Модная кофейня и яблони вместо ангаров: в Новосибирске промзону превратили в креативное пространство

Новосибирск активно развивается, и логичным следствием этого стало появление новых центров деловой и культурной жизни. Один из таких перспективных районов — аэропорт Северный. Долгое время эта локация рядом с площадью Калинина оставалась промзоной, но сейчас здесь реализуются одни из самых интересных девелоперских проектов в городе.

Заметным событием на карте нового, северного центра Новосибирска стало завершение строительства жилого комплекса «Нормандия — Неман» известного застройщика «Стрижи». Проект стал призером зрительского голосования в номинации «Лучшая архитектура» на всероссийском конкурсе «Топ ЖК 2024» и «Лучшим жилым комплексом — новостройкой в Новосибирской области 2024» по версии портала ЕРЗ.

Эта территория обладает особой ценностью для новосибирцев. Здесь появился первый аэропорт и первое авиапредприятие города. И сейчас в районе сохранилось много домов — ровесников эпохи рождения авиации в Новосибирске, где до сих пор живут дети и внуки тех энтузиастов, которые развивали отрасль. «Стрижи» хотели сохранить дух романтики неба, поэтому концепция, название и архитектура комплекса связаны с авиацией.

Даже квартиры в «Нормандии — Неман» получили имена, вдохновленные историей самолетостроения. В комплексе нет банальных планировок, каждая имеет свое лицо и яркие особенности. «Авиетки» — небольшие студии со вторым светом, «Лайт-джеты» — бизнес-студии со вторым светом и антресолью, «Парасоли» — квартиры с переменной высотой потолка, «Бипланы» — квартиры свободной планировки со вторым светом и антресолью, «Лайнеры» — просторные, комфортабельные квартиры, «Мультипланы» — квартиры с большой вариативностью в организации пространства, «Аэростудии» — квартиры с ванной, расположенной в центре планировки.

Жилой комплекс был сдан осенью 2024 года, так что поселиться в необычных квартирах можно максимально быстро — в домах еще остались доступные к покупке варианты.

— Целевая аудитория «Нормандии — Неман» — это социальная страта, которая будет лидировать в нашем обществе в ближайшие 20 лет: представители ИТ и креативных индустрий. Они одарены интеллектом, творческими способностями, и их можно считать неоромантиками. В этом смысле они прекрасно продолжают традиции первых авиаторов. Наша аудитория очень требовательна и точно знает, чего хочет от места, где живет. Недостаточно создать красивую архитектуру, обеспечить все современные опции в домах, нужно больше, — говорит генеральный директор «Стрижей» Игорь Белокобыльский.

Уникальной особенностью ЖК «Нормандия — Неман» стало соседство с экопространством «Органика» — местом для отдыха и развития площадью 1,5 га.

К двору комплекса примыкает большой парк с многолетним садом. Растения подбирались так, чтобы в любое время года можно было наслаждаться красками природы и потрясающими пейзажами. Саженцы искали в одних из лучших питомников страны, большие деревья и кустарники доставили спецтранспортом из Москвы, Калининграда и Краснодара, чтобы чувствительные пассажиры не пострадали во время перевозки. Уже высажено более 2000 многолетних цветников и деревья: горные сосны, клены, яблони, ели, сибирский боярышник, карельская береза, плакучие ивы и сирень.

На дорожках и тротуарах установили освещение, предусмотрели подсветку здания, чтобы можно было комфортно и безопасно гулять в вечернее время.

В парке расположился встроенный в ландшафт резидент-центр. Его озелененная крыша, которую засадят белым дереном и мелколистной липой, является таким же местом для релаксации, как и вся остальная площадь экопроекта.

Девелопер решил сделать пространство многофункциональным, современным и вариативным и подумал о функционале, который будет полезен жителям «Нормандии — Неман», чтобы они чувствовали себя как дома. В резидент-центре будут офисы, коворкинг, школа, лекторий, кофейня и магазины.

За помощью в развитии «Органики» «Стрижи» обратились к московскому бюро «Флакон», которое более 15 лет превращает промышленные территории по всей России в креативные пространства. В их портфолио такие громкие проекты, как «Хлебозавод № 9» и дизайн-завод «Флакон» в Москве.

В резидент-центре «Органики» предусмотрены десять офисных пространств от 15 до 50 квадратных метров. Они спроектированы по принципу конструктора и могут быть адаптированы под потребности каждого конкретного резидента. В офисах будут общие переговорные комнаты, зум-румы и обеденная зона. Кроме того, здесь расположатся магазины, шоурумы и локальные бизнесы — общая площадь коммерческих помещений около 300 квадратных метров.

В центральной части здания находится большой лекторий на 50–70 мест и выставочное пространство 150 квадратов со стеклянной крышей. Обе площадки оснастят современным событийным оборудованием. Из атриума по винтовой лестнице в летнее время можно будет выходить на террасу и на зеленую кровлю резидент-центра.

Уже известны первые резиденты «Органики». Среди них инновационная «Классная умная твоя школа». Центральной идеей школы является экологическое воспитание. Специально для этого будет создана событийная среда, посвященная экологии и истории региона. К экологическим мероприятиям планируют привлекать также жителей «Нормандии — Неман» и других близлежащих домов. Ожидается, что школа станет одним из драйверов социального развития района.

Специально для «Органики» известный в городе бренд кофеен Coffee Collective разработал новый ассортимент, которого нет в других филиалах. В собственной пекарне будут печь хлеб длительного вызревания, который по вкусу и аромату идентичен ремесленному хлебу. В кофейне планируют установить хоспер, чтобы готовить блюда на углях. Главная гордость бариста — трендовая итальянская кофемашина modbar, которую эксперты называют «„Феррари“ в мире кофе». Здесь можно будет позавтракать, пообедать и поужинать, так что жителям комплекса нет необходимости выбираться за пределы своего района.

До Нового года «Стрижи» планируют завершить основные строительные работы в «Органике», и к теплому сезону комплекс начнет полноценно работать. Совместно с командой «Флакона» формируется событийная программа и идет набор резидентов.

Несомненно, «Органика» станет частью нового центра и точкой притяжения для креативного комьюнити не только своего района, но и всего города.

Жилой комплекс «Нормандия — Неман»,
Normandiya-neman.ru.

Экопространство «Органика»,
Organica-park.ru;
t.me/organicapark;
vk.com/organicapark.

Служба продаж «Стрижей»:
тел. (383) 383-33-99
Strizhi.ru.

* Квартиры в ЖК «Нормандия — Неман» продаются по договорам купли — продажи.