Чтобы жить по-европейски комфортно на природе, совсем необязательно переезжать в Европу: в Новосибирске есть проект, соответствующий самым высоким требованиям и экологии, и комфорта. Это эко-квартал Flora&Fauna, строящийся на Дачном шоссе в сосновом бору.
На этой неделе во Flora&Fauna стартовали продажи новой очереди, расположенной в глубине квартала. Сейчас можно приобрести квартиру в полностью окруженном деревьями доме 16, блок А, который будет сдан в III квартале 2024 года. За что же жители ценят эко-квартал?
В первую очередь за очень современную концепцию: для Flora&Fauna выбрали живописное место на берегу Оби, окруженное соснами, поэтому премиальный комфорт, привычный для жителей мегаполиса, совмещен здесь с нетронутой природой, уединением, тишиной и пением птиц. При этом квартал находится всего в 15 минутах от площади Калинина, поэтому жителям легко ездить в офис и возить детей в школу, да и на ужин в любимый ресторан можно выбраться в любой момент.
Вписан в сосновый бор с любовью и уважением к природе
Один из главных принципов эко-квартала — максимально бережное отношение к природе. Это проявляется и при проектировании домов, когда сохраняются все крупные деревья. В частности новый дом 16, блок А вписан в лесную зону таким образом, чтобы десятки сосен и лип не пострадали, а жители эко-квартала смогли продолжить гулять по липовой аллее и дышать чистым воздухом.
Гулять здесь действительно есть где: из девяти гектаров земли, на которых расположен эко-квартал, шесть — прогулочные и парковые зоны. Flora&Fauna имеет одну из самых больших в Новосибирске благоустроенных территорий из расчета на квартиру: около 100 м2 благоустроенной площади, что в три раза выше, чем в других премиальных ЖК Новосибирска. Например, благодаря компактному размещению нового дома — он будет одноподъездным, а значит, пятно застройки —минимальным, и появится на 300 м2 больше пространства для прогулок и отдыха.
Застройщик не останавливается только на сохранении деревьев, но и увеличивает площадь зеленых насаждений. Например, в прошлом году девелопер подписал «зеленый меморандум» с жителями: в течение трех лет он высаживает за свой счет на территории комплекса 300 крупномеров, 50 деревьев уже высажены. Существует и другая программа, по которой сами жильцы по своей инициативе покупают семена деревьев, выращивают их и высаживают.
Комфорт в квартире, в доме и во дворе
Проектирование эко-квартала застройщик ведет таким образом, чтобы обеспечить максимальный уровень комфорта и уединенности. Высота домов подбирается так, чтобы квартал был как бы спрятан среди деревьев. Этот принцип касается и нового дома: несмотря на то что он на два-три этажа выше, чем «береговые» дома, уклон рельефа позволяет расположить дом так, чтобы он не возвышался над верхушками сосен. Внутри домов также максимально сохраняется приватность: квартиры планируются просторными, в среднем — 97 кв.м, а их количество небольшое, поэтому соседей немного, и всех их можно узнать лично. В доме 16«а» будет всего 64 квартиры.
Фасад домов новой очереди визуально поделен на две зоны. Нижняя часть из фактурного кирпича цвета «темный антрацит» создает ощущение «шерстяного свитера» с элегантными вставками. Верхняя часть выполнена из светлого кирпича с серыми откосами. Инновационное решение — входные группы из настоящего дерева.
В части квартир будет выполнено угловое остекление до пола без дополнительных систем ограждения со специальными противопожарными оконными системами. Это позволит в полной мере оценить преимущества жизни в сосновом бору, где белки скачут по деревьям, птицы вьют гнезда прямо у вашего окна, а бриз с реки колышет ветки. Несмотря на большие окна, дома относятся к самой высокой категории энергоэффективности — класса «А». Это редкость для жилых зданий в Новосибирске.
На территории эко-квартала движение автомобилей не предусмотрено — оставить машину можно на подземном паркинге, откуда можно подняться на лифте на свой этаж. На въезде в эко-квартал расположены кафе, магазин и фитнес-центр.
На старте продаж большой выбор планировок и выгодные условия покупки
Сейчас есть прекрасная возможность подобрать квартиру под все свои требования, ведь на старте продаж доступно максимальное количество планировок. Для одиноких людей и молодых пар есть прекрасная возможность переехать в премиальный квартал на берегу реки по доступной для этой локации цене: сейчас двухкомнатная квартира 44 квадрата стоит всего 6,25 млн рублей.* Много просторных квартир: от 57 до 155 м2. А на последнем этаже расположились три роскошных пентхауса от 113 до 219 квадратов с потолками 3,5 метра и эксклюзивным видом на бор из огромных панорамных окон.
Еще одна причина не откладывать покупку: цена на старте всегда максимально выгодна, но она будет расти по мере строительства — точно также было при возведении прошлых очередей. Вы можете приобрести квартиру в рассрочку или по программе трейд-ин, внеся свое жилье в зачет покупки. Также доступны выгодные ипотечные программы от банка «Открытие» со ставкой от 0,4%.**
Более подробную информацию вы можете получить в отделе продаж по телефону +7 (383) 285-53-29.
Эко-квартал Flora&Fauna:
Дачное шоссе, 22
отдел продаж: +7 383 285-53-29
flora-fauna.ru
* Цены действуют с 14.07.2022 до 25.07.2022.
** Ставка 0,4% в первый год, далее ставка составит 6,47%. Ставка 2,4% в течение первых двух лет, далее 6,4%. Ставка 3,9% в течение первых трех лет, далее 6,4%. Ставка 4,4% на весь срок кредита. Сумма кредита — до 6 млн руб. Первоначальный взнос — 15%. Срок кредита — до 30 лет. При сумме кредита до 8,5 млн руб. ставка 6.4%, первоначальный взнос — 20%, срок кредита — до 30 лет. Кредит предоставляется ПАО ФК «Открытие».
Застройщик: ООО «Сибирские жилые кварталы», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
