![](https://n1s1.hsmedia.ru/e1/9d/a4/e19da4f1d10206250ef7726a52983bed/656x438_1_73108129bbdfb8acdd70c2cb5c4887ae@1200x800_0x9uh4Q0dW_4620553128209400287.jpg.webp)
Сталинка с видом на Красный проспект была характерной приметой Новосибирска 30–50-х годов и, конечно, атрибутом роскошной жизни. Заселиться в квартиру с историей и почувствовать себя партийным лидером или представителем научной интеллигенции можно и сейчас, если, конечно, у вас есть 10–12 миллионов рублей на покупку недвижимости. Мы нашли в базе N1 несколько таких вариантов — здесь есть высокие потолки, окна в ванных комнатах и вид на центральные аллеи города. Посмотрите и вы, как обставляют свои квартиры владельцы статусного жилья советской эпохи.
Тяжелые портьеры и кожаная мебель в 86-летней квартире за 9,9 миллиона
В семиэтажке в тихом центре располагается самый доступный по цене вариант этой подборки — «трёшка» с видом на улицу Урицкого. Сам дом был построен в 1935 году и, как говорит автор объявления, сейчас переживает капитальный ремонт.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d2/0b/19/d20b19ebb932c4445637ef919a5db587/656x437_1_3892c032bb2e96dfc4c86aa54237ea37@1024x682_0xl6zKlVLk_2951023494634036981.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c3/b9/c5/c3b9c5967d4bc7d92a37798abf43d47d/656x437_1_565cf7063afeba45a56674bb08c97a5f@1024x682_0xp4Dz1dBp_0627861848618422359.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/97/e2/22/97e222541ee47217a513abcd4e17f70d/656x437_1_aeff4d9526c11bb8504819f68704b042@1024x682_0xdVABh81n_4835681315736303025.jpg.webp)
В квартире есть современная кухня, совмещенная с гостиной, спальня, ванная комната с большим зеркалом в оправе, а также личный кабинет, глядя на фотографии которого, отчетливо понимаешь, что находишься именно в сталинке — хозяевам удалось сохранить дух времени.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b7/70/6c/b7706c18d3aa58a81f119d40cd55e636/656x437_1_3dc129c8b7da938626ff122ad2b1d848@1024x682_0xYHSPEJiT_2137616919544414968.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/d3/c3/96/d3c3961ad67754bbeaa69a86826736b6/656x437_1_bfe1be991b5a8515465420dcbabf49f0@1024x682_0xhB3QWy1Q_5518482208036844176.jpg.webp)
76-метровая квартира продается с середины августа и за это время лишь слегка упала в цене — с 10 млн до 9,99 млн рублей.
«Четырёшка» с перегородкой и видом на площадь Станиславского за 10,1 миллиона рублей
На левом берегу продается четырехкомнатная квартира в доме 1955 года постройки. Она появилась путем слияния двух квартир на одной площадке. Будущему покупателю жильё достанется вместе с перегородкой, отделяющей третий этаж от четвертого.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/23/49/d9/2349d951e116016fb8eb13c76866408f/656x437_1_0e58f0c15d39b4b60dbbca0a50273af3@1024x682_0xSAOU03Vl_3876480410518271414.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/24/ba/b0/24bab00e6cda5dc794045c1962034b74/656x437_1_1f5d5da6dfbea7547ae50e9c5d3cbc4b@1024x682_0xvLSM8vqe_8682703697896454633.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/83/33/6c/83336cb6d2f3e865a68749dc657daa14/656x437_1_c8ada6f557fb963be8fe00aa3f92c1df@1024x682_0xtUQ98QOZ_2116028360314019638.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a4/fa/16/a4fa16658bff218d18170072c6538e5d/656x437_1_afdbc4558f16140f165b02fa04682f60@1024x682_0xrXhGrr3w_9410944465705664958.jpg.webp)
В квартире, если верить объявлению, есть видеонаблюдение, совмещенная гостиная с кухней, два санузла и даже отдельная комната для досуга. Правда, располагается в ней лишь стол для настольного тенниса.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/15/61/92/15619208fe9f524974e1f5f7105b4931/656x437_1_57812e86236daf41415f19764a70cad0@1024x682_0xs01MyyYl_7597008241170741852.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/75/dd/28/75dd28033c881e931187639746c5ce20/656x437_1_1eb31fb8b60b1ff6cfad6e8127d762c4@1024x682_0xsDCYK01f_8469372178149223941.jpg.webp)
Квартиру продают с июля, при этом она существенно выросла в цене — с 8,5 млн до 10,1 миллионов рублей.
Сталинка-лофт в доме на Советской за 10,7 миллиона
В конце Советской улицы, в доме с видом на железнодорожные пути продается лофт, в котором совсем ничего не напоминает о советском прошлом, разве что высокие трехметровые потолки.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/08/62/1a/08621ae57efa2016cbdbb663302b23a1/656x437_1_68ad1dff0971cd0522103a26c447c432@1024x681_0x40zDUWGs_1369580208066818369.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b6/21/b2/b621b211d1a5ccd3fb47191199da3819/656x436_1_21c5b71ed9dfa5f8c080aceed1614e5a@1024x680_0x5HfO1lmX_7261998038533742189.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/df/f7/11/dff711d3049ebcde3a1283a390366bdc/656x436_1_fce436a9271c0d9149451329d126c1bb@1024x680_0x9h2LVMiX_5755466331175132252.jpg.webp)
Трехкомнатная квартира имеет площадь 75 квадратных метров и располагается на третьем этаже пятиэтажки, которая была построена 63 года назад. В квартире минималистичная обстановка, а для стен использован серый цвет и декоративная кирпичная кладка.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/0f/78/fb/0f78fbeba6c528453206fb0ed16784a3/656x436_1_1914166cf8e44a1d484f8ece832475af@1024x680_0xiZo0S7A2_9014597840183236357.jpg.webp)
Жилье, как пишет продавец, находится в срочной продаже. С 2 сентября (а именно тогда было опубликовано объявление) квартира потеряла полмиллиона в цене и теперь стоит 10,7 миллиона рублей.
«Трешка
»
за 12 миллионов рублей с неоновой подсветкой и фонтаном во дворе
В угловом доме на площади Калинина нашёлся самый дорогой объект из этого обзора — трехкомнатная квартира за 12 миллионов рублей. Она располагается в сталинке 1959 года постройки, на третьем этаже.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/4f/9b/4d/4f9b4d58759050cb0a80a860631b3f72/656x437_1_cd236fac8a62bab2319f6551a192a18e@1024x682_0xeWE5X3zP_3989165597821529474.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/24/01/ab/2401abe3bb1a416ee6821f669ab90549/656x437_1_6edf24911695d80b905281a21a3a3a08@1024x682_0xbZOg06GW_1602851073087423872.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/0a/59/2e/0a592e17722b35dbefa195e748ac6e4c/656x437_1_3bfb3f0a99d1e774c2b5234400e7e406@1024x682_0xvjEQAM7f_3500716854347644206.jpg.webp)
Будущий покупатель получит жилье вместе с техникой и предметами интерьера, а их здесь хватает. Например, на кухне-гостиной установлена неоновая подсветка, в зале есть беговая дорожка, а в спальне — причудливые светильники и коллекция картин.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/8e/d6/e7/8ed6e7273111dda61502fc01c73985d0/656x437_1_7f09ebbed07c8cf909b0ff4b08424b5b@1024x682_0xKvOErRYN_5749528428763380060.jpg.webp)
Жильё в этой сталинке продаётся с конца июня, и за это время не потеряло в цене — оно стоит 12 млн рублей.
В прошлом году мы показали, какое жильё продают в самых старых домах Новосибирска — от крошечных квартир-комнатушек до 90-летнего лофта.
А 6 лет назад мы устраивали прогулку по самым известным и шикарным домам в стиле сталинский ампир. Посмотрите, как выглядят квартиры там, где даже есть комната для прислуги.