164 комментария к публикации

«Это дурь. Ее надо было давно заканчивать». К чему готовиться россиянам после льготной ипотеки и кто на ней нажился

7 июля 2024, 11:00

Гость

31 июля 2024, 00:47

Гость

7 июля 2024, 23:36

Гость

7 июля 2024, 20:42

Гость

7 июля 2024, 23:27

Гость

7 июля 2024, 17:32

Гость

7 июля 2024, 14:52

— А кто сказал, что цены должны снизиться? - рынок сказал. Сейчас, с окончанием программы льготной ипотеки, которая выдавалась исключительно на приобретение первички, что приводило к тому, что купить квартиру на первичке по льготной ипотеке на плече в 15 лет было выгоднее, чем покупка аналогичной вторички, даже со скидкой на последнюю до 30%), для покупателей будет выгодно приобретать жильё на вторичке, цены на которую ниже процентов на 30-40, чем на аналогичную первичку. И у застройщиков будет только два пути - снижать цены до уровня вторички или грустно смотреть на вставшие продажи первички.

Гость

7 июля 2024, 22:07

lion2004

7 июля 2024, 14:41

"При этом главный экономист, руководитель центра макроэкономического анализа Альфа-Банка Наталия Орлова считает, что слова Германа Грефа о тяжелых временах скорее относились к компаниям, нежели к потребителям. По ее мнению, для жителей городов это будет скорее плюс, потому что цены на жилье пойдут вниз." Обращаюсь к руководству Альфа-Банка. Найдите кабинет уважаемой Наталии Орловой и вместо таблички "руководитель центра макроэкономического анализа" повесьте табличку "фея сказочных наук".

Гость

7 июля 2024, 14:21

Гость

7 июля 2024, 13:39

Гость

7 июля 2024, 16:50

Гость

7 июля 2024, 13:36

Гость

7 июля 2024, 13:17

Тут думать не надо... что будет? Что будет? У нас все будет как в Америке. Ну по полной идем их путем. Вы что не видите? Квартиры будут не доступны. Все будут жить в аренду. И кто бы там не говорил, что нам с америкой не по пути... может и не по пути! Но их экономический образ у нас не изменить.

Гость

7 июля 2024, 13:14

1) Жира строй шараги накопили немеренно, банкротиться не будут (по естественным причинам), разве что предумышленно в рез-те махинаций. 2) Цена пойти вниз очень даже может, весь вопрос когда ожиревшие застройщики начнут активно худеть. Сроки. 3) С ухудшением ситуации в стране инвестиционная приклекательность квартир как истррумента сохранения мат. ценностей будет снижаться. Плохая экономическая стуация=высокая ставка и инфляция. Высокая ставка - проще подробить и положить в банк, в депозиты, в валюту в конце концов, чем рисковать деньгами на "волшебном" строительном рынке. ===для тех кому нужно жилье, и не до жиру ситуация поменяется врятли.

Гость

7 июля 2024, 23:24

Гостьзилла

7 июля 2024, 12:59

Гость

7 июля 2024, 12:36

Гость

7 июля 2024, 12:31

Это не «дурь», а нормальный механизм поддержки. Только реализован он чиста па расийски. Пацаны из банков и застройщиков приподнялись, и нормас. А надо было зафиксировать цену за квадрат и давать льготную ипотеку только по такой цене за квадрат или ниже. Хочет застройщик продать больше с меньшей маржой? Вэлкам. Хочет дороже? Не проблема, только всё сам, без господдержки. И всё было бы прекрасно.

Гость

7 июля 2024, 12:45

Гость

7 июля 2024, 13:28

Гость

7 июля 2024, 13:33

Зафиксировать цену это нереально в рыночных условиях. Просто изначально надо было не загонять всех в ипотеку, строить доходные дома с господдержкой, как например это сделано в Германии и других странах. Для малоимущих, пенсионеров и т.д. Если доходы позволяют, пожалуйста, бери ипотеку.

Гость

7 июля 2024, 12:11

Гость

8 июля 2024, 05:05

Гость

7 июля 2024, 12:11

Гость

7 июля 2024, 12:09

Гость

7 июля 2024, 12:26

Гость

7 июля 2024, 12:43

Гость

7 июля 2024, 13:06

Цены выросли именно из-за льготной ипотеки и прочих плюшек типа мат капитала. Рынок капиталистический работает так, и никак по другому. Появились льготы- появился дополнительный спрос, далее возникает дефицит предложения, который ведёт к росту цен. Рост составит не менее совокупной стоимости предоставленных льгот.

солдат

7 июля 2024, 12:00

Я не финансист , но точно чувствую , что процентная ставка кредитов и ипотеки никогда не снизится ибо процесс инфляции в худшую сторону остановить не могут ...в государстве банально заканчиваются деньги и фонд ФНБ , который планировали на социальную поддержку граждан уже давно тратится уже не туда , задолго до февраля 2022 года .Не получилось бы как у паровоза , который тоже ещё движется , даже если закончились дрова и вода ... но это сила инерции ...которая ослабляется силой трения до полной остановки ... мы не в вакууме ...

Гость

7 июля 2024, 12:10

Гость

7 июля 2024, 12:16

Гость

7 июля 2024, 12:20

А вы думаете, зачем поднимают МРОТ? Количество льготников несопоставимо с количеством налогоплательщиков. Даже пенсионеры, и те более работают, чтобы выжить, а значит, платят налоги. Вся эта система только мистер рует под исполнение социальных обязательств, а на деле - обирает граждан до гробовой доски.

Гость

7 июля 2024, 12:00

Гость

7 июля 2024, 12:30

А тут все так: когда зарубежные компании ушли с российского рынка, отечественные быстро смекнули, что теперь у них олигополия, и вздернули цены, но качество при этом не нарастили, а на некоторые продукты ценник повысили скрытно, уменьшив вес. Обобрать ближнего - национальная идея. Говорю исключительно про большинство, редкие исключения - не в счёт статистики.

Гость

7 июля 2024, 13:04

Кендурь

7 июля 2024, 13:23

Гость

7 июля 2024, 12:30

Причём тут зарубежные компании? Много их в Новосибирске том же было? А качество на уровне плинтуса не в последние 2 года появилось, а гора-а-аздо раньше. Даже в тех домах, которые по недоразумению почему-то кличут "элитными" косяков хватает. Знаю, как говорится, из первых рук, поскольку сам работал одно время с монтажами и допусками энергетики.

Гость

7 июля 2024, 11:57

Гость

7 июля 2024, 14:20

mirror

7 июля 2024, 11:55

Гость

7 июля 2024, 11:49

А вот интересно чисто ситуативно. Если экономика сейчас пойдет в пике, если мы получим инфляцию что-то начала 90-х ( желающим сказать что это невозможно - напомню, что еще году в 1989-м распад совка был "абсолютно невозможен"), ну или не знаю, даже по Турецкому пути со ставками и стоимостью денег гораздо выше чем сейчас - неужели банки никак не повысят проценты по тем ипотекам, что давали до 21 года?! Если, грубо говоря ставка перерастет за 20% и выше, они так и будут собирать выплаты по 8%. Да, я знаю что договора на все срок ипотеки заключены! Но что-то мне не верится, что не найдут механизма процент поднять...

Гость

7 июля 2024, 12:17

Гость

7 июля 2024, 13:34

Гость

7 июля 2024, 13:41

Гость

7 июля 2024, 11:46

Посмотрите на засилье и даже спам от застройщиков. Сейчас в Новосибирске стоят непроданными около 70% готовых квартир и ситуация будет только ухудшаться. Не понимаю, почему государство не облагает налогами эти квадратные метры? Вот тогда у алчных застройщиков быстро появится стимул снижать цены на неликвиды, т.к. их содержание будет обходиться не бесплатно как сейчас.

Гость

7 июля 2024, 12:02

Гость

7 июля 2024, 12:41

Гость

7 июля 2024, 13:01

Yumare

7 июля 2024, 11:34

Гость

7 июля 2024, 12:10

Гость

7 июля 2024, 15:09

Гость

7 июля 2024, 23:02

Гость

7 июля 2024, 11:33

Миллионы плодильщиц, жадных до халявных подачек, загнали мужиков в долговую кабалу, а семьи только рушатся после того, как какое-то время поживут, выплачивая ипотеку. По работе знаю многих и таких, кто, сидя дома, нахватали ипотек даже не на крышу над головой, а на второй объект недвижимости, при одном работающем муже и трех иждивенцах. Маткап вместо первого взноса плюс кредит немалый, а дальше - как хошь, так и выплачивай, муж, не забывая содержать еще трех членов семьи и автомобиль. Доступное жилье не в кавычках должно быть доступно работающей нормальной молодежи (планирующей детей) без подачек за плодячку, а, например, за отработку мужа и жены по 5 лет на работодателя - государство/муниципалитет/ОПК предоставлять однокомнатную квартиру (или возможность с доплатами взять двух-трехкомнатную). Однократно, разумеется.

Гость

7 июля 2024, 11:41

Гость

7 июля 2024, 11:32

Гость

7 июля 2024, 12:11

Гость

7 июля 2024, 11:31

Гость

7 июля 2024, 11:46

Гость

7 июля 2024, 12:25

Гость

7 июля 2024, 12:26

Гость

7 июля 2024, 11:23

Гость

7 июля 2024, 11:22

Гость

7 июля 2024, 12:13

Гость

7 июля 2024, 12:22

Гость

7 июля 2024, 12:28

Гость

7 июля 2024, 11:20

Гость

7 июля 2024, 11:26

Такого не будет. Много тожероссиян, которые живут таборами и будут стремиться покупать жилье. В то, что их всех выгонят из страны до нового года я не верю. А делать прогноз на 5-10 лет всё равно что пальцем в небо. Одно можно сказать: в долгосрочную рубль будет дешевет, а жилье дорожать.

Гость

7 июля 2024, 11:36

Гость

7 июля 2024, 16:27

Гость

7 июля 2024, 11:26

Те, тожероссияне, у которых есть возможности, уже купли жилье. Остались те, у кого бабок на жилье нет. "Такого не будет" - может только при условии, что государство будет поддерживать (вливать бюджетные деньги) банки, застройщиков и страховщиков, назвав их социальными отраслями и т.п. Оно и сейчас их помаленьку поддерживает, по-разным серым/темным схемам. Но денег может и не хватить на все, и их под нож пустят (может не всех стразу и вообще не всех).

Гость

7 июля 2024, 11:18

Гость

7 июля 2024, 11:41

Гость

7 июля 2024, 11:44

Гость

7 июля 2024, 12:14

Гость

7 июля 2024, 11:15

Гость

7 июля 2024, 12:20

Живший в Сибири

7 июля 2024, 11:08

Гость

7 июля 2024, 12:08

Гость

7 июля 2024, 12:09

Гость

7 июля 2024, 12:16

Коляныч 5G

7 июля 2024, 11:08

Unclе Sam

7 июля 2024, 11:53

Unclе Sam

7 июля 2024, 11:07

Гость

7 июля 2024, 11:27

Гость

7 июля 2024, 11:30

Гость

7 июля 2024, 11:34

А вы гляжу бессмертные, не то что необучаемые … сам прямо устойчив от «ядерно-делящихся материалов»? И да - давай, когда конкретно умрет? Дата, сроки? Ну, раз такой буйный, и вместо того, чтобы изучать китайские названия сибирских и дальневосточных городов ( что для вас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО АКТУАЛЬНО в отличие от мифов о «управлении вселенной») - и за слова свои ответить можешь ? Давай - когда конкретно умрет ?