«Дома подорожают на 35–50%». На рынке загородной недвижимости наступили худшие времена
7 декабря 2024, 11:00
Гость
8 декабря 2024, 09:43
Мажоры- застройщики заныли. Противно читать. Как в 90-е бандитствовали, в 00-е не платили зарплаты, так всё норм было, а сейчас им на икру и яхты не хватает!
Гость
8 декабря 2024, 08:27
Наконец-то поля и леса вблизи городов оставят, а то рубили и застраивали шанхаи на 5 сотков для "сельчан". Стройте по сельской ипотеке за 100 км от города, возрождайте деревни, как и было задумано. А то по серым схемам сельхозземли под строительство ДНТ и Снт выводили, а рекламировали как коттеджные поселки))) А умные люди квартиры на земле покупали, и в белых кроссовках теперь в поле гулять ходят))))
Всё идёт строго по плану! Скора патриоты, начнут понимать это.
Гость
7 декабря 2024, 21:33
Я смотрю здесь собрались поклонники человейников которые думают что живут в России, которая ограничена Москвой и Питером. А дальше хвост в сторону Сибири - это не Россия, это прилипло что-то по ходу движения. Вся статья правда правдейская, мы зашли в глубины ж...и там ещё и фонарь выключили. Рынок ИЖС сознательно убивают и тормозят и даже ежу это понятно уже. Строительство мощный двигатель реальной экономики, каждый рубль выведенный или замороженный в этом секторе замораживает огромную цепочку оборота. От продажи краски для забора на селе до солярки на лесоучастке. Нету кругов по воде больше, всё на стопе, клиент перестает дышать, все уходит в мёртвое - в банки.
Гость
7 декабря 2024, 20:39
Из-за недоступности жилья по бешенным ценам не создаются семьи и не рождаются дети. Из-за сокращения населения жилье становится вообще невостребованным. Пусть застройщики и чиновники размножаются и поднимают благосостояние страны. Я точно в этом бедламе участвовать не хочу.
падение спроса во всем мире приводит к снижению цен, а у нас к росту на 50%))) Мы и правда отдельная цивилизация если не вселенная
Гость
7 декабря 2024, 14:45
Малоэтажная Россия - это будущее России. Дом это независимость от УК и неадекватных соседей. Скоро в многоквартирных домах останутся жить только пенсионеры и малоимущие.
Гость
7 декабря 2024, 20:42
Вы дом в поле строить собрались? Какая независимость от соседей? С одной стороны собак заведут, которые выть будут, с другой стороны дети визжать будут. Ну если у вас не 20 соток. А снег кто чистить будет? У нас 8 месяцев зима. На работу проснулся, греби лопатой, потом потный 2 часа по пробкам. Удаленка сейчас далеко не у всех. Многоквартирный дом многоквартирному рознь. Кирпичные пятиэтажки у метро еще 100 лет простоят. 4 квартиры на площадке, на 2-3 этаже идеально. Вся инфраструктура под боком. Есть свои минусы, есть свои плюсы. Но идеализировать малоэтажную Россию не стоит.
Гость
7 декабря 2024, 23:29
В Сибири вряд ли
Гость
8 декабря 2024, 12:07
Гость
7 декабря 2024, 20:42
Вы дом в поле строить собрались? Какая независимость от соседей? С одной стороны собак заведут, которые выть будут, с другой стороны дети визжать будут. Ну если у вас не 20 соток. А снег кто чистить будет? У нас 8 месяцев зима. На работу проснулся, греби лопатой, потом потный 2 часа по пробкам. Удаленка сейчас далеко не у всех. Многоквартирный дом многоквартирному рознь. Кирпичные пятиэтажки у метро еще 100 лет простоят. 4 квартиры на площадке, на 2-3 этаже идеально. Вся инфраструктура под боком. Есть свои минусы, есть свои плюсы. Но идеализировать малоэтажную Россию не стоит.
Ха, жили в кирпичной пятиэтажке у метро, хорошо вовремя продали, через пару лет читаю, размыло подвал на первом этаже, квартира прямо под нами обвалилась с одного угла, так то ничего страшного восстановили, но вряд ли теперь квартиры в этом доме ликвидные.
Гость
7 декабря 2024, 14:39
Помните возле оперного с плакатами стояли обманутые дольщики? Вряд ли. Их почти не осталось. Массовое явление практически исчезло. В 2023 обманутых дольщиков появилось в 137 раз меньше чем их появилось в 2013 году. На 2 порядка меньше.
А когда вводили эскроу счета для многоквартирных домов было очень много заказных статей про то, что строительный рынок рухнет. Издания типа нгс их подхватывали и несли в массы с рассказами, что нас ждёт коллапс строительства жилья. Как эта статья. Что по факту? Ничего не рухнуло, строительные компании приняли правила игры и порядок принёс прибыли строительным компаниям, банкам и миллионам российских граждан, а строительство жилья наоборот взлетело. Потому что когда покупатель перестал бояться, что недобросовестный девелопер возьмёт его деньги и уедет с ними на карибы, на рынок понесли деньги даже самые осторожные. Так что подождём , посмотрим.
Даже к ставкам похоже наш бизнес начал адаптироваться и продажи жилья снова начали расти, пока в Москве , аж на 20 % в ноябре. Скоро могут и регионы подтянуть.
Гость
7 декабря 2024, 23:26
А что мешало самым осторожным брать вторичку?
Гость
7 декабря 2024, 14:14
Спасибо за информацию и что ничего не понятно или как прогноз погоды на год.
Застройщик вообще не обязан ничего строить, чтобы потом ничего не отдавать.Позастроили всю округу черти чем. Просто у людей никогда не было денег и все свои покупки делали, загоняя себя в кредитную кабалу. А теперь лавочка прикрылась и вся околостроительная шушера возбудилась - доколе!! Ничего, посидят пару лет, жирок стрясут, что наели за последние 5-6 лет безудержного ценового ралли.
Гость
7 декабря 2024, 13:15
Кредит в исламском банке 0% - учитесь
Гость
7 декабря 2024, 14:47
Точно. Процентов нет, зато есть Мурабаха, это когда банк покупает квартиру у застройщика, продаёт её в 5 раз дороже покупателю, а тот расплачивается по новой цене банку за 25 лет в кредит под 0 %. Банк получил прибыль, покупатель получил квартиру и Всевышний одобрил.
Гость
7 декабря 2024, 12:57
Весь этот пузырь надувался долгие годы за счёт государства.
Теперь у него другие приоритеты, но главное не в этом.
После окончания воблы Россия обречена на десятилетия упадка, разрухи и технологической деградации.
Спасибо деду за "победу".
Чтобы он в холодильнике перевернулся.
Ну как говорилось в одном старом и известном мультике "Падал прошлогодний снег"- глаза ненасытные,руки загребущие)) это я про застройщиков
Гость
7 декабря 2024, 12:33
Застройщики в край оборзели, сдерут деньги за одно, а строят значительно более худшее жилье. Яркий пример ЖК Звезда Королева 19 стр., обули людей по самое не хочу. В 2 ГИС обутые люди по адресу строительства дома оставит отзывы, а отдел продаж застройщика клепает кучу лживых отзывов с 5 звёздами чтоб привлечь новых клиентов.
Гость
7 декабря 2024, 12:27
А зачем покупать дорогой дом если из него в город не выехать, кругом пробки. Из дома до работы два часа пеликать. Тогда проще купить дешёвый дом в Буготаке и так же два часа пиликать на электричке.
Гость
7 декабря 2024, 12:21
Ну страшное время наступает, бесспорно! Сараи из г и палок больше не получится втюхивать втридорога, ой горе то какое!
Гость
7 декабря 2024, 12:20
Скоро все ваши "эксперты" из циан и прочих шаражек положат зубы на полку и дружно пойдут устраиваться в пятёрочки и магниты на 40тыс рублей зарплаты! Бездельники и паразиты наконец-то начнут зарабатывать деньги честным трудом!!!
Гость
7 декабря 2024, 14:47
Самая мутная часть экономики - это работа агентств недвижимости. Налоги не платят. Все риелторы - самозанятые и не за что не отвечают. Документы оформляют занижая сумму сделки. Налоговая спит?
Гость
7 декабря 2024, 22:17
Гость
7 декабря 2024, 14:47
Самая мутная часть экономики - это работа агентств недвижимости. Налоги не платят. Все риелторы - самозанятые и не за что не отвечают. Документы оформляют занижая сумму сделки. Налоговая спит?
Самозанятый не может быть риэлтором.
Гость
7 декабря 2024, 12:13
Хоть на 100%. Пусть стоят ветшают
Гость
7 декабря 2024, 12:09
всё правильно. если ты из деревни ездиешь в город на работу. то в селе нечего тебе делать. в селе должны жить только фермеры.
Гость
7 декабря 2024, 12:05
загородной недвижимости как грязи. и даром не надо.
Не будет новых поселков из г и палок в полях, жители не будут плакать, чтоб им в поля всю инфраструктуру провели. Это же прекрасно, останутся жить в своих родных деревнях и поднимать сельское хозяйство. Здесь только к лучшему все.
Гость
7 декабря 2024, 12:30
Останутся брошенные долгострои и никто в деревнях ничего поднимать не будет. Там некому и нечего поднимать.
Гость
7 декабря 2024, 11:36
да никогда не поменяю квартиру на эти выселки. ни магазинов ни школ ни больницы. ничего вокруг. даже за хлебом на машине ехать надо. выезжал как то от друзей, живут как в лесу.
Лес конечно дело хорошее, свежий воздух, прогулки и всё такое. Но, чем ближе подкрадывается старость, тем важнее инфраструктура в шаговой доступности, а не лес.
Гость
7 декабря 2024, 11:29
Не все покупают в ипотеку . Много сейчас и за наличные покупают , как и раньше. Так же участки приобретают и строят . Сельская ипотека действует, если участок не ближе чем 50 ем от города , спасибо .
Гость
7 декабря 2024, 12:53
за наличные покупают пару процентов от силы и то не в этой Ж
Сельская ипотека сейчас вообще никак не действует))) Про нее молчат, как про покойника. А слухи о введении буферной зоны дополняются слухами о требовании к заемщику не только быть прописанным в сельской местности, но и еще и работать там же))) Исходя из бюджета на 2025, который выделили на сельскую ипотеку, про нее уже можно не вспоминать.
Гость
7 декабря 2024, 11:26
"Есть такое понятие, как потребительский экстремизм. У клиента появится возможность не подписывать акт приемки и пойти в суд, который будет длиться года два. "
Так вы стройте по ЧЕСТНОМУ и в срок, без подмен заявленных в проекте материалов! А то у вас как разгар стройсезона (В Сибири апрель-октябрь), так вы на юга авансы пропивать отправляетесь. Когда денежки закончились- сразу приступаете к работе по сырому снегу.
Гость
7 декабря 2024, 13:54
Гость, не несите бред строить можно круглогодично, а потребительский экстремизм он присутствует, есть особые личности которые пытаются на этом нажиться, мошенники есть как и строители так и потребители
Гость
7 декабря 2024, 11:26
Личный автотранспорт фактически запрещён, так что ИЖС никакой не выход
Гость
7 декабря 2024, 11:24
"На рынке загородной недвижимости наступили худшие времена"
По секрету скажу, что они наступили отнюдь не только на рынке загородной недвижимости...
В кабалу тебя загоняют банки, т.к. ты работаешь за нищенскую зп и не имеешь накоплений для улучшения жилищных условий. А застройщик не обязан отдавать тебе жилье даром, у него более чем достаточно затрат на то, чтобы построить дом.
В кабалу тебя загоняют банки, т.к. ты работаешь за нищенскую зп и не имеешь накоплений для улучшения жилищных условий. А застройщик не обязан отдавать тебе жилье даром, у него более чем достаточно затрат на то, чтобы построить дом.
Именно загоняет застройщик. Три цены за товар ставит. Почитайте аналитику в инете. Как платят за недвижку в Европе или Америке. А банки - банки как следствие.
Именно загоняет застройщик. Три цены за товар ставит. Почитайте аналитику в инете. Как платят за недвижку в Европе или Америке. А банки - банки как следствие.
Мифы и легенды о хапугах-строителях оставьте для себя. Вы в этом вопросе в принципе слабо разбираетесь. И мне не нужно читать аналитику в инете, мне доступны первоисточники). Сравнивать Европу/Америку с Россией - вы вообще о чем?)))) У нас и близко нет их модели. И в настоящее время в России именно банки влияют сильнее всего на формирование цены за недвижимость. Если бы вы хотя бы немного разбирались в этом вопросе, тогда бы знали. А так, вам вся инетная аналитика от "экспертов" не дает никакой реальной инфы.
Гость
7 декабря 2024, 11:22
Сказочники, ну-ну! Кто такие вот сараи покупать будет!? Спрос упадёт через год-полтора и встряхните вы!
Гость
7 декабря 2024, 11:21
ИЖС подразумевает наличие своего автомобиля. За городом без машины делать нечего. А автомобиль сейчас стоит очень дорого.
Гость
7 декабря 2024, 11:09
Худшие времена наступили в 2014 году.
Гость
7 декабря 2024, 11:10
неправда, сейчас жизнь лучше чем 10 и тем более 20 лет назад! 👍
Гость
7 декабря 2024, 11:25
Гость
7 декабря 2024, 11:10
неправда, сейчас жизнь лучше чем 10 и тем более 20 лет назад! 👍
сейчас-то уже нет
Гость
7 декабря 2024, 12:04
А планировались в 2012.
Гость
7 декабря 2024, 11:09
Всё идёт к лучшему!
Настаёт рынок покупателя, а не барыгана-застройщика! 👍😁
Гость
7 декабря 2024, 11:08
То есть, молодому поколению купить недвижимость невозможно?
Гость
7 декабря 2024, 11:09
а зачем, если она переходит по наследству от родственников?
Гость
7 декабря 2024, 11:21
Гость
7 декабря 2024, 11:09
а зачем, если она переходит по наследству от родственников?
вот именно!
зачем столько недвижимости, если население не растёт, старые дома практически не сносятся, а в новостройках не проданы 70% площадей!?
Гость
7 декабря 2024, 11:21
Гость
7 декабря 2024, 11:09
а зачем, если она переходит по наследству от родственников?
Я не спрашивал тебя, идиoт. 👎
Гость
7 декабря 2024, 11:02
Я - полковник!
Гость
7 декабря 2024, 12:14
Дочь офицера
Гость
7 декабря 2024, 12:21
А я - Белый орел
Гость
7 декабря 2024, 13:17
Гость, в соседней палате генерал, а в следующий Наполеон.
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев