоводы, давно всё выплатили и никому ничего не должны.
Так это в любой стране теперь так. Раньше хвалились правом частной собственности и неприкосновенности на Западе. В эти годы мы убедились, что всё это теперь полный блеф. Когда преспокойненько присваивают себе чужие денежные средства из банков.
Гость
11 марта 2025, 16:08
Ничего страшного нет в такой покупке, если подойти к ней с умом , т.е. при поддержке юриста, который всё проверит. Самим, конечно, лучше не рисковать.
Гость
11 марта 2025, 16:45
Смотря что хочешь приобрести, в собственность земельный участок и дом, или членство в кооперативе. Да ещё на земле , арендуемой ЮЛ.
Ни один юрист не проверит чистоту сделки на 100%, а уж тем более в такой ситуации.
Гость
11 марта 2025, 15:50
Зачем вообще покупать дачу? Чтобы платить налог за теплицу или отсидеть 5 лет за ипомею? Или чтобы каждую пятницу стоять в пробках? Умные люди избавляются от дач.
Гость
11 марта 2025, 15:59
У нас, в отличие от заграницы, многие имеют в собственности землю в пригороде и загородные дома.
Гость
11 марта 2025, 16:35
Поддерживаю полностью! Сам продал и забыл этот кошмар. Хотя дача быта приличная.
Ну уж нет. Когда после долгой утомительной нашей зимы приходишь на свою дачу, где цветочки цветут, пчелки жужжат, птички поют- это супер, когда ты понимаешь, что твоим высоким забором ты тут на своей земле сам хозяин, хочу пиво пью, хочу сплю в гамаке в теньке. И всё твоё вокруг на этой территории
Гость
11 марта 2025, 15:44
Собственность на землю должна быть зарегистрирована в реестре недвижимости. По зданию, как пожелаете. Права землепользования и в СССР были основополагающие, выделено ли исполнительной властью и каким другим органом власти, а не директором госпредприятия. Кто то ещё играет в членские книжки? Даже гараж бы поостерегся покупать по книжке. Если только в обмен на билеты МММ или Хопер-инвест.
Гость
11 марта 2025, 16:10
я по членской книжке гараж продавала
Гость
11 марта 2025, 16:43
Гость
11 марта 2025, 16:10
я по членской книжке гараж продавала
Пусть теперь покупатель, для гаражной амнистии, ищет документы о выделении земли и оформляет в собственность эти помещения. Земельный участок ГСК выделе? На Выборной вот не весь земельный участок отдали под гаражи, а гаражи продали.
Гость
11 марта 2025, 17:14
Гость
11 марта 2025, 16:43
Пусть теперь покупатель, для гаражной амнистии, ищет документы о выделении земли и оформляет в собственность эти помещения. Земельный участок ГСК выделе? На Выборной вот не весь земельный участок отдали под гаражи, а гаражи продали.
там где был мой гараж земля в аренде но пока сносить не собираются 8 лет назад продавала
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте