НедвижимостьЗнакомстваПогодаФорумыТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валютТуризм
NGS
Погода

Сейчас+9°C

Сейчас в Новосибирске

Погода+9°

ясная погода, без осадков

ощущается как +7

1 м/c,

ю-в.

 762мм 47%
Подробнее
5 Пробки
USD 92,01
EUR 98,72
Реклама

СРОЧНО

Как живут на Лесоперевалке

Голосуем на Народной премии
Заработала на бантах для собак
С госстроек — в СИЗО
Лайфхаки для работодателей
Стройка вместо банка
Что производят в Сибири
Как живут на Лесоперевалке
Идет жара — куда бежать
Война с крысами
НГС в Telegram
Недвижимость фоторепортаж Бросили в трущобах (фоторепортаж)

Бросили в трущобах (фоторепортаж)

Московский застройщик сорвал расселение 40 бараков в Новосибирске — их жители живут с дырами в потолке, гниющими стенами и проваливающимися полами

27 963
213 комментариев

Мэрия забирает у крупного федерального застройщика 7,3 га земли с аварийными домами на ул. Никитина. Купившая эту территорию группа «СУ-155» должна была расселить 10 из 44 домов до конца ноября 2014 года, но не выполнила своих обязательств. По словам главы города Анатолия Локтя, вопрос о расторжении контракта может быть решен в ближайшие две недели — затем, вероятно, землю снова выставят на аукцион. Как и в каких условиях живут люди в домах под снос, выясняли корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ.

Справка: Аукцион на развитие застроенной территории в рамках ул. Никитина, Автогенной, Пешеходной, Коммунстроевской, Крамского, Панфиловцев в Октябрьском районе состоялся осенью 2013 года. Территорию площадью почти 7,3 га, где расположены 44 аварийных дома, выиграло ООО «Восточно-Сибирская строительная компания» (входит в группу «СУ-155» — один из крупнейших строительных холдингов в стране), потратив почти 50 млн руб. Первые 10 домов компания должна была расселить до конца ноября 2014 года. Сейчас в аварийных домах под снос живут почти 1,3 тыс. человек.

Определенные под снос дома, по словам местных старожилов, были построены для работников компании «Запсибтрансстрой» в 50-х годах как временные. Уже в начале 60-х люди знали, что их снесут. Но снос задержался на полвека и задерживается вновь.
По плану ВССК, жителей аварийных домов предполагалось переселить на ул. Коминтерна — там компания приобрела 2 земельных участка, на которых собиралась построить свои первые в Новосибирске дома. На освободившейся территории должны были вырасти высотные панельные дома общей площадью около 80 тыс. кв. м. Но проект так и не был реализован, а компания отбивается от исков о банкротстве: по данным «Коммерсанта» на 18 июня, с начала года их подано 17. Одна из структур Минобороны пытается взыскать с группы 31 млрд руб., 70 млн долл. она задолжала Росбанку, еще 380 млн руб. — Сбербанку.
В числе первых компания должна была расселить дом по адресу ул. Никитина, 156. Первый этаж здесь кирпичный, верхний деревянный. «У меня дети еще в школе учились, стена сгнила, года четыре я ходила, заявления собирала, — вспоминает Татьяна Ивановна Иванова. — В 2012 или в 2013 году, в холод уже, в ноябре положили брус. Крышу перекрывали примерно тогда же, но толку от этого никакого».
«Каждую зиму сосульки, они сбивают их палкой. Зимой заливает весь второй этаж из-за того, что шифер битый», — рассказала Татьяна Ивановна. Ее соседка Евгения Синицина призналась, что спасает только натяжной потолок, воду с которого регулярно спускают через протянутый возле люстры шланг. И хотя замыканий в их квартире пока не было, жить в такой комнате с детьми ей страшно. Ежемесячно за опасное жилье семья платит 3,7 тыс. руб.
Почти все подъезды, в которых побывали корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ, находятся в ужасном состоянии: вода разрушает перекрытия, на потолках и стенах осыпается штукатурка, весной часть из них затапливает. То же самое — в квартирах.
Прямо под потеками воды расположены электрощитки, следы возгораний заметны во многих подъездах, но эти пожары люди замечают быстро и быстро тушат. Другое дело — окружающие дома деревянные сараи, в которых порой ночуют бомжи или собирается молодежь. «За 7 месяцев мы горели 2 раза, даже пожарные сказали, что это слишком», — говорит жительница дома № 154«а» Ирина Малинская.
О том, что дома определены под снос в ближайшее время, жителям никто не говорил, как и о том, что ответственный за расселение в ближайшее время может измениться. Одни говорят, что теперь все останется как есть до 2017 года, другие — что до 2019-го, точной информации у жителей нет. Но большинство из них далеко переезжать не хотят. «Люди хотели бы остаться. Здесь же в основном пенсионеры, люди, доживающие свой век», — отмечает Ирина Малинская. Корреспондентам НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ кроме пенсионеров встретились и молодые семьи с детьми, и подростки.
Некоторое недоумение вызвала определенная муниципальным контрактом очередность расселения. Дома первого этапа — в основном кирпичные, кирпично-деревянные или шлакоблочные, с фундаментом. А вот определенные под снос в числе последних деревянные дома построены прямо на земле. До проведения сюда несколько лет назад газа отопление в них было печное.
Надежда Ковалева переехала в дом № 138 в 1962 году, уже тогда его собирались сносить. Тогда в доме не было ни воды, ни канализации, сейчас же все эти блага цивилизации — на стенах: старые трубы не выдерживают. От сырости в квартире ведет стены, которые того и гляди обрушатся. В одной из квартир сегодня никто не живет — там из-за протечек провалился пол, обрушается потолок. В конце мая жители написали письмо президенту, но ответа пока не получили.
В каждой квартире на первых этажах этих домов есть погреба, по два-три на квартиру. Зимой пол приходится устилать двумя коврами — иначе холодно, — а весной в погребах собирается вода. «У соседей наверху был пожар, их залили так, что до сих пор все гниет в подполе, а под домом ни одной отдушины нет, и все это десятилетиями стоит», — пожаловалась Лариса Кривцова из дома № 138.
По словам жителей, еще до того, как они узнали о том, что их будут расселять, на домах стали появляться объявления о покупке комнат и квартир. Появляются они и сейчас, и, говорит Лариса Кривцова, довольно часто, но люди по указанным телефонам не звонят.
Два аварийных дома здесь уже снесены. Один из них сгорел из-за взрыва газа года 4 назад, а один расселили и снесли совсем недавно, в конце прошлого — начале этого года. Местные говорят, что этому поспособствовала одна из жительниц — она с этой проблемой даже ездила в Москву. Все они получили новые квартиры на ул. Петухова, в ЖК «Матрешкин двор», рассказали их бывшие соседи, но сами они туда ехать не очень хотят — любят свой район.
Дом № 160 уже расселен, но снести его не могут — в одной из квартир из-за семейного конфликта остается жить семья с двумя маленькими детьми. Марина Кузнецова, ее мать и двое маленьких детей Марины прописаны в одной комнате, на четверых им предоставили 1-комнатную квартиру на ул. Петухова. Но жить вместе не представляется возможным: по словам Марины, ей и ее детям мать постоянно угрожает физической расправой, портит имущество.
В квартире сейчас буквально голые стены: видно брусья, из которых полвека назад был построен дом, — мать Марины собиралась делать ремонт, да так все и оставила. Дверь в единственную обжитую комнату закрыта, во второй комнате и в кухне двери просто сняты с петель. В мае дом уже начинали демонтировать, но работы пришлось остановить. «Я вынесла документы: мы здесь живем! Если бы меня не было, пришла бы в руины», — говорит Марина.
Кроме Марины в доме остаются и другие жители: в квартире напротив живет семья киргизов. «Там давно все погибли, она отошла государству, получается, — рассказала их соседка. — Все выселились, потом увидели, что я проживаю, и опять заехали».
Гендиректор SKY Group Владимир Литвинов считает эту площадку перспективной и даже выразил готовность участвовать в новом аукционе, если он будет объявлен. «Мы готовы ее забрать, не вопрос. Опыт расселения у нас есть, мы умеем это делать», — заверил он, добавив, что сейчас есть возможность реализовать ее и по частям. Дело за малым — правильно распланировать эту территорию.
Лиза Пичугина

Фото Александра Ощепкова
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Форумы
ТОП 5
Мнение
«Буду таскать с собой табуретку»: журналистка НГС — о том, как с больными ногами гулять по Новосибирску, если нет скамеек
Анастасия Бичакова
Корреспондент
Мнение
Как в Париже: журналистка НГС много лет живет рядом с крысиной помойкой — почему она не боится грызунов и не верит в яды
Анна Скок
Корреспондент
Мнение
Водолеям — расставание, Ракам — удача во всем: как «розовое» полнолуние скажется на знаках Зодиака
Анастасия Першина
Рекомендуем
Знакомства

OTCTYIIHUK,  40

Олеся,  43

Анна,  26

Ann,  43

Oxana,  46

Игорь,  54

Начать знакомиться
Объявления

Круглосуточно закупаем лом черных и цветных металлов

19 000 ₽

Услуги эвакуатора круглосуточно

2 500 ₽

Качественные москитные сетки на окна за 1 день!

800 ₽

Добавить объявление