В новостройках Новосибирска за год средняя цена за квадрат выросла почти на 40%. А как в других городах?

В Новосибирске за год средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 37,3% (с 84,1 тысячи рублей в декабре 2020 года до 115,5 тысячи рублей в декабре 2021-го). Такие данные приводит сервис «Циан.Аналитика». При этом только в двух российских городах средняя цена за кв. метр в новостройках превышает 300 тысяч рублей. Это Москва и Сочи.

За прошедший год наибольший рост цен зафиксирован в Сочи (с 186,2 тысячи рублей до 378,3 тысячи рублей, рост за год составил 103,2%), Оренбурге (с 41,5 тысячи до 78 тысяч рублей, 88%), Краснодаре (с 71,6 тысячи рублей до 124,4 тысячи, рост 73,7%), Ярославле (с 55,9 тысячи до 94,9 тысячи рублей, рост 69,8%) и Астрахани (с 55 тысяч рублей за квадратный метр до 87,8 тысячи рублей, рост за год 59,6%).

При этом руководитель сервиса «Циан.Аналитика» Алексей Попов уточняет: не во всех городах цены на первичном рынке недвижимости выросли за счет спроса. В некоторых это обусловлено небольшим количеством предложений. Среди них — Тольятти, Кемерово, Томск, Астрахань, Оренбург.

— Наибольший рост цен за год показывают города Краснодарского края — востребованного у россиян как инвестиций в условиях закрытых границ, так и собственного проживания, когда удаленная работа это позволяет. В Сочи стоимость кв. метра в новостройках выросла в два раза, это единственный город, где, как и в Москве, стоимость кв. метра — выше 300 тысяч рублей. Среди городов-лидеров по росту цен также представлены локации, где на стоимость во многом влияет структура предложения, а именно — небольшой объем. Речь идет о Тольятти, Кемерове, Томске, Астрахани и Оренбурге. Однако речь не идет о рекордном спросе, причина — в небольшом выборе. Хабаровск — единственный город, где цены не выросли, а снизились за год на 5%. Минимальный прирост цен за год — в Набережных Челнах и Махачкале (+6 и +10%), — говорит руководитель сервиса «Циан.Аналитика» Алексей Попов.

Другие города вы можете посмотреть в таблице.

Ранее мы сообщали, что в частном секторе Новосибирска продают замок за 24 миллиона рублей. Мы узнали, что скрывается под крышей со шпилем.