«Потолок начал обрушаться»: пятиэтажку в Тихом центре топит вода с крыши — видео

В Новосибирске в доме в Тихом Центре регулярно протекает крыша. В результате один из жильцов потратил на ремонт своей квартиры 1,5 миллиона рублей. В управляющей компании объяснили, как будут решать проблему.

Дом находится на улице Советской, 7, он построен в 1955 году. С 1958 года в этом здании располагался Дом моделей, где, по свидетельствам краеведов, работали косметологи, с тех пор там находится знаменитая вывеска «Косметический кабинет».

Житель пятиэтажки Тимофей прислал в редакцию фотографии льющейся с потолка воды. Квартира на верхнем этаже досталась новосибирцу от бабушки. Он рассказал, что проблема с протекающей крышей появилась очень давно.

«Бабушка особо никуда не обращалась, иногда в управляющую компанию только ходила. Они придут к ней, потолок побелят и всё. Проблема решена. И всё это копилось-копилось, в итоге все перекрытия сгнили, и потолок начал обрушаться», — рассказал новосибирец.

Новосибирцу удалось добиться, чтобы сначала на потолке поставили распорку, а потом и заменили перекрытия. Акт от февраля 2025 года, на основании которого был проведен ремонт, есть в распоряжении редакции.

Ремонт был сделан в сентябре 2025 года за счет городского бюджета. После этого Тимофею потребовалось еще время и порядка 1,5 миллиона рублей, чтобы привести квартиру в порядок. А в конце января с потолка снова потекла вода.

«Сначала это была тонкая струйка, а в течение 15 минут по стене бежало уже три ручейка. Вода текла с потолка, попадала в розетку и по стене утекала в пол, часть воды образовала лужу на полу, а часть утекала через плинтус ниже, в направлении соседей. В районе 16 часов я оставил заявку по горячей линии, пообещали, что проблему устранят», — сообщил Тимофей в редакцию 3 февраля.

За четыре дня к нему так и не пришли. А вода перестала бежать, когда начались морозы. Сибиряк выразил опасения, что из-за постоянных протечек его жилье снова придет в аварийное состояние.

В управляющей компании на запрос НГС ответили, что уже расстелили на чердаке пленку и убирают воду.

«Проведены мероприятия экстренного характера по ликвидации протечек кровли. 3 февраля над квартирой очищена кровля от снега. Очистка всей кровли многоквартирного дома будет выполнена в соответствии с графиком», — сообщили в УК «СПАС-Дом».

По информации управляющей компании, крыша дома покрыта фальцевой кровлей из оцинкованной листовой стали. При осмотре работники УК выявили локальные дефекты металлической кровли, дефекты крепления фальцев на площади порядка 250 квадратов.

«Технология кровельных работ подразумевает соединение листов или полос металла в замок (фальц) с креплением к деревянной обрешетке кляммерами. При качественно выполненной работе такая крыша не должна давать протечек. С течением времени под действием сильных ветров, перепадов температур, коррозии металла, фальцевые соединения теряют плотность и происходят протечки. Основные протечки происходят в местах примыкания кровли к фановым стоякам, вентиляционным шахтам, местах крепления кровельного ограждения по всему периметру кровли», — объяснили причину проблемы в УК.

За 2025 год на протечку поступали жалобы от жильцов восьми квартир, с начала 2026 года — только из одной квартиры.

Чтобы отремонтировать крышу полностью, решение должны принять на общем собрании собственников. Стоимость работ в УК обещают предоставить жильцам до 16 февраля. Если решения не примут, при подготовке к следующему осенне-зимнему периоду представители УК собираются точечно отремонтировать крышу, закрыв повреждения герметиком.

25 января НГС рассказывал, что квартиру в новом ЖК на Военной залило водой.