Да ну его в болото. Из-за стройки гаража затопило десятки дворов в Новосибирске — застройщик заранее знал о проблеме

Частный сектор на улице Сибсельмашевской находится посреди промзоны, которая активно растет и застраивается. Новосибирцы, живущие по 50 лет в своих домах, оказались в ловушке. Соседнее болото сдали в аренду, начали засыпать, и вся вода хлынула в огороды и подвалы частного сектора. Жители уверены, что дальше будет только хуже. Корреспондент НГС Елизавета Шаталова посмотрела, как тонет улица, и поговорила с владельцем бизнеса.

По улице Сибсельмашевской проходит небольшой железнодорожный путь, а с другой стороны всегда было болото, которое местные жители называют «природным озерком». Аккуратные частные дома тут расположены рядом с федеральной трассой, недалеко виднеются многоэтажки Западного жилмассива.

Болото расположилось напротив дома на Олимпийской, 18. Участку присвоили адрес Олимпийская, 18/1, и в начале этого года отдали в аренду для строительства двухэтажной парковки. В феврале туда приехала строительная техника, а сейчас его активно засыпают. За заборами постепенно растет огромная стена из строительного мусора и земли.

Но развитие этой территории привело к тому, что вода хлынула во дворы жителей начала улицы Сибсельмашевской. Сейчас у многих наполовину затоплены огороды, в которых ничего не посадить.

Раньше, как говорит местный житель Александр, такого не было, сейчас же грунт наполнился водой и стал мягким, у Александра из-за этого покосился сарай. Недавно мужчина построил двухэтажный дом и теперь переживает, что, как только вода доберется до него, первый этаж затопит.

Его сосед Андрей перенес с края участка дрова, чтобы сохранить их сухими, но сейчас это придется делать еще раз: вода постоянно прибывает.

«Он (застройщик. — Прим. ред.) хочет всё болото засыпать, то есть вся вода будет здесь. А дождь пойдет — так вообще будет ужас. Я здесь живу уже пятьдесят шестой год, никогда такого не было», — пожаловался новосибирец.

Возле забора на его участке стоит небольшой курятник, к которому пришлось проложить деревянные доски, чтобы подойти. Поддон возле входа уже начал тонуть.

Если остальные жители улицы столкнулись с затоплением участков в первый раз, то Лариса Ивановна борется уже несколько лет. Ее дом стоит последним, на перекрестке со Станционной, и к ней идет вода с ливневой системы здания ГИБДД. Это началось еще в 2022 году, и женщина прокопала у себя на участке канал, по которому вода могла бежать дальше в озеро-болото, а не собираться в огороде.

Сейчас же бежать воде некуда: с другой стороны озеро начало подбираться к огороду и уже заняло часть участка.

«Мы подняли немножко уровень, потому что вода идет и под баню, и в туалет. Примерно на 30 сантиметров подняли. Но уже не знаю, чем засыпать. Глину дорого покупать, — посетовала Лариса Ивановна. — Я ручьи копаю. Дождя давно не было, так что сейчас сухо, но, когда он идет, тут просто поток».

По словам Ларисы Ивановны, болото всегда было чистое, мусора там было мало. Часто за ним ухаживали сами жители, где-то что-то убирали. Сейчас же в некоторые дворы вместе с водой пришел и мусор: бутылки, строительные материалы, пластик.

Игорь вместе с соседями вечером 20 мая собирался в Следственный комитет. Он уже написал заявление, и сейчас жителям предстоит опрос в рамках проверки. Пока дело не заведено, но Игорь очень надеется на это. Он уже дважды писал в общественную приемную Александра Бастрыкина. Корреспондент НГС направила запрос в СК региона.

К сегодняшнему дню у каждого жителя Сибсельмашевской есть ответы из разных ведомств. Лариса Ивановна говорит, что их просто гоняют по кругу и нигде не дают варианта решения проблемы.

Бабе Зое недавно исполнилось 93 года, с 1954-го она живет на Сибсельмашевской. Ее соседи отметили, что пенсионерка сама полностью его обустраивает, всё лето возится с грядками. Сегодня на них уже растет лук, но в этом году задействована только половина огорода — вторая затоплена. В плену оказались и кусты смородины.

«Я огород вскопала, но здесь не посадить. Я в этом месте всегда огурцы и тыкву сажала, — показывает на часть затопленного участка баба Зоя. — В погребе вода стоит. Там картошка была, семена. Всё вытащили».

Другая жительница улицы Наталья сказала, что картошку пока сажать невозможно — она просто сгниет. Лариса Ивановна переживает еще и за качество воды, которое идет в их огороды, ведь рядом стоящий двухэтажный гараж может загрязнить ее, и тогда их овощи с огородов будут просто несъедобные.

Самый первый дом на улице, хотя от начала стройки дальше всех, заливает сразу с трех сторон: со стороны болота, с соседнего участка с незаконными гаражами, которые обещают снести, и со стороны Западного жилмассива. Этой весной в огороде дома уже выросли болотные растения, появились утки и селезни. А в апреле вода пришла и в сам дом — владельцам пришлось ее откачивать.

Один из домов на улице выставлен на продажу. Но и его огород залила вода, и найти покупателя стало сложнее.

Засыпать болото начали со стороны трассы. Сейчас рабочие ставят забор по периметру участка, переданного в аренду компании «НБУ-154». На него постоянно ездят машины: сбрасывают землю и строительный мусор. Площадка будущей парковки уже выше деревьев на участке и даже некоторых домиков на Сибсельмашевской.

Увидев идущих к ним жителей Сибсельмашевской, рабочие позвонили начальнику и владельцу компании Мехману Закарьяеву. Он приехал через 15 минут.

Мехман Закарьяев постоянно общается с местными жителями, но ни к какому решению прийти они не могут. Предприниматель признал, что о болоте на арендованном им участке он, как и мэрия, знал.

Разговор между жителями и предпринимателем завязывается быстро — очевидно, одно и то же они обсуждают не в первый раз. Обе стороны быстро распаляются.

«Я одно скажу: если каждый от своих участков, которые незаконные, отрежет часть, то к вам вода не пойдет. У вас незаконно каждому несколько соток принадлежит», — вдруг заявил бизнесмен.

Жители это яро отрицают: у них всё узаконено и все документы в порядке.

Мехман Закарьяев планирует в ближайшие два месяца закончить засыпку части участка площадью 0,8 гектара и начать строить двухуровневый гараж. Один из уровней будет подземным. Есть и планы на строительство водоприемника, в который будет уходить вода с самого участка. Решит ли это проблему жителей — неизвестно, но они уверены, что нет.

Обсуждают и идею сделать водоотведение на соседних участках: предприниматель готов построить ливневку между своей территорией и домами на Сибсельмашевской, но не за свой счет. Этим, по его мнению, должно заниматься государство.

По ходу разговора выяснилось, что Мехман Закарьяев предлагал помощь Ларисе Ивановне, но она отказалась.

«Я сказал, что могу им перевезти плодородную землю, поднять их участок, на котором вода стоит. Можно поднять. Тут они просто против меня», — посетовал бизнесмен.

Лариса Ивановна возразила, что он просто предложил привезти землю за деньги.

Жители заверили, что будут продолжать писать во все инстанции, на что Мехман Закарьяев отметил, что проверки у него уже были.

«Пишите — вы до сих пор пишете, и со всех сторон ко мне приходят. Вчера приезжала администрация. Куда вы пишете, оттуда приезжают, администрация вызывает, смотрят документы. Я не знаю, пусть решает государство», — заключил предприниматель.

Мехман Закарьяев также добавил, что ничего запрещенного он на болото не привозит: кирпич, бетон, асфальт, землю с песком. Наоборот, ему даже приходится собирать и вывозить мусор. Как он оказался в смеси для засыпки, предприниматель не знает. Он заверил, что планирует поставить забор и камеру, чтобы отслеживать, откуда появляется мусор.

Жители домов на Сибсельмашевской действительно активно обращаются во все инстанции, но ответы властей их не радуют, а порой и возмущают. Некоторые ведомства находят нарушения, но стройка при этом продолжается (копии упоминаемых далее документов имеются в распоряжении НГС).

По данным мэрии, аукцион на право аренды участка был проведен 29 января 2026 года, и 24 февраля городская администрация заключила договор с «НБУ-154».

«Арендатором при необходимости в целях исключения риска подтопления территории в проектной документации на строительство объекта может быть предусмотрено проведение соответствующих гидротехнических мероприятий, в том числе по устройству ливневой канализации», — рассказали жителям в мэрии.

После жалоб жителей 31 марта специалисты муниципалитета осмотрели участок на Олимпийской, 18/1, и обнаружили несанкционированную свалку. Это, по версии мэрии, нарушает договор, так как арендатор должен эффективно использовать участок в соответствии с его разрешением, не допускать ухудшения экологической обстановки и не нарушать права владельцев смежных участков. «НБУ-154» 1 апреля направили досудебное уведомление с требованием устранить нарушение в течение 30 дней.

«В случае неисполнения указанных требований в срок, предусмотренный уведомлением, департаментом будет рассмотрена возможность обращения в суд к арендатору с исковыми требованиями о приведении земельного участка по улице Олимпийская, 18/1, в соответствие с условиями договора аренды», — пообещали в мэрии.

Исправил ли арендатор нарушения — неизвестно. Корреспондент НГС направила запрос в мэрию Новосибирска, но на момент публикации ответ не поступил.

Жители также обратились в Министерство природных ресурсов Новосибирской области, которое тоже провело проверку, тоже обнаружило свалку и направило обращения в мэрию и в МВД по Новосибирску.

Уходит земля у новостроек: берега новосибирской речки сползают в воду — что говорят жители и застройщики.

«Топит всю коммерцию»: подвал 10-этажного дома в Новосибирске заливает водой — решить проблему не могут месяц.

«Пытались почистить — теперь оно заросшее». Безымянное озеро в Первомайке хотят облагородить: как оно выглядит и почему его любят.