То что ГЖИ в доле с любой УК это ясно давно,чуть что идите в суд,и не чем не занимаются только пишут отписки и защищают УКашки от жалоб жильцов.
Гость
25 февраля, 11:14
снег то с крыши жэу может убрать
или у них дождик
Гость
24 февраля, 16:17
Зато вода всегда есть😊
Гость
24 февраля, 12:28
На 5этажках крыша это бетонные ребристые плиты. Под ними тех этаж 0,5 м высотой, потом плита потолочная. Над стеной бетонный козырек. Утеплителя в тех этаже нет. Тёпло с 5 этажа растапливает снег, а стекать ему не дает наледь на козырьке, так как там она намерзает, ее ничто не растапливает. Сейчас выход - только чистить снег, чтобы нечему было таять и в ванне из ребер и наледи не стояла вода. Чтобы ей не из чего было образовываться. Направляемая кровля не спасет. Я пять лет клеил, почти всю крышу на подъездной 5этажке заклеил. А крыша все текла. Побегал по депутатам, в департамент ЖКХ, в минстрой области. Результат - капремонт крыши, укладка утеплителя 200 мм в техэтаж, и двускатная кровля. Крыша должна быть холодной, тогда нет воды на ней, и нет сосулек. Правда, чистить ее сложнее от снежной нагрузки, только альпинисты. На плоской снег сдувается, на двускатной скапливается.
Гость
24 февраля, 12:21
мэрию переселить и Травникова с детьми физнагрузка каждый час воду выливать
Гость
24 февраля, 11:21
Было такое, жили на крайнем шестом этаже. Когда потекло, все сфотографировала и в УК. Показала фото где льет, куда и какие проблемы, заодно объяснила, что воду держать не собираюсь, максимально расчищу ей проход и пусть льет до первого этажа..... крышу сделали. Не течет.
Гость
24 февраля, 10:53
Возьмите в заложники работников упркомнанию, может тогда они задумаются, как люди живут
Гость
24 февраля, 10:49
Скоро в Кольцово гудронный коллайдер заведут, крыши течь перестанут.
Гость
24 февраля, 10:19
Достаточно забраться на техэтаж с баллончиком монтажной пены и задуть дырку на крыше изнутри, хотя бы временно.
Гость
25 февраля, 00:51
Монтажная пена намокнет и снова потечёт.Она воду не держит. А в техэтаж только ползком, с фонариком. То ещё приключение
Гость
24 февраля, 10:17
На Затулинке нашли выход, на хрущевках с плоской крышей, стали надстраивать мансарды с двускатной крышей.Работы ведутся круглый год и по большей части зимой. В частности улица Громова.
Это не выход.
На самом деле такой вид ремонта выбран потому что стоимость работ по смете - максимальна. (Не материалов, а именно работ)
На деле создаются пожароопасные скворечники, с риском срыва ураганом. Ремонт этих скворечников - за счёт жильцов, только строительство оплачивается из фонда капремонта.
Гость
24 февраля, 08:26
Давно бы уже сам снег почистил с крыши и делов....а носить ведра ему нравится
Гость
24 февраля, 10:32
Гость, а потом,сам траншею раскопал во дворе и трубу заварил или лучше поменял, пошел дальше и рельсы у трамвая поправил ломиком, чтобы не скрежетали на изгибах, сам залез и лампочки поменял на столбах вдоль дороги. Ну а так то да, Вы правильно предложили, этих не дождёшься, коммунальщиков.
Гость
24 февраля, 12:17
а кто пустит его на крыщу?
Гость
24 февраля, 02:10
Подавайте в суд, у нас была такая же проблема.
Гость
24 февраля, 00:22
Один я не понял про ПОДОГРЕВ крыши? И что за подогревающий кабель?
Крыжа обязана быть холодная!!! Тогда и протечек не будет. Они крышу греют? Это что за бред?
Проверьте чердак. Чердак обязан быть холодным и продуваться, это как раз сделано для того что бы крыша тоже была холодной и снег не таял. Это базовое правило в строительстве домов.
Гость
24 февраля, 10:26
Гость, по-видимому, греющий кабель хотели поставить в решетку водосборную ливневой канализации на плоской крыше, что бы вода в ней не замерзала.
Гость
24 февраля, 11:02
Гость
24 февраля, 10:26
Гость, по-видимому, греющий кабель хотели поставить в решетку водосборную ливневой канализации на плоской крыше, что бы вода в ней не замерзала.
Гость, в управляшку нужно придти и вставить им по куску греющего кабеля.
Гость
24 февраля, 12:36
Гость
24 февраля, 10:26
Гость, по-видимому, греющий кабель хотели поставить в решетку водосборную ливневой канализации на плоской крыше, что бы вода в ней не замерзала.
Спасибо за пояснение, в этом есть логика. Слив конечно нужен. Но с другой стороны, крыша то все равно не должна протекать.
Гость
23 февраля, 22:39
добрый день! солёные жабы чабаны на крузаках, я сломаю ваши ведра! Будите пешком бегать!
Гость
23 февраля, 22:29
просто соленые жабы чабаны на крузаках
Гость
23 февраля, 22:02
любимый казах ты идёшь пешком в штрафбат точней ползком. Всё твои айпи адреса в расположении УФСБ Российской Федерации.
Гость
23 февраля, 21:37
Пришел в жэу, дал начальнику дюлей, и все решится.
Гость
24 февраля, 10:34
Гость, это первое дело, а мастера или гл. инженера, как поймаешь,сразу на бочку с порохом.))
Гость
23 февраля, 20:40
МКС просто ужасная управляющая компания, которая ничего не хочет делает вообще! Не убираться в подъезде, не ремонтировать крышу. У нас на Крылова, 64 тоже топит одну квартиру с декабря месяца. Полный беспредел! Никакой управы нет, от ГЖИ одни отписки
Гость
24 февраля, 12:15
Как корабль назовёшь
Гость
24 февраля, 12:26
гжи в доле покрывает всех
Гость
24 февраля, 22:00
Именно так.
Почему не меняете УК?
Гость
23 февраля, 19:14
Пусть подают в суд исковое с требованиями к УК как отремонтировать крышу, так и возместить причинённым своим бездействием вред.
Гость
23 февраля, 19:07
у нас тоже крыша течет все сильнее и я заметил, что смеситель стал меня пощипывать
Гость
24 февраля, 10:36
Гость, кто-то из соседей заземлился на стояк водоснабжения, по-видимому.
Гость
23 февраля, 18:39
Пять лет назад пенсионер Петров, у которого протекали трубы отопления и
провалилась крыша, пошёл жаловаться на это в приёмную к местному
депутату... Он уже пять лет там сидит и жалуется – зато в тепле, и с
крышей над головой...
Гость
24 февраля, 10:38
Гость, а депутат пять лет не выходит из своего кабинета, до следующих выборов, новую предвыборную программу готовит.
Правильный алгоритм — фиксировать протечку актами и фото/видео, письменно в претензии требовать от УК устранения причин и компенсации вреда, обращаться в жилищную инспекцию, а при бездействии защищать свои права в суде», — советует юрист.+++ Акты кто делает ? УК - а им оно не надо.)))
Гость
23 февраля, 17:55
Непонятно зачем воду выносят, ламинат подняли, все равно на выброс, и вниз водичку. Волна возмущения будет гораздо выше. Может УК тогда и зашевелится...
Гость
24 февраля, 12:27
да, сразу к мэрию нести
Гость
23 февраля, 16:18
Управляшки не будут делать и летом, отписки, отписки и отписки будут постоянно. Не важно какая управляшка, мкс, или спас, или еще какой дзержинец это все конторы-насосы по высасыванию денег. Люди берите управление в свои руки, создавайте тсж, только так сможете сохранить свои жилища.
Гость
24 февраля, 22:04
Именно так
Гость
23 февраля, 15:50
А потом пожар и причина - замкнуло проводку. Причина того почему замыкает проводку не ищут. А чаще всего топит либо сосед сверху, либо крышу.
Гость
23 февраля, 15:50
Снова МКС и Дост н. Ничего удивительного. У них в офисе на Дзержинского один туалет для всё на втором этаже со сгнившими чугунными трубами и жёлтым, треснувший унитазом. А на рельсовой здание скоро рухнет. Всё разворовали
Гость
23 февраля, 17:00
Ох, про рельсовую и не говорите. Не дозвониться, если дозвониться-мастерам чуть не месяц и ждать. И придёт "умелец", что в следующий раз подумаешь - что делать? где искать?
Гость
23 февраля, 15:44
Под снегом из-за утечек тепла и оттепелей стоит вода, которая как известно дырочку найдет... Почисти снег +- над квартирой и таять будет нечему + вода замерзнет и не будет течь вниз... А уж ремонт по теплу, осталось немного...
Гость
23 февраля, 16:50
Нет, уважаемый! Недостаточно почистить снег над квартирой. Придётся чистить всю крышу! Тает снег, скорее всего, не только над этой квартирой, а по всей крыше. А над этой квартирой только дефект покрытия, потому именно там и протекает.
Гость
23 февраля, 19:02
ДБ. категорически делать нельзя, накрыше есть "дырочка сливная" как ванне, если ты ее очистишь она точно перемерзнет и воде стекать некуда будет, а под снегом вода стекает в ливневку.
Гость
24 февраля, 08:59
Гость
23 февраля, 16:50
Нет, уважаемый! Недостаточно почистить снег над квартирой. Придётся чистить всю крышу! Тает снег, скорее всего, не только над этой квартирой, а по всей крыше. А над этой квартирой только дефект покрытия, потому именно там и протекает.
Нет, уважаемый... Вообще, достаточно на таком морозе откопать пару метров вокруг протечки и всё замёрзнет... Просто чтобы найти её нужно откопать больше или просто над квартирой... И откапать/очистить от льда приёмники ливнёвок на крыше, чтобы при оттепелях вода не стояла, а уходила. Да не панацея, но это лучше, чем ничего не делать... Если что, у меня в пользовании на производстве 12000 м2 мягкой кровли и периодически она течёт и зимой, а после манёвров с лопатой всё сухо )))
Гость
23 февраля, 15:00
Что за женщины сейчас пошли? Не могут крышу у дома поченить. Да они сейчас вообще ничего не могут, только права качают. Всем Новосибирцам стыдно за них.
Гость
23 февраля, 14:34
Опять эти южные чертежи скопипасщенные на Сибирь. Неужели уже местных проектных бюро не осталось? Чтобы подсказать как делать нельзя а что можно и нужно.
Гость
23 февраля, 15:56
Бюро может и остались. Кадров нет. Во времена Ельцина все исчезли.
Гость
23 февраля, 14:24
Поднимись на крышу и залатай дыру, какой толк жаловаться
Да что ты, оне лучше утонут! Терпилой, видно, людям нравится больше!
Гость
23 февраля, 14:28
Во-первых, эту протечку сейчас зимой даже не найдёшь. А во-вторых, как Вы представляете себе это латание дыр? Там не так всё просто! Это серьёзная работа со снятием и заменой либо всего покрытия, либо части. Делать можно только летом.
Да что ты, оне лучше утонут! Терпилой, видно, людям нравится больше!
Серьёзно? А почему женщина должна крышу латать? Существует обученные человек, который знает как делать. А за что они тогда деньги платят?
Гость
23 февраля, 14:04
Обязательно установите УЗО на все квартиры в доме.
Проводка отсыреет и без УЗО будет и пожар.
Гость
23 февраля, 14:28
мороз и вода...разрушит со временем перекрытие и привет плита на голову
Гость
23 февраля, 15:57
А виноваты будут жильцы - за проводкой не следили. Когда соседи топят тоже проводка мокнет.
Гость
23 февраля, 15:58
Гость
23 февраля, 14:28
мороз и вода...разрушит со временем перекрытие и привет плита на голову
Арендодатели часто скрывают что в их квартирах проводка не надежная. Хотя, в Новосибирске снимать жилье можно только не подумав. Что тут делать приезжим?
Гость
23 февраля, 13:53
подогревающий кабель??? это как в нашей раше батареи наружу сделали - "если на улице тепло, то и дома тепло"
Гость
23 февраля, 18:59
Тоже не понял, что там подогревать кабелем, если есть разводка отопления на техэтаже.
И что суд? УК отвечает вполне резонно, что ремонт кровли зимой невозможен. И это действительно так.
Гость
23 февраля, 14:40
Гость
23 февраля, 14:24
И что суд? УК отвечает вполне резонно, что ремонт кровли зимой невозможен. И это действительно так.
И если собственники не проголосовали за ремонт кровли, не оплачивают ремонт, который не входит а текущую смету. То УК может не ремонтировать. Только обязано организовать голосование. Собсвенники обязаны оплачивать содержание своей собственности.
Гость
23 февраля, 13:29
Улица Кольцова совсем даже не в центре находится. Окраиной не назовёшь, но и до центра далековато.
А остальное-совсем не удивительно. В нашем городе почему-то так.
Гость
23 февраля, 15:21
Северо-восток центрального района.
Гость
23 февраля, 16:58
Гость
23 февраля, 15:21
Северо-восток центрального района.
Очень далеко на север. Центрального района уже нет. Округ теперь
Зато у нас цифровой суверенитет! А состояние ЖКХ на уровне третьего мира это не важно.
Гость
24 февраля, 10:50
Гость, а четвёртый мир есть?
Гость
24 февраля, 16:04
Гость
24 февраля, 10:50
Гость, а четвёртый мир есть?
Есть четвертый мост! Гордость нашего города
Гость
23 февраля, 13:04
Никакой щели на фото не вижу. Обычный чердачный этаж 1,5-2 метра.
И вода естественно идёт не оттуда, а с крыши.
Гость
23 февраля, 17:05
Если на фото именно тот дом, а не первый попавшийся, то на техэтаже там не должно быть настолько тепло, чтобы снег на крыше таял. Возможно, в доме верхняя разводка, и там проходят трубы с горячей водой?
Гость
23 февраля, 18:51
Дорогие мои, это не чердак, это техэтаж называется.
Гость
23 февраля, 18:54
Гость
23 февраля, 17:05
Если на фото именно тот дом, а не первый попавшийся, то на техэтаже там не должно быть настолько тепло, чтобы снег на крыше таял. Возможно, в доме верхняя разводка, и там проходят трубы с горячей водой?
Ну так ты догадайся, дом старой постройки - разводка ленинградка,верхняя, но на техэтаже должны быть продухи(куда голуби залетают), а трубы разводки должны быть уложены ниже этих продух, понятно почему....
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев