Прокуратура и застройщики полгода спорят об изменениях в КРТ для Новосибирска
7 августа 2026, 08:30
Гость
22 часа
Можно сделать следующие выводы. Застройщики "обеднели" и не могут купить 5гектар КРТ. То есть банки не дают крупных кредитов застройщикам. Причин много. Например, непроданные квартиры в готовых домах, затягивание со сроками сдачи домов.
Гость
7 августа, 23:24
Пока не распродали весь тот хлам, что понастроили уже, стройки вообще нужно в городе запретить. Изуродовали город
Гость
7 августа, 19:43
Спасибо прокуратуре и конечно прокурору. Хотя бы у них есть позиция по этому беспределу жаль что у нас в Бердске даже этого нет.
Гость
7 августа, 17:38
Думают оные про бабло, на людей им плевать.
Гость
7 августа, 17:10
Коммунальную квартиру делают из города
Гость
7 августа, 17:04
Земляки, пора понять кто вы. Для застройщиков - ресурс. Для чиновников - электорат. За людей с гражданской позицией нас никто не считает.
Гость
7 августа, 16:31
земли в России мало, особенно в Сибири.
Гость
7 августа, 15:56
Я одного не понимаю - строить то для кого собираются вообще?
Чтобы потом целые микрорайоны-призраки и у нас появились?
Я понимаю, что этот бизнес живет на кредитные деньги и пока стройка идёт - бизнес живет. Стройка встала - бизнеса нет.
Но ведь сейчас застройщики сами себя в яму закапывают.
В стране демографический кризис + мужское население работоспособного возраста нормально так сократилось.
У "зумеров" же банально нет возможности заработать столько, чтобы позволить себе квартиру даже просто в ипотеку. Потому что и доходы мизерные, и квартиры дорогие, и ипотека неподъемная.
Так кому продавать то все эти сотни тысяч метров?
Уже сейчас едешь мимо новостроек, которые сдали еще прошлым летом, а в них 80% окон темные и парковка вокруг ЖК практически пустая.
Гость
7 августа, 15:55
Надо больше КРТ хороших и разных!
От частника с их грунтовками вся пыль в городе. Ну и в принципе, для столицы Сибири иметь деревню в центре города уже не солидно.
Гость
7 августа, 16:01
Деревенский пишет. 100%
Гость
7 августа, 16:12
Гость
7 августа, 16:01
Деревенский пишет. 100%
Вернее перехавший. Если подкова бренчит, значит в ней не хватает гвоздя.
Гость
7 августа, 14:09
Продайте сначала что настроили!
Гость
7 августа, 15:57
Все продается. Много покупателей из других регионов и даже стран.
Не тешьте себя иллюзиями. Время деревни в городе проходит.
Гость
7 августа, 16:02
Гость
7 августа, 15:57
Все продается. Много покупателей из других регионов и даже стран.
Не тешьте себя иллюзиями. Время деревни в городе проходит.
Оно и видно. Время деревни в деревне, тоже.
Гость
7 августа, 16:03
Гость
7 августа, 15:57
Все продается. Много покупателей из других регионов и даже стран.
Не тешьте себя иллюзиями. Время деревни в городе проходит.
Надо же. Хозяева объявились.
Гость
7 августа, 14:02
ИБД это все... Грохнул по столу кулаком ответственный товарищ - будет так! Хочешь - строй, не хочешь - иди таксуй, твое право! Иначе можно и пять лет демагогию разводить, и пятнадцать. А воз и ныне там!
Гость
7 августа, 13:24
Хватит уже в Новосибирске жилья и апартаментов! Если так уж неймётся, ну стройте малоэтажки. Наши дороги на такое количество жилья не рассчитаны, а расширить их невозможно физически, особенно в центре, где застройка уже сверхплотная! Взять хотя бы ЦУМ. Как только закончится ремонт трубы на Димитрова, весьма вероятно, что сразу же начнутся работы по сносу магазина и возведению на его месте комплекса человейников. Все прилегающие дороги могут встать навечно.
Отсюда вопрос: нам такое "жильё" надо?
Гость
7 августа, 14:31
Там будут жыть лучшие люди города.
Гость
7 августа, 16:53
Вам второй год дуют в уши про дерижабли, конатные дороги над Обью. Также речные трамвайчики летом и мотосани зимой. Вы все не верите в транспорт будущего🤣🤣🤣.
Гость
7 августа, 13:23
САМЫЙ ЖЕСТКИЙ-ПРОКУРОРСКИЙ!!!! НАСТРОИЛИ УЖЕ НА 30 ЛЕТ ВПЕРЕД.ПУСТЬ СНАЧАЛА ЭТО ПРОДАДУТ.
Гость
7 августа, 16:36
Банки продавать будут
Гость
7 августа, 12:51
Я полностью согласен с тем что минимальные кварталы застроек надо расширять, причем кардинально. Так называемые ЖК из 1-3 домов, воткнутые как нибудь, уже достали. Реальных застройщиков, которые подходят к строительству системно: дороги, школы, парковки и другая инфраструктура в городе - раз, два - и обчелся. И вот уже нерешаемые проблемы с канализацией, дополнительная нагрузка на существующую дорожную сеть, построенную при царе Горохе и т.п. Хотят строить -пусть строят квартал со всей инфраструктурой. Не хотят - давай до свидания, найдутся другие.
Гость
7 августа, 12:44
"новые правила должны действовать только для участков, права на которые зарегистрируют после вступления изменений в силу — с 31 декабря 2028 года."
А почему не с 31 декабря 2026 года? Чтобы за два года успеть как можно больше продать под точечную застройку?
Гость
7 августа, 12:38
"Ведомство решило установить показатель минимальной площади участков КРТ по инициативе правообладателей в размере 5 гектаров".
Расширение города не может развиваться впихиванием не впихуемого - высоток-человейников впритирку к друг-другу, т.к. это "удобно" застройщикам. Любой крупный город при развитии расширяется в своих границах.
"Звучали даже предложения не вносить никаких изменений в механизм, но прокуратуру это не устроило".
Молодцы.
"Городские строительные чиновники предложили установить минимальную площадь в 2 гектара для территорий"
А почему не 1 сотка? Это ж как можно утыкать будет город человейниками, вот это развитие будет!
Гость
7 августа, 14:27
Так дороги надо строить же. А так, перетёр с кем надо и впихнул.
Гость
7 августа, 10:46
одна квартира 1 паковка должно быть
Гость
7 августа, 16:49
Упакуют тебя в 1 паковку. Для многих итог СВО такой.
Гость
7 августа, 10:18
Значит, так. 18 и 19 сентября внимательно изучаем списки кандидатов и анализируем наличие застройщиков в каждой партии. А 20 сентября дружно отрываем зады от диванов и огородов, топаем на избирательные участки и голосуем так, чтобы никому ни один избирком не помог!
Гость
7 августа, 10:16
У нас что земли за городом мало? Почему в СССР микрорайоны строили (со всей инфраструктурой) на окраине городов а в честной и справедливой России только в центре?
Гость
7 августа, 14:18
Для людей строили. А сейчас для населения.
Гость
7 августа, 15:52
Откуда вы берете этот бред?
Ну построили вам родники, так вы же над их жителями и издеваетесь.
Хватит, пора освобождать место в центре для города!
Гость
7 августа, 15:52
Гость
7 августа, 14:18
Для людей строили. А сейчас для населения.
Странно, а нам рассказывают, что это была тюрьма народов🤔
Гость
7 августа, 10:13
Давно пора на месте двух снесенных бараков строить одну 9-этажку.
И хотелось бы увидеть опубликованное соотношение построенного жилья и объектов социальной инфраструктуры. Хотя бы в год выборов :))
Гость
7 августа, 10:04
Почему тот же пресловутый Красноярск гораздо зеленее Новосибирска? Почему там даже с учётом стройки метро (!) не грязно на улицах, а у нас постоянно пылища от человейников?
Кстати, а какую реальную пользу городу и его жителям, а не застройщикам и чиновникам, приносят "свечки" от 20 этажей и выше?
Гость
7 августа, 10:51
Дедеревья, кустарники уничтожили. Газонов, цветов нет. То что у них на столбах висит-полное уродство.
Найдите и посмотрите старые фотографии Новосибирска. Сколько зелени, цветов.
А сейчас...
Только им всё равно. Видимо не здесь живут
Гость
7 августа, 16:09
Может потому что в Красноярске меньше неухоженного частника, от грунтовок которого и есть пылища в НСК?
Скорее вас снесут, будете Колыму отстраивать с такими заявлениями.
Гость
7 августа, 09:48
Тут все просто, построили 24 этажный дом будьте добры придомовую территорию к нему сделайте с детской площадкой, с парковкой не впритык к подъезду. Делайте все по уму, стройте сады рядом , школы поликлиники...
Гость
7 августа, 10:00
И прокладывайте новые коммуникации.
Гость
7 августа, 09:45
Полно территории для комплексного развития вдоль Бердского шоссе! Развивайте в удовольствие и на благо жителей. Там полно старых 2-этажных домов для расселения.
Гость
7 августа, 09:58
И в Дзержинском районе полно. И в октябрьском
Гость
7 августа, 14:28
Бердское шоссе и так перегружено
Гость
7 августа, 14:30
Гость
7 августа, 09:58
И в Дзержинском районе полно. И в октябрьском
Что в Дзержинском и в Октябрьском? Дороги шире стали? Рабочие места может на производствах появились? Или сами производства?
Гость
7 августа, 09:41
не нужны в Новосибирске больше высотные дома, пусть среднеазиаты, казахи и бедные домой в деревню едут.
Гость
7 августа, 15:50
Так они и живут в деревне нашего частника)
Гость
7 августа, 09:40
Кризис производства среды, не пригодной для проживания, надо было запустить ещё лет 20 назад.
Гость
7 августа, 09:38
А каким образом прокуратура в этом треугольнике оказалась?
Причем она здесь?
«строительства концессионных школ, строительству детских садов .... с учетом возможностей бюджета нет понимания .... участие застройщиков позволит эту проблему решить».
Про какое участие застройщиков говорит прокуратура?
Возложить на покупателей нового жилья расходы на концессию?
Ну нечего сказать - всё просто конгениально!..
Гость
7 августа, 09:59
Видимо прокуратура должна следить за исполнением.
Гость
7 августа, 09:21
Самое печальное, они (депутаты наши) это не читают. Мнение жителей их не интересует. Публичные чтения проводят для галочки.
Были публичные чтения по поводу ЦУМа.
Представитель застройщика никого не слушал.. На всё был ответ. Пробки-не будет их, всё согласовали. Школа рядом переполнена?
А там дети учатся не по месту жительства, уберем их и места будут. Про поликлинику тоже отмазка была.
Люди говорили, что приходили какие-то личности уже с готовыми анкетами. А у тех кто был против эти анкеты и старались не брать.
Короче застройщик правит городом.
Гость
7 августа, 09:11
На окраинах города полно места строить, что они в центр лезут? Зелени в городе уже не осталось, кругом сплошная тень.
Гость
7 августа, 09:57
В Калининском районе на Богданке на Стадионе Сибирь уничтожили красивейший уголок отдыха с голубыми елями, фонтаном Дом Спорта, клуб Отдых. И что построили? Кому это было нужно? Изуродовали улицу, когда-то считавшуюся самой красивой в городе. Судить надо таких градостроителей
Гость
7 августа, 10:47
Гость
7 августа, 09:57
В Калининском районе на Богданке на Стадионе Сибирь уничтожили красивейший уголок отдыха с голубыми елями, фонтаном Дом Спорта, клуб Отдых. И что построили? Кому это было нужно? Изуродовали улицу, когда-то считавшуюся самой красивой в городе. Судить надо таких градостроителей
Нужно карман было набить. И сосны вырубили.
Уничтожают улицу. План что ли такой у них.
В Калининском районе на Богданке на Стадионе Сибирь уничтожили красивейший уголок отдыха с голубыми елями, фонтаном Дом Спорта, клуб Отдых. И что построили? Кому это было нужно? Изуродовали улицу, когда-то считавшуюся самой красивой в городе. Судить надо таких градостроителей
И не говорите вчера там шли и вместо Дома спорта , там теперь Магнит у них , тьфу!!!! Млин зла не хватает вот просто уже и ведь они такие законы по напринимали под этот ужас специально же всё подготовили и реализовали не смотря на протесты местных жителей тогда.!!!!!!!!!!!!!!!!!
Гость
7 августа, 09:11
Какие уродливые дома на фотографии.
Гость
7 августа, 09:11
базасибирск
Гость
7 августа, 15:44
Частные халупы конечно лучше))
Гость
7 августа, 22:42
Гость
7 августа, 15:44
Частные халупы конечно лучше))
Безусловно! Они хотя бы небо и солнце не загораживают!
Гость
7 августа, 09:09
Кризис на рынке? Вы больные? Температуру давно меряли? Никто ваши хаты по конским ценам не берет с ипотекой впридачу. Если только наследники 3-х букв, и то, после получения выплат. Окончательных. Лаже если вы разоритесь, не велика потеря, весь город изуродовали уже
Гость
7 августа, 17:24
В итоге, обвалят они цены на жильё. Только этому рад никто не будет. Особенно те, кто сейчас платит ипотеку.
Гость
22 часа
Гость
7 августа, 17:24
В итоге, обвалят они цены на жильё. Только этому рад никто не будет. Особенно те, кто сейчас платит ипотеку.
Вы о чем? Счастливых ипотечников не существует в жизни. Только в рекламе банков.
Гость
7 августа, 09:07
Прокуратура не хочет разобраться на каких условиях КРТ расселяет собственников частных домов при их сносе?
Гость
7 августа, 09:05
Как быстро меняется жизнь (в РФ). Совсем недавно дома строили, чтобы там жили люди, а сейчас их строят чтобы продать и обогатиться. Люди пофиг.
Гость
7 августа, 11:32
К сожалению, и людям будет пофиг, какие квартиры покупать🤑🤑. Сделают ипотеку 2% и "с завязанными глазами" ипотечники квартиры скупят.
Гость
7 августа, 13:27
Гость
7 августа, 11:32
К сожалению, и людям будет пофиг, какие квартиры покупать🤑🤑. Сделают ипотеку 2% и "с завязанными глазами" ипотечники квартиры скупят.
К сожалению, и людям будет пофиг, какие квартиры покупать🤑🤑. Сделают ипотеку 2% и "с завязанными глазами" ипотечники квартиры скупят.
-НЕ ФАКТ.ЕСЛИ УМНЫЙ,ПОДУМАЕТ,А КАК ТАМ ЖИТЬ.ВЕДЬ ПОТОМ НЕ ПРОДАШЬ ТАКОЕ Д ЕРЬМО.
Гость
7 августа, 09:03
Может поэтому Красноярск и хвалят, что правила для застройщиков жестче.
Разрешений на строительство выдали за год в несколько раз меньше. Наши считают, что это плохо.
Как всегда о своём кармане думают, а не о городе.
Изуродовали город чудо-строители во главе с чудесными гл. архитекторами.
Восстановите, сохраните что ещё можно. Ул. Б. Хмельницкого проведите в порядок. 100-квартиный дом писали тоже требует заботы.
Гость
7 августа, 11:29
"100 квартир" дом, пусть сами о себе жители заботятся. Буржуй на буржуе.
Гость
7 августа, 13:26
УЖЕ ДО АКАДЕМГОРОДКА ДОБРАЛИСЬ.ТУТ ЧЕЛОВЕЙНИКИ ГОРОДЯТ.
Гость
7 августа, 14:14
Шутите? Богдашку? Да там на месте "Отдыха" и "Дворца спорта", ещё не заселили даже! Вот заселят, тогда вааще жара будет!
Свечки по 30 этажей на месте частной застройки, дома на 1000 квартир на месте 4 бараков по 32 квартиры. Строительство высоток впритык к границам участка - так что подъезд открывается на тротуар улицы - вот что такое КРТ.
Непомерно увеличивается нагрузка на коммуникации - тепло и водоснабжение, водоотведение. Непроезжими становятся улицы. КРТ в нынешнем виде просто губит наш город!
Гость
7 августа, 09:38
Проще говоря - КРТ - это комплексное разрушение территории
Гость
7 августа, 14:07
Вот и посмотрите результаты голосования. Здесь.
Гость
7 августа, 15:43
Гость
7 августа, 14:07
Вот и посмотрите результаты голосования. Здесь.
Ну да)
Голосование вполне определенной публики
Гость
7 августа, 08:55
Слово в заголовке пишется через дефис,
тайм-аут правильно.
Глаз режет. Исправьте пожалуйста
Дивлюсь на брусничные дома. Интересно, там когда люди шторы открывают, что чувствуют?
В свое время пару лет пришлось жить в доме стоящем параллельно другому дому- окна в окна. Мне частенько казалось, что за мной наблюдают. Так это всего лишь пятиэтажки были
В Китае сплошь без штор. Они в этих пижамах, которые больше похожи на костюм , по дому ходят . Картинки с выставки в реале
Гость
7 августа, 08:51
«Ставка будет зависеть от количества детей». Это интересно) А от разнополости детей будет? Иногда брать тайм-аут правильно, это как утро вечер мудренее)
Гость
7 августа, 09:58
А если детей нет. И вообще человек один живёт тогда как?
Гость
7 августа, 10:12
Гость
7 августа, 09:58
А если детей нет. И вообще человек один живёт тогда как?
Тогда, как и было в СССР, появляется налог на бездетность! :)
Ипотека по рыночной ставке..
Гость
7 августа, 10:52
Гость
7 августа, 10:12
Тогда, как и было в СССР, появляется налог на бездетность! :)
Ипотека по рыночной ставке..
С чего бы это? Если человек болен, или мало ли какие причины. Не сложилось. С него ещё и деньги брать?
Гость
7 августа, 08:44
Все должно быть просто в этом вопросе) Чем меньше территория тем больше должно быть требований и условий для застройки участка (обеспеченность сетями, соц.объектами, парковками и т.д.)! Если хотя бы одно условие не выполняется - то запрет на застройку участка. Тогда город и не застроят свечками. А на таких участках - скверы делать, зеленые зоны, какие-то соц. объекты....
Гость
7 августа, 08:47
И не благодарите за совет) Там про это все знают - только пальцем по кругу водят и решения принимать не могут или не хотят
Гость
7 августа, 09:56
Гость
7 августа, 08:47
И не благодарите за совет) Там про это все знают - только пальцем по кругу водят и решения принимать не могут или не хотят
Не хотят скорее. Проблемы появятся. У тех кто там. А иначе чем объяснить.
Гость
7 августа, 11:34
либо делать градостроительный анализ территории и строить там такой объект на который там достаточно сетей , парковок и других ресурсов! Но ведь нет, не делает этого никто в отношение таких участков, так заворачивают только если ты себе частный дом хочешь строить, то там у тебя тысячу ограничений и найдут и придумают!
от свечек в окна дышать уже нечем. Понастроили человейного хлама. Продайте для начала то что пустует)) Парки стройте! Деревья сажайте.
Гость
7 августа, 09:07
Строй, сажай! Вкладывай свои деньги или только о чужих можешь рассуждать?
Гость
7 августа, 09:17
Гость
7 августа, 09:07
Строй, сажай! Вкладывай свои деньги или только о чужих можешь рассуждать?
Нет денег? Тогда ничего не меняйте. Брать кредиты, чтобы зарабатывать, уродуя город: хорошо устроились.
Гость
7 августа, 09:56
Гость
7 августа, 09:07
Строй, сажай! Вкладывай свои деньги или только о чужих можешь рассуждать?
С больной головы на здоровую? Очень по-чиновничьи или по-девелоперски!
Гость
7 августа, 08:33
кризис в том, что жилье могут позволить себе только богатые, и им пользуются для дальнейшего обогащения. жилье в многоэтажках должно быть полностью социальным. как в советское время. хочешь жилье для инвестиций- строй коттеджи, гостиницы
Гость
7 августа, 08:54
а ты очередь двадцатилетнюю готов за жилье это отстоять?
Гость
7 августа, 09:09
Гость
7 августа, 08:54
а ты очередь двадцатилетнюю готов за жилье это отстоять?
я уже бы отстояла, стаж больше 20 лет. это лучше ипотеки
Гость
7 августа, 09:09
Написана просто глупость. Стройка-это бизнес, кто ваше социальное жилье будет строить? На какие деньги?
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев