Мой дом Недвижимость Предварительным договорам аренды включили зеленый свет

Предварительным договорам аренды включили зеленый свет

Предварительный договор аренды недвижимого имущества не может считаться недействительным лишь по причине, что будущий арендодатель на момент заключения такого договора не являлся собственником данного имущества.

Данное постановление принято Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 июля 2009 г, сообщает Арендатор.ру.

Благодаря принятому постановлению ситуация на рынке будет более стабильной. «Теперь стороны будут понимать, что предварительный договор получит защиту в суде. То есть отказавшуюся от подписания основного договора сторону можно будет обязать вступить в основной договор», – считает Елена Баринова, партнер компании Goltsblat BLP. По ее словам, раньше предварительные договоры в отношении стоящегося объекта практически не имели судебной защиты, поскольку суды в большинстве случаев воспринимали их как недействительные.

В постановлении подчеркивается, что предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу недвижимого имущества.

Кроме того, незаключение основного договора в силу невозможности или недобросовестности (уклонение от заключения) не является основанием для признания предварительного договора недействительным.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
Форумы
ТОП 5
Мнение
«Полжизни подвергаются влиянию липкого налета»: действительно ли нужно чистить зубы дважды в день?
Лилия Кузьменкова
Мнение
«Падали в обморок от духоты и часами ждали трамвай». Правдивая колонка футбольного фаната из России о чемпионате Европы в Германии
Георгий Романов
Мнение
Четыре знака Зодиака почувствуют особое влияние от перехода Марса в Тельца: советы астролога
Юлия Тарантина
Мнение
Не хочешь — заставим: ответ депутату, который предложил закрепить законом статус «Глава семьи» за мужчиной
Екатерина Бормотова
Журналист оперативной редакции
Мнение
«Lada — автомобиль, а "китаец" — автомобилесодержащий продукт». Крик души таксиста о машинах из Поднебесной
Анонимное мнение
Рекомендуем
Знакомства
Объявления