Два года назад с женой решили ввязаться в ипотеку. Доходы у нас примерно такие же были в то время. Только брали 1,6 миллиона на 25 лет. Платёж 15 тысяч в месяц. Поначалу начал активно гасить досрочно. За год скостил 5 лет. И когда ставку подняли, решил, что гасить досрочно больше не буду. А на фига? Мульт на вкладе даёт 15000 процентов в месяц. Так что через год смогу закрыть ипотеку (осталось чуть больше 400 тысяч накопить). С такими платежами, ввязываться в ипотеку я бы не стал. Выгоднее снимать, немного откладывать и следить за ценами.
Гость
30 сентября 2024, 19:56
Класс! А теперь пусть детишек рожают нашему государству с таким платежом за квартиру.... Думаю, что заводить детей они нескоро рискнут....
Гость
30 сентября 2024, 19:11
У рекламщиков с писателями тоже проблема?
Гость
30 сентября 2024, 18:43
"супруги взяли ипотеку под адский процент"
Вы что, говорите что Россия это ад? Попахивает дискредитацией!
Гость
30 сентября 2024, 18:11
на новый год взял ипотеку, 2 комнатную квартиру на окраине города.
Банку заплачу 50 миллионов.
Гость
30 сентября 2024, 17:50
Рекламная статья, а акцент на том что скоро повышение процентной ставки. Успейте взять по более низкой, вы там реально людей за идиотов держите ?
Гость
30 сентября 2024, 17:24
Ипотеку брали видимо у втб, это их сказочная придумка, продавать за космическую сумму снижение ставки. И это ещё все так красиво выворачивают, прям диву даёшься. А когда говоришь, что это сомнительная выгода, видимо про себя думают "ох, нашёлся тут умник"))) скорей всего по этой услуге у них одни из самых больших бонусов сотрудникам.
В 52 года, с потерянным здоровьем, без детей, возможно без жены стать счастливым обладателем двухкомнатной квартиры это что-то. Сидеть в кресле в пустой квартире и пытаться вспомнить интересные моменты своей жизни.
Гость
30 сентября 2024, 16:50
интересное у нас государство и жить в нём интересно. одним просто так а другие всю жизнь обязаны да ещё под страхом выселения. ну и сколько детей мы там будем заводить в вашей резервации
Гость
30 сентября 2024, 16:42
мда, если с прорабом что случится, то каюк ипотеке ,отберут квартиру и все. Жена в одного не потянет
Гость
30 сентября 2024, 16:40
они будут жить вечно им никто не даст умереть за этим будут следить
300 тысяч сразу взамен 1.7% скидки (от безумных 20%) - звучит как-то не очень выгодно. если грубо прикинуть - 1.7% при 4 миллионах даст экономию 68тысяч в год. с другой стороны - если эти 300000 сразу пустить в погашение, при 20% это даст 60 тысяч экономии в год. примерно одно и то-же.
по-моему тоже глупость сделали. На окупаемость этих 300 тыс. требуется почти 4 года. За это время наверняка ставка упадет и можно будет рефинансироваться.
брать на 30, вместо 20 лет нужно не для того, чтоб лишнее переплачивать, а для того, чтоб в случае финансовых затруднений, можно было бы хотя-бы на эти 5 тыщ меньше платить. а остальное время платить с частично -досрочными погашениями.
Гость
30 сентября 2024, 22:35
Перекредитнуться при необходимости легко можно. Но да, если разницу платежа докидывать регулярно в досрочку, то на то и выйдет.
безумие, а ведь еще 2.5 - 3 года назад ставки были вполне доступные. Кого благодарить?
Гость
30 сентября 2024, 16:21
Это не Вы взяли ипотеку, а банк дал Вам ее
Гость
30 сентября 2024, 16:06
У поджимщиков просто не поворачивается в голове, что они сами загнали себя в угол на всю жизнь.Неподъемный платеж за старый дом...как и зачем?
Гость
30 сентября 2024, 15:51
Не кумекать надо было, а считать. Поделите сумму переплаты на количество месяцев ипотеки. Прибавьте коммуналку со своей (будущей) квартиры. И сравните со стоимостью ежемесячной аренды. Потом можно прикрутить прогноз по росту аренды, своих доходов, стоимости квартиры (а как же), а так же сколько на первоначальный взнос может накапать с депозита. Но это всё вилами на воде. Достаточно первых действий, чтобы понимать, выгодна ипотека, или снимать дальше.
Гость
30 сентября 2024, 15:43
молодец, чё! поздравляю с 20-ти летним долгом!
Гость
30 сентября 2024, 15:37
Рынок недвижки стоит, ключевую ставку еще раз поднимут, рынок вообще колом встанет, от чего цены вниз пойдут, процентов на 20-30 точно упадут цены! Человек, работающий в сфере строительства и идет на такой странный шаг...очень странно!)
Гость
30 сентября 2024, 15:37
Рабство. Платёж аннуитетный, сначала платишь проценты. Собственник - банк. Экономическая ситуация, не знаешь, что через год будет, а тут 20ть..
Гость
30 сентября 2024, 15:35
Куда деваться? Ждать нормальных ставок, т.к. они в любом случае скорректируются относительно покупательной способности. Проплаченные статьи про "надо срочно брать сейчас" денег в кормане не добавят
К моменту отдачи квартира небось стоит будет больше этих 15
Гость
1 октября 2024, 08:26
Невесть когда отдадут, да и отдадут ли вообще......
Гость
30 сентября 2024, 15:32
Дочитал до середины. Подленькая заказная статья. Ну вы чего? Все же видно между строк, где и какие акценты поставлены.
Гость
30 сентября 2024, 15:30
Имея 150т з/п можно было прижаться пока молодые без детей и накопить побольше. Просто когда дети пойдут, много трат добавятся на кружки, образование, медицину, а им ипотеку платить большую
Гость
30 сентября 2024, 15:36
Не обязательно тратить на детей. Можно тратить на себя а детей отдать в интернат.
Ну это если вы пьёте водку.
20 лет. 18% годовых. Получается, каждые 5 лет это полная стоимость. Заплатит примерно 4 стоимости квартиры. Вот такая у нас доступная ипотека и доступное жильё. 15 лямов банку при стоимости квартиры в 4.
Гость
30 сентября 2024, 15:49
А как вы хотели, 5 лет назад хата стоила 2,5, а теперь 5,5, вот отсюда вся математика.
Гость
30 сентября 2024, 19:40
Ничего страшного, сейчас инфляцию поборем, центробанк обещает в следующем году довести её до 4 процентов, а это значит, что и ставка по кредитам будет процентов 6-8. И перекредитуется в другом банке, а этот кредит досрочно погасит.
Вот так умные люди поступают.
Гость
30 сентября 2024, 23:13
Гость
30 сентября 2024, 19:40
Ничего страшного, сейчас инфляцию поборем, центробанк обещает в следующем году довести её до 4 процентов, а это значит, что и ставка по кредитам будет процентов 6-8. И перекредитуется в другом банке, а этот кредит досрочно погасит.
Вот так умные люди поступают.
1.2млн кладем под 18% годовых, каждый месяц капает 24тыс, снимаем на эти деньги квартиру и пережидаем трудные времена с ипотекой, откладывая те же самые 65тыс себе на счет, которые бы они платили на ипотеку. Люди совсем разучились думать.
Гость
30 сентября 2024, 15:41
Во-первых, при 18% годовых капать будет около 18тыс, думающий вы наш. Во-вторых, эти деньги по факту оплата того, что вы с этих денег потеряли на более-менее реальной инфляции. Соответственно, через год ваш миллион двести похудеет на эти же проценты, а на всё остальное цена на эту величину вырастет. В-третьих, удачи снять нормальное жилье за 24 тысячи в каких-нибудь ЖК Выселки, чтоб потом под статьями на НГС гневаться как туда редко маршрутка ходит
Гость
30 сентября 2024, 16:29
с дохода от вклада 1,2 миллиона еще 13% государство изымет.
Во-первых, при 18% годовых капать будет около 18тыс, думающий вы наш. Во-вторых, эти деньги по факту оплата того, что вы с этих денег потеряли на более-менее реальной инфляции. Соответственно, через год ваш миллион двести похудеет на эти же проценты, а на всё остальное цена на эту величину вырастет. В-третьих, удачи снять нормальное жилье за 24 тысячи в каких-нибудь ЖК Выселки, чтоб потом под статьями на НГС гневаться как туда редко маршрутка ходит
в данной ситуации не имеет значения инфляция "всего остального", а только инфляция жилья. А она в таких условиях либо отсутствует полностью, либо дрейфует в обратном направлении. Был смысл покопить изо всех сил год-другой, чтоб потом брать в кредит не 4 млн, а 2. Получилось бы гораздо легче и выгодней.
Гость
30 сентября 2024, 15:26
Ни слова о детях не сказал. Так то жена в декрет уйдет, минус ее з/п. Маткапитал конечно дадут, но его не сразу можно будет тратить. Ну и главное не развестить
Гость
30 сентября 2024, 15:26
Рекламная статья
Гость
30 сентября 2024, 15:22
70 тысяч риелтору для него - не деньги. Прораб не может сделать ремонт в своей квартире. Кстати, с учетом как раз ставок по ипотеке, количества непроданного в стране жилья и ключевой ставки, которая еще будет повышаться, не факт, что не придется ему другую работу искать. Хотя есть одна, которая очень может помочь в оплате ипотеки...
Гость
30 сентября 2024, 15:25
С доходом 200 тыщ?
Гость
30 сентября 2024, 15:22
Ребенка родит, как жить на 35 тысяч втроем ? Это не двум пенсионерам выживать .
Покумекали,покукарекали.Добро_добро,берем.Сейчас прочувствуют все прелести кредитного рабства.Сейчас сами застройщики предлагают рассрочку.
Гость
30 сентября 2024, 17:48
Вы о чем? На вторичное расточку вам никто не даст. А на строящиеся это черевато тем ,что если стройка окажется замороженной , вам никто эти деньги не вернёт. Если в банке деньги находиться на экстроу счётах и защищены от долгостроя, то оплачивая застройщику вы рискуете не увидеть квартиру Т е будет как раньше , деньги люди платить непосредственно застройщику и будут лет 20 квартиру ждать .
Гость
30 сентября 2024, 22:34
Гость
30 сентября 2024, 17:48
Вы о чем? На вторичное расточку вам никто не даст. А на строящиеся это черевато тем ,что если стройка окажется замороженной , вам никто эти деньги не вернёт. Если в банке деньги находиться на экстроу счётах и защищены от долгостроя, то оплачивая застройщику вы рискуете не увидеть квартиру Т е будет как раньше , деньги люди платить непосредственно застройщику и будут лет 20 квартиру ждать .
Долгострои в наше время практически не встречаются, тем более в региональных центрах
Вы о чем? На вторичное расточку вам никто не даст. А на строящиеся это черевато тем ,что если стройка окажется замороженной , вам никто эти деньги не вернёт. Если в банке деньги находиться на экстроу счётах и защищены от долгостроя, то оплачивая застройщику вы рискуете не увидеть квартиру Т е будет как раньше , деньги люди платить непосредственно застройщику и будут лет 20 квартиру ждать .
Знаете,жить в стране еще тот квест ничем не подкрепленный.Я видел как люди деньги вытряхивали из мешков на улицу у сбера . Деньги это бумага,и гарантий никто не даст.
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте