Красота, да и только

В сквере с фонтаном на ул. Орджоникидзе началась реконструкция фасада административного здания компании «Ростелеком». Обновить «лицо» бизнес-центру попросил сам Владимир Городецкий, и в компании к его обращению прислушались. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ узнавала, как будет выглядеть фасад видного здания на площади Ленина, кому еще не помешала бы реконструкция и способны ли хрущевки и панельки тоже стать красивыми.

«Оно не ужасное, а никакое»

«Ростелеком» реконструирует фасад своего административного здания на площади Ленина, возле сквера с фонтаном на ул. Орджоникидзе. Как сообщили в пресс-службе новосибирского филиала ОАО «Ростелеком», еще два года назад мэр Новосибирска Владимир Городецкий обратился к ним с просьбой рассмотреть возможность реконструкции фасада здания по ул. Орджоникидзе, 18. Компания поддержала обращение и разработала проект, работы планируется закончить до конца 2014 года.

«Реконструкция здания проводится в рамках концепции, направленной на органичное восприятие жителями и гостями города нового сквера», — отметили в «Ростелекоме». Стены предполагается отделать керамогранитом четырех цветов с установкой витражей, а с фасада исчезнут кондиционеры. Как заверили в «Ростелекоме», уже сейчас в здании установлена мультизональная система, а действующие наружные блоки кондиционеров расположены на крыше.

Горожане, увидев новый проект, в очередной раз вздохнули в комментариях на НГС: «Опять керамогранит». Архитекторы тоже нелестно отозвались о проекте. По словам главного архитектора A.B.C.D. group Андрея Буслаева, это обычная архитектурно-дизайнерская халтура, «сделанная на коленке», что почему-то крайне свойственно для проектов крупных компаний. «Решение «Ростелекома» никакое. Оно не ужасное, а никакое, фоновое, серое, в нем нет изюминки», — высказался Игорь Поповский.

Какие горожане, такие и фасады

Возле сквера на Орджоникидзе не помешало бы обновить «лицо» и здания по адресу по Советская, 37, где обитатели сквера любят покупать кофе и пирожные, и примыкающего к нему здания проектного института «Новосибгражданпроект» на Вокзальной магистрали, 16. «Надо смотреть все бывшие проектные институты, — говорит Игорь Поповский. — Можно сделать очень красивое модернистское здание из здания «Новосибгражданпроекта», снести с него все кондиционеры и рекламу. Можно обновить здание института «Сибгипрошахт» на ул. Фрунзе».

Сейчас близ площади Ленина продолжают обновлять фасад еще одного видного здания — бизнес-центр на Ленина, 12 приобретает золотистый цвет, перекликаясь с кинотеатром «Победа».

Чтобы здания выглядели современно, не обязательно использовать самые дорогие фасадные системы. В качестве удачной и недорогой реконструкции архитекторы приводят не так давно обновленное здание Дома быта на Красном проспекте, где, кстати, расположено главное управление архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска.

Собственники реконструируемых зданий сами выбирают, какие фасадные материалы им использовать. «Это же то же самое, как мы одеваемся. Посмотрите, как мы одеваемся, такие у нас и фасады, — рассуждает Игорь Поповский. — Все в «Дольче Габана» китайского происхождения, кроссовках и трениках. Никто же не подходит к человеку с семками и не говорит: «Слушай, сними штаны и надень нормальные, я тебя видеть не могу». Он своей этой сиськой пивной даст по голове.

Наши фасады — это наше лицо. Чтобы что-то изменить, надо как-то критически посмотреть на себя».

Архитектор Андрей Буслаев считает, что смена фасадов — это слишком болезненный вопрос для города Новосибирска: «Потому что большинству ценных с архитектурной точки зрения зданий города было бы достаточно просто качественного ремонта, в отдельных случаях — санации фасадов: расчистки от налепленных козырьков, возвращения цветовой гаммы и т.п. А многим стремительно заполняющим город новым сооружениям нужно не фасад менять, а что-то более радикальное. Нужна архитектурная чистка города».

Дешево и сердито

Любовь новосибирских строителей к керамограниту объясняется его дешевизной. «Керамогранит, кстати, может быть недешевый, и итальянский, и с разными оттенками и цветами, и разного размера. И из него можно делать очень неплохие и интересные фасады, — говорит гендиректор компании «Сибирские фасады» Дмитрий Рольбанд. — Совсем не обязательно использовать дорогие материалы, и совсем не обязательно, что из дорогого материала получится красивый и запоминающийся фасад. Можно сделать из экономного варианта, но очень качественно и красиво. Это вопрос, скорее, к архитектору».

По оценке главного архитектора «АкадемСтройПроект» Артура Лотарева, выбранный «Ростелекомом» керамогранит стоит около 4 тыс. руб. за кв. м, или примерно 6 млн руб. за фасад.

«Это цена «двушки» в центре, — сравнивает Артур Лотарев. — Если бы сделали более качественный фасад, как у отеля «Хилтон», было бы в 3 раза дороже, как 3 или 4 двухкомнатные квартиры в центре. Керамика «Хилтона» не самая дорогая система — 12–14 тыс. руб. за кв.м».

Чтобы хрущевка засияла

Чтобы хрущевки и панельные дома в Новосибирске выглядели не так страшно, им тоже не помешал бы ремонт, но закончиться это может как обычно из соображений все той же экономии. «Если вы предложите соседям: давайте сделаем хороший алюкобонд или керамогранит немецкий крупномерный с фактурой сланец, совет дома скажет: «Да вы с ума сошли, что ли!». Если происходит реконструкция фасада, надо делать утепление. И вот тогда появляется сайдинг. Вы только заикнетесь, чтобы это сделать, и получите целый жилмассив из сайдинга», — уверен Игорь Поповский.

По мнению Андрея Буслаева, правильное цветовое решение может спасти унылую среду, и во многих случаях достаточно просто обычного капремонта под надзором хорошего архитектора или дизайнера:

«Из выцветших, выгоревших на солнце фасадов стандартных хрущевок и «райкомовского модернизма» позднесоветских времен, да и плохих керамогранитных фасадов последнего десятилетия, можно сделать стильные, яркие, запоминающие цветовые акценты города только при помощи реконструкции фасада с применением нужных цветовых сочетаний и приемов. Эти простые приемы смогут внести разнообразие и визуальный комфорт в однородную и поэтому «давящую» однообразную плоскость фасадов зданий, которые производят впечатление «заброшенных».

Елена СафроноваФото Татьяны Кривенко (1, 3), иллюстрация предоставлена пресс-службой «Ростелекома» (2)