НедвижимостьЗнакомстваПогодаФорумыТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валютТуризм
NGS
Погода

Сейчас-1°C

Сейчас в Новосибирске

Погода-1°

ясная погода, без осадков

ощущается как -3

0 м/c,

штиль.

 762мм 92%
Подробнее
3 Пробки
USD 92,01
EUR 98,72
Реклама

СРОЧНО

Что известно об арестованном предпринимателе

Голосуем на Народной премии
Заработала на бантах для собак
Пирамида QNeT
Странное здание хозяина LUKSE
Лайфхаки для работодателей
Откровения стюардессы
Что производят в Сибири
Фото с пожара в многоэтажке
Идет жара — куда бежать
НГС в Telegram
Недвижимость Дом-стакан (фоторепортаж)

Дом-стакан (фоторепортаж)

У метро «Октябрьская» построили дом необычной формы для депутатов — с беседками и беговой дорожкой, поднятыми над землей, пентхаусами и парковками по цене квартиры

28 849
85 комментариев
Расширяющийся от основания 24-этажный монолитно-кирпичный дом, похожий по форме на стакан, для ЗАО «Строитель» спроектировала компания ATTA Group. В хорошую погоду стеклянно-плиточный фасад нескольких оттенков синего «наполняется» облаками.

Возле Заксобрания, в пешей доступности от метро «Октябрьская», ЗАО «Строитель» достроило жилой дом «Статус». Из похожего на стакан дома видно реку Обь уже с 4-го этажа, есть двухуровневый двор с беговой дорожкой и беседками и парковка, места на которой по площади и стоимости сравнимы с некоторыми квартирами. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ прогулялись по новому дому и посмотрели на город через двухметровые окна.

На 1-м этаже размещены коммерческие помещения. Их 12, и половина уже продана, но что будет в большинстве из них, пока неизвестно. На 2-м этаже — офис управляющей компании, холл, место для хранения велосипедов и колясок и не уместившаяся непосредственно у дома придомовая территория, а жилье начинается с 3-го этажа.
В доме две секции на 222 квартиры, по 4 и 7 квартир до 22-го этажа и по 3 и 4 — на 22-м и 23-м этажах. Разобраться, где какая, пока сложно, потом обещают сделать навигацию. Секции разделены дверью, которую можно закрыть, в каждой — своя группа лифтов. Всего их 6, но только 2 спускаются на парковку. На 1-м этаже они объединены холлом, где еще завершается отделка — здесь должны появиться диваны и столики и стойка администратора, но пока установлен только электрический камин.
В квартирографии — практически идентичные по планировке и площади 1-комнатные и «двушки»-студии и 2–5-комнатные квартиры. Площадь варьируется от 44 до 167 кв. м: чем выше этаж, тем она больше за счет расширения дома. Несмотря на это, в квартирах кажется тесно. От свободных планировок застройщик отказался: людям нужно сразу понимать, где какая будет комната. Хотя большинство все равно планируют перепланировку, признали в компании.
В продаже осталось около 25 квартир, из них 12 — пентхаусы. Самые маленькие — 1-комнатные и «двушки»-студии площадью 44 кв. м примерно за 4,25 млн руб. 3-комнатные площадью от 72,3 до 113,8 кв. м продаются за 8,8–12,4 млн, 4-комнатный пентхаус 120 кв. м на 22-м этаже с видом на три стороны — за 14,3 млн руб. Самыми популярными оказались 2-комнатные квартиры, их в продаже уже нет. Высота потолков до 23-го этажа — 2,9 м, на 23-м этаже — 3,2 м. Во всех квартирах — большие окна высотой 2 м.
Дом стоит на возвышенности, и уже с 4-го этажа можно увидеть Обь, но лучшие виды открываются, конечно, с высоты. Из окон пентхаусов почти весь город как на ладони. Немного смазывает впечатление только разной степени ветхости частный сектор со стороны ул. Шевченко.
В каждой квартире, независимо от площади или комнатности, предусмотрена только одна лоджия. Часть остекления снимается, за ним проектировщики разместили решетку: предполагается, что здесь будут кондиционеры, и таким образом летом будет выводиться теплый воздух.
Сейчас новые хозяева получают ключи, некоторые уже заходят на ремонт. Александр Арутюнов начинает работы в «двушке» площадью 67 кв. м и качеством отделки доволен. «Полы идеальные, я очень удивился: редко бывает так ровно по горизонтали залито, да еще и так гладко, почти ничего делать не надо», — говорит рабочий. Отметил он и обещанную застройщиком дополнительную звукоизоляцию в межквартирных стенах. Сэкономила компания, по его словам, на проводке, и теперь в разводке электрики не совпадает маркировка.
«Я понимаю людей, — поделился Александр. — Я привел сюда дочку, она сразу: "Ой, всю жизнь мечтала о таких окнах, на подоконнике посидеть!". Но это Сибирь, 7 месяцев зима, и такой объем окна обогревать…». По заверениям застройщика, полые алюминиевые профили и двойной стеклопакет рассчитаны на температуру до –39.
Дом сдали в начале июля, но отделка еще не закончена. По словам специалистов отдела продаж, ключи начали выдавать раньше запланированного по договору и полностью строители закончат работы в сентябре. На 2-м этаже застройщик предусмотрел санузел для играющих во дворе детей.
Площадь 2-уровневой придомовой территории составляет порядка 1 тыс. кв. м. Попасть сюда можно по чиповому ключу, миновав несколько «кордонов», так что вопрос с безопасностью решен радикально. Для отдыха территория не готова, на частично крытой детской площадке еще должно появиться резиновое покрытие, своего часа ждут скамейки и бетонные клумбы. Другого озеленения застройщик предусматривать не стал: под домом — целый парк.
По периметру 2-го этажа протянулась беговая дорожка, возле нее — беседки, такие же устроены на втором уровне, в зоне отдыха взрослых. «Там будут мягкие диванчики, столики — можно будет организовать даже кафе», — говорят в отделе продаж.
Для велосипедистов и мам с колясками ЗАО «Строитель» построило дорожку-пандус на второй уровень. Можно пройти на придомовую территорию, а оттуда — в колясочную и на лифте подняться в квартиру. Вот только велосипедисту или маме с коляской придется преодолеть две калитки на чиповых замках: внизу и вверху, на въезде во двор.
Из двора по лестнице можно спуститься на 4-этажную подземную парковку на 260 машино-мест. Стоимость зависит от площади и уровня — от 700 до 1350 тыс. руб. Самая большая парковка здесь больше, чем многие квартиры в новостройках — 35 кв. м. Купить место могут жители не только «Статуса», но и окрестных домов, где с парковкой сложно. При этом число машино-мест «в одни руки» не ограничено: среди покупателей есть такие, кто приобрел их сразу три или пять.
Управлением домом займется аффилированная с ЗАО «Строитель» компания «Приоритет». Согласно установленному тарифу, обслуживание «статусного» жилья обойдется в 40 руб. с 1 кв. м. По мнению первых собственников, многовато, да и голосования собственников фактически не было, но этот вопрос можно решить и потом.
Среди будущих жителей, рассказали в отделе продаж, — спортсмены, депутаты и соседи с Шевченковского жилмассива. Жительница Шевченковского Елена приобрела квартиру на будущее — детям. «Место хорошее, развитая инфраструктура, точечной застройки близко нет. Но такой муравейник, конечно…» — говорит она, глядя на 24-этажную башню снизу вверх.
Антон переезжает в 3-комнатную квартиру с видом на центр из Октябрьского района — ближе к метро и подземному паркингу. Серьезных недостатков он при приеме квартиры не обнаружил, только мелочи. «Канализацию в стяжку забили, стекло балконного выхода разбито оказалось — его уже месяц меняют, не знаю, откуда они его везут», — рассказал он.
Район активно застраивается: напротив «Статуса» на Садовой растет жилой комплекс компании «РимЭлитСтрой», между Октябрьской магистралью и Ипподромской — ЖК «Флотилия» ГК «Дом-Строй», дальше по Ипподромской строит дома одна из компаний Владислава Крючкова, так что скоро увидеть реку жители нового дома смогут только с высоких этажей. Сотрудники ЗАО «Строитель» убеждены, что «Статус» задал тон застройке, и уже через год район будет не узнать.
Лиза Пичугина

Фото Татьяны Кривенко
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Форумы
ТОП 5
Мнение
«Буду таскать с собой табуретку»: журналистка НГС — о том, как с больными ногами гулять по Новосибирску, если нет скамеек
Анастасия Бичакова
Корреспондент
Мнение
Как в Париже: журналистка НГС много лет живет рядом с крысиной помойкой — почему она не боится грызунов и не верит в яды
Анна Скок
Корреспондент
Мнение
Водолеям — расставание, Ракам — удача во всем: как «розовое» полнолуние скажется на знаках Зодиака
Анастасия Першина
Рекомендуем
Знакомства

Олеся,  43

Анна,  26

Ann,  43

Oxana,  46

Игорь,  54

Александр,  62

Начать знакомиться
Объявления

Круглосуточно закупаем лом черных и цветных металлов

19 000 ₽

Услуги эвакуатора круглосуточно

2 500 ₽

Качественные москитные сетки на окна за 1 день!

800 ₽

Добавить объявление