![](https://n1s1.hsmedia.ru/c1/74/8d/c1748da4b07644f5dc2f3de1ba9a89da/656x369_1_c97c9dd93d023b157e8c79f513d1f79a@1500x842_0xdf7Zh2AY_4376892706695383552.jpg.webp)
Никто не хочет покупать кота в мешке, особенно если речь идёт о такой дорогой покупке, как квартира. Каждый без исключения потенциальный покупатель жилья в новостройке хочет увидеть товар лицом. 15 марта «Камея» провела юбилейную — сотую — экскурсию по своим объектам.
Навстречу покупателю
Покупка квартиры для большинства россиян — это как прыжок с парашютом. Стресс и подверженность множеству независимых от тебя факторов. Покупка жилья в строящемся доме в нашей стране воспринимается зачастую как крайне рискованное предприятие. И ещё до покупки хочется гарантий, что всё будет прекрасно: дом будет стоять долго, в целости и сохранности, а жизнь в нем будет лишена волнений и хлопот.
Как убедительно доказать покупателю, что дом действительно построен качественно и на века? Что это надежное вложение денег без вложения нервов?
Здесь не надо ничего придумывать, ведь факты красноречивее слов.
Факт первый: ООО «Камея» — это, если можно так выразиться, застройщик полного цикла. Проекты жилых комплексов застройки ООО «Камея» (как и всех других проектов компании) разрабатывал собственный архитектурно-проектный центр — в Новосибирске и специально для Новосибирска. То есть учтены все особенности и города, и климата.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3b/bb/3f/3bbb3f92e67e198e2907679791e934f2/656x369_1_599a0dbdcd53fe3568a5d2dfa40e3c86@1500x842_0x15pHa0ub_7060366202116264194.jpg.webp)
Факт второй: весь спектр работ, начиная от оформления земельного участка под жилой комплекс и заканчивая отделкой квартир, застройщик проводит самостоятельно, не отдавая процесс даже на время в чужие руки. Такой подход подразумевает стопроцентную уверенность в прозрачности и качестве работ на каждом этапе.
Из первых двух фактов следует и третий, важный: топ-менеджмент компании-застройщика живёт в собственных жилых комплексах: в одной из новостроек, в которых сейчас и продаются квартиры. Почему они выбрали свой дом? Потому что уверены в качестве проведённых работ. Во главе «Камеи» стоят профессиональные строители более чем с 35-летним опытом работы в отрасли: они точно знают, что значит построено хорошо.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a6/43/de/a643de13d122e46683669df22e972aa8/656x369_1_8303b79d8e77bb2938ebcb2a16304abd@1500x842_0xMY76rr6r_3093844470129680233.jpg.webp)
Для тех, кто только присматривается к квартире в одном из жилых комплексов, «Камея» готова открыть все карты и распахнуть все двери. Менеджеры отдела продаж проводят экскурсии по уже сданным и ещё только строящимся домам несколько раз в неделю. Группы из желающих пройтись по строительному объекту собираются достаточно быстро, менеджеру лишь остаётся выбрать время, удобное для всех, и поработать своеобразным гидом. Впрочем, если экскурсия нужна срочно или во внеурочное время, то ждать набора группы не обязательно: потенциальный покупатель может договориться и на индивидуальный показ. Но и на такие осмотры приходят целыми семьями, интересуются всем: от вариантов планировки до магазинов, школ и спортзалов в округе.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/25/d2/87/25d2873d9b03a04ae6d40df3187be2ed/656x433_1_1eed114fba4545666c2ecb27405d7217@854x563_0xI0LfMxSF_9280170507515055631.jpg.webp)
«Иногда люди приходят на экскурсию со своими специалистами по строительству, — рассказывает руководитель отдела продаж Полина Ивлева. — Для человека, который собирается купить квартиру в новостройке, крайне важны сразу несколько факторов: тип застройки, качество строительства и отделки, применяемые технологии. Такие клиенты заглядывают буквально в каждый угол: смотрят, щупают, оценивают. Мы такой подход только приветствуем. Квартира — это серьёзное и долгосрочное вложение. Мы хотим, чтобы покупатель был уверен в своем выборе».
Что ещё интересует покупателей? Конечно, проектная документация и все данные по строительству. Их специалисты ООО «Камея» также готовы предоставить для ознакомления в любой момент.
«Обязательные документы — такие как разрешение на строительство, проектная декларация, акт о даче дома в эксплуатацию — открыто размещены на нашем сайте. Зачастую наши клиенты даже не вчитываются в эти документы, — замечает руководитель отдела продаж, — само наличие таких бумаг их успокаивает. Они видят, что мы совершенно открыты и ничего не скрываем. А нам, в свою очередь, скрывать нечего, наша компания строит жилые комплексы в соответствии с самыми высокими стандартами и, конечно, ГОСТами».
Если же недоверчивый клиент хочет стороннего мнения, то и здесь ему не откажут:
![](https://n1s1.hsmedia.ru/04/f9/bd/04f9bd9395427dee174c695c043fa18a/656x438_1_a68f9de17ea8da1a0950a30a40f21928@3000x2000_0xzLyejauS_2915589513187243085.jpg.webp)
«По статистике, люди принимают решение о покупке квартиры, опираясь на факторы стоимости квадратного метра, района, близости транспортных развязок. Но в любом рациональном решении есть эмоциональная составляющая, и в случае с новыми домами, которые мы предлагаем на рынке, это понятно, — говорит директор по инвестициям ООО «Камея» Алексей Баев. — Поэтому зачастую надо людям просто дать возможность пообщаться с будущими соседями, чтобы они из первых рук узнали, насколько комфортно в доме, тепло, не протекает ли крыша, не дует ли из окон. Отзывы реальных покупателей на нашем сайте дают возможность узнать впечатления тех, кто уже живёт в жилых комплексах. Причем это отзывы совершенно реальных людей, там не только восторги, но и честный рассказ о некоторых трудностях новосёлов».
Открытое партнерство
ООО «Камея» предлагает жильё в центре Новосибирска. Это комфорт-класс, не самые бюджетные квадратные метры на рынке, и это вполне закономерно. Однако компания выстроила простую, прозрачную и эффективную работу с банками, чтобы ипотечный кредит в случае необходимости был так же доступен покупателю, как экскурсия по жилому комплексу.
Вопрос денег для самого застройщика был решён нестандартным для нынешнего времени способом. «Камея» не привлекает кредитные средства, а строит только на свои. Этим объясняется, в частности, тот факт, что до последнего времени «Камея» не продавала квартиры в ещё только проектируемых домах, чтобы возместить расходы. Квартиры поступали в широкую продажу только с того момента, как в доме было построено уже более 10 этажей. Так снимались многочисленные риски, а ведь именно они интересуют особо дотошных клиентов, напуганных историями про обманутых дольщиков.
Ещё одно принципиальное решение «Камеи» — плотная работа с подрядчиками. Застройщик тщательно отбирает подрядные организации, причем делает это самостоятельно, основываясь на многолетнем опыте и обширных связях в строительной сфере. С уверенностью можно сказать, что ООО «Камея» знает своих подрядчиков и субподрядчиков в лицо. И это не фигура речи. Первые руководители застройщика еженедельно проводят совещания и планерки на стройплощадках, лично контролируют ход всех работ и готовые объекты принимают тоже, кстати, лично.
Впрочем, ответственный подрядчик контроля не боится. А с другими ООО «Камея» не работает. Этот же принцип контроля и постоянной совместной работы реализуется и в работе с поставщиками стройматериалов, окон, дверей и других слагаемых комфортного жилья. Застройщик оперативно реагирует на невыполнение обязательств со стороны поставщика или жалобы новых жильцов на качество материалов. Ненадежные партнеры перестают быть партнерами.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3f/b3/ca/3fb3cad411962020d961a5c2f591107b/656x438_1_00ee630f48024bf80faec74d3b09536c@1500x1000_0xmEEN8TfT_5183700258352833677.jpg.webp)
«Вот уже 27 лет "Камея" работает под одним именем, одним брендом, без изменения юридического лица и практически неизменной командой. Мы остаёмся собой, потому что нам нечего скрывать. Открытость — один из главных наших принципов, — говорит глава компании Сергей Александрович Баев. — Открытая компания, как и открытый, искренний человек, не только всегда вызывает симпатию, но и избавляет клиентов от ненужных сомнений».
ООО «Камея» вот уже много лет успешно осваивает ещё одну грань открытости: открытость всему новому и прогрессивному. Но это уже тема для отдельного разговора.
ООО «Камея»:
ул. Демьяна Бедного, 57, офис 28
офис продаж, запись на экскурсию: 8 (383) 375-47-56
Застройщик ООО «Камея». Проектные декларации на сайте www.kameyansk.ru/about/docs.
Ипотека на квартиры от ООО «Камея» предоставляется банками-партнерами: ПАО «Банк Левобережный», ПАО «ВТБ 24», АО «Газпромбанк», ПАО Сбербанк, АО КБ «ДельтаКредит», ПАО «Банк Уралсиб», ПАО «БИНБАНК». Наличие квартир и подробности ипотечных предложений уточняйте у специалистов отдела продаж ООО «Камея».