Застройщики и прокуратура спорят из-за новых правил КРТ в Новосибирске
19 июня 2026, 07:00
Гость
6 июля, 17:14
Жилья, офисных и торговых помещений в Новосибирске настроено с избытком на четверть века вперед! Инфраструктуры к этому соответствующей не прилагается.
Пора на четверть века запретить строительство этого барахла, строить только инфраструктуру.
Гость
20 июня, 23:37
неугодные депутатам заксобрания комментарии подчищаются, да, господин Илюхин?
Гость
20 июня, 20:49
В городе засилие высоток и машин! Город для кого? Для застройщиков? Так они здесь и не живут
Гость
20 июня, 12:04
С точки зрения обычного горожанина логика простая: если уж строить, то не очередную башню среди существующих домов, а полноценный квартал с дорогами, зелеными зонами, парковками, детскими садами, школой и модернизацией сетей. Иначе жители получают все издержки плотной застройки, а обещанные преимущества развития города остаются на бумаге.
Новосибирск за последние десятилетия действительно сильно уплотнился. Поэтому спор вокруг КРТ — это уже не только вопрос строительного бизнеса, а вопрос того, каким будет город через 10–20 лет: городом отдельных высоток на каждом свободном клочке земли или городом, где развитие территорий идет вместе с инфраструктурой.
Гость
20 июня, 12:01
Когда в район добавляют еще одну высотку, нагрузка идет не только на дороги и школы, но и на всю инженерную инфраструктуру:
теплотрассы и котельные;
электроподстанции и кабельные сети;
водопровод;
канализацию;
ливневую канализацию.
Если сети строились под условные 20 тысяч жителей, а через несколько лет там живет 35–40 тысяч, начинаются проблемы: аварии, отключения, падение давления воды, перегруженные трансформаторы, постоянные ремонты.
Поэтому многие жители воспринимают новые «свечки» не как развитие города, а как дальнейшее ухудшение условий жизни:
больше машин;
больше пробок;
меньше зелени;
больше пыли и шума;
переполненные школы и поликлиники;
дворы превращаются в парковки.
Отсюда и раздражение, когда говорят о строительном буме, а люди видят вокруг:
вырубку деревьев;
застройку каждого свободного участка;
рост цен на квартиры;
отсутствие доступного жилья;
нехватку социальной инфраструктуры.
Парадокс в том, что объем строительства может быть огромным, а доступность жилья для жителей — не улучшаться. Если себестоимость растет, кредиты дорогие, а квартиры покупают инвесторы или обеспеченные покупатели, то новые дома сами по себе не делают жилье дешевым.
С точки зрения обычного горожанина логика простая: если уж строить, то не очередную башню среди существующих домов, а полноценный квартал с дорогами, зелеными зонами, парковками, детскими садами, школой и модернизацией
Гость
20 июня, 10:55
А зачем и кому мы налоги платим, если бюджет не может за свой счет школы строить? Дак давайте тогда перестанем налоги платить. Застройщиков жалко, а город и себя больше! Город не предназначен для жизни, нужна культурная и социальная инфраструктура, дороги, трамваи, МЕТРО! Городу тоже стоит что-то делать, а не только от застройщиков ждать помощи!
Гость
20 июня, 10:50
Когда они уже наконец упадут окончательно? Надоела точечная застройка города! Весь город изуродовали!
Гость
20 июня, 10:31
Словосочетание КРТ придумали для успокоения народных масс, а по факту: как была точечная застройка, так её и продолжают. Кабинет в школе отремонтировать за 25 этажку - молодцы! Это уровень! Так уметь договориться
Гость
20 июня, 10:24
Получается, никакого крт зачастую и не делают! Вот это закон так закон! Молодцы! Всё себе пролоббировали
Гость
20 июня, 09:07
Им надо дома в форме гриба строить
Гость
20 июня, 08:26
Прокуратура забила стрелку. На стреле стрельбы небыло ( патроны кончились).
Строительство, как отрасль, никуда не денется. Произойдет перераспределение арендованных участков в пользу более крупных компаний, которые могут строить много и быстро. Город от этого только выиграет.
Гость
20 июня, 00:44
Улитка заявила об опасениях строительного сообщества... Запереживал бедненький, меньше заносить будут?
Гость
20 июня, 00:05
Зачем нужны депутаты в регионах??? Законы единые для всей страны должны писать депутаты ГД. Исполнять - исполнительная власть на местах. Кумовство в регионах приводит к принятиям непонятных и даже вредных для людей законов.
Гость
19 июня, 23:59
Не вижу проблем. В городе избыток частного сектора. Нужно активнее использовать механизм КРТ на таких землях
Гость
20 июня, 13:05
В городе избыток ботов. Нужно активнее использовать работу призывных комиссий на таких бездельниках.
Гость
19 июня, 23:55
Господа застройщики, стройте малоэтажную Россию. Стройте в малых городах и селах дома и инфраструктуру. Мало кто захочет жить в огромных городах без озеленения и вечными пробками через 10-20-30 лет.
Гость
19 июня, 23:53
Не надо драматизировать. Все объяснимо. Многие годы застройщики строили что хотели и где хотели. Люди покупали все подряд. Сейчас люди поумнели. Они не хотят жить в многоэтажных домах с прекрасной слышимостью от соседей, без поликлиник, с переполненными школами и детскими садиками, без транспортной доступностью и без озеленения…. Не хотят так жить!!! Это главное.
Гость
19 июня, 23:45
Под видом КРТ депутаты-застройщики строят человейники, при этом уничтожают экологию, вырубают леса, загрязняют реки. Отсутствует повсеместно при строительстве дорожная развязка, город утопает в пробках, дома сажают на старые коммуникации, как результат, аварии происходят в каждом районе новосибирска. Для чинуш -застройщиков главное получение прибыли, на нас, жителей города им давно плевать!!!
Гость
19 июня, 22:54
Так лично в твоей жизни же ничего не изменится, поддерживатель прокурорских. Как ешь последний без соли, так и дальше будешь.
Гость
20 июня, 01:35
У всех горожан изменится жизнь в лучшую сторону.
Гость
19 июня, 22:37
КРТ, это человейники! Человейники это зло! Зло должно быть уничтожено.
Застройщики уже столько зла наделали, что разорение им, практически похвала. Их бы заставить исправить этот ужас, который они в городе натворили, ради своей алчности.
Гость
19 июня, 21:23
Неужели прокуратура наконец решила встать на сторону горожан? Наконец-то.
Гость
19 июня, 21:36
Ничего подобного! Просто вопиющее мошенничество и уничтожение города под девизом застройщиков - "КУЙ железо не отходя от кассы!"
Гость
19 июня, 21:10
Эммм, а какое вообще отношение имеет прокуратура к строительству, законотворчеству, выбору нормативов и стратегии развития города?
Это вообще не их дело.
Гость
20 июня, 01:32
Проверяет законность ваших незаконных нормативов в заданной области.
Это не то, что не их дело, а их право.
Гость
19 июня, 21:08
Прокуратуре респект. От этих застройщиков уже вся страна криком кричит. Изгадили наш родной город , а КРТ вообще преступный закон против человека!!!!
Гость
19 июня, 20:01
прокуратура должна добиться, чтоб запретили все левые повороты и светофоры, а вместо них появились многоуровневые развязки с беостановочным движением. Назначить срок, после чего, если не исполнено - только в дом престарелых
Гость
19 июня, 19:44
Езжайте не в захолустье. Там три раза на дню воздушная тревога и обломки падают прицельно. Может станет понятно кто здесь скупает жилье, и почему в этом "захолустье" конский ценник за квадрат.
Гость
19 июня, 19:25
Прокуратура не понимает, что застройщики это единственная сила в городе, которая за свои деньги и балансируя на грани выживания еще что то строит в этом захолустье?
Гость
19 июня, 19:44
Я видела их рожи. Сразу понятно - люди "на грани выживания" 😄
И насчёт цифр в их налоговых декларациях тоже в курсе.
Гость
19 июня, 21:05
Пора вычислять таких "Гостей" и сразу шить дело об экстремизме, а иначе город превратиться в перекопанные руины от хронических ремонтно-восстановительных работ инженерных сетей жизнеобеспечения
Гость
19 июня, 21:10
Гость
19 июня, 19:44
Я видела их рожи. Сразу понятно - люди "на грани выживания" 😄
И насчёт цифр в их налоговых декларациях тоже в курсе.
Представляете, какое количество таких людей по итогам переписи населения РФ?..Вавилон был уничтожен всемирным потопом
Застройщик, хватить строить квартиры с объединёнными санузлами и кухням-гостиными.
Гость
19 июня, 16:52
Строительная мафия, которая пролезла во власть. Лицемеры, которые якобы пекутся о жителях. Смешно читать их нытьё о том, как у них всё плохо.
Все способы косноязычия используют, лишь бы только свои свечки втыкать, да иногда парковки, и ничего более.
То расхваливают свои свечки: они совсем не точечная застройка, более того, этими постройками даже можно гордиться.
То набивают себе цену, называя себя курицами, которые несут золотые яйца.
При этом ни в какую инфраструктуру и социалку вкидываться не хотят. Хотя, нет, один из этих мафиози даже сделал целый ремонт в целом одном кабинете в одной школе.
При помощи манипуляций меняют назначение участка для строительства или разрешённую этажность для этого участка строительства.
Также до последнего пытаются уменьшить цену покупки расселяемого жилья, а если сами взамен дают жильё, то ссылают к чёрту на кулички, хотя сами же говорят, что люди ближе к центру должны жить, а не расселяться по окраинам. Хотя всем понятно, что просто сами не хотят строить на этих окраинах, так как надо вкладываться коммуникации и дороги, а жильё там дешевле стоить будет.
Давно пора ввести нормы строительства, которые будут исполняться всеми застройщиками. Не можешь выполнить их, значит не строй вообще.
Пусть строят дороги и социалку.
Хватит с них поблажек. Надеюсь у прокурора получится узаконить эти нормативы. А ещё лучше на тех же условиях, что в Красноярске.
Гость
19 июня, 16:22
"Строители же предупреждают: новые требования могут заморозить часть проектов и усугубить кризис в отрасли" переживают, что не заработают очередной млрд... и не купят очередной домишко на лазурном берегу в монако... очень, очень сочувствуем!
Гость
19 июня, 15:33
Бывший главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин
Против прокурора созвали старую локтевскую команду.
Гость
19 июня, 15:28
Не на что новые требования не повлияют - покупать то не на что ....
Гость
19 июня, 15:20
Остается надеяться, что принципиальность прокуратуры не пропадет после 20 сентября с.г.
Гость
19 июня, 15:15
«Отрасль стоит на грани падения» в унисон кричат застройщики и зампредседателя комитета заксобрания.
Так у новосибирских застройщиков был шанс выйти на новые рынки, причем по госзаказам, на восстановлении ДНР и ЛНР. И что в итоге? «В данный момент новосибирские компании не ведут работы по восстановлению жилых домов на территории ДНР и ЛНР» (региональный минстрой)
А ведь могли бы оставить имена новосибирских строителей в городах Донбасса. Но они предпочитают убегать туда, где нет карающей руки закона.
Гость
19 июня, 15:02
"От того, что мы сейчас начнем покупать дешевую землю в пригороде по пять гектаров, и будем строить там высотки, мы что натворим? — задается вопросом Владимир Мартыненков"
А вариант строить НЕ высотки г-н Мартыненков не рассматривает? Ну да, маржа же не та.
Гость
19 июня, 19:12
вот интересно, почему в Европе находят землю для 3-5-этажных домов, а у нас нет?
Гость
19 июня, 19:47
Гость
19 июня, 19:12
вот интересно, почему в Европе находят землю для 3-5-этажных домов, а у нас нет?
Причём в Европе земли поменьше, скажем мягко..
Гость
19 июня, 23:25
Гость
19 июня, 19:12
вот интересно, почему в Европе находят землю для 3-5-этажных домов, а у нас нет?
Может в Европе застройщики строят с меньшим себесом и бОльшей покупательной способностью у населения? Там кредитная нагрузка 1-2% у застройщиков, а у нас 18-21%
Гость
19 июня, 14:57
Почему Красноярску установили минимальную площадь для застройки участка 5 гектаров, а Новосибирску в ДВА РАЗА ХУЖЕ ???
ХОТИМ ОТВЕТ Прокуратуры, и не безликий , а с фамилией, именем и отчеством!
Для уменьшения транспортных потоков нужно грамотно развивать общественный транспорт, а не втыкать тридцатиэтажные прыщи на гнилые коммуникации в центре города
Гость
20 июня, 00:01
Общественный транспорт уничтожили в угоду личному транспорту. Транспортный налог остаётся в регионе же? Чем больше личного транспорта тем больше дохода. И бензин покупают, и страховки, и запчасти…. А в общественный транспорт надо вкладываться.
Гость
20 июня, 09:22
Гость
20 июня, 00:01
Общественный транспорт уничтожили в угоду личному транспорту. Транспортный налог остаётся в регионе же? Чем больше личного транспорта тем больше дохода. И бензин покупают, и страховки, и запчасти…. А в общественный транспорт надо вкладываться.
Скоро транспорт для нищих "велорикша "
Гость
19 июня, 14:46
«Если в бюджете нет денег, то за все должно платить население.»
Открытое признание, что застройщики свою маржу уменьшать не намерены. Они свои средства не тратят, строят на кредиты, расплачиваются деньгами покупателей.
Гость
19 июня, 14:38
Чтобы не было маятниковой миграции, нужно гармотно планировать город. Не только ЖК с школами-детсадами, но и якорные места работы.
Гость
19 июня, 14:35
Сейчас, наоборот, идет тренд на расселение мегаполисов и развитие малых городов.
Тем более что внедрение цифровизации расширяет возможности удаленной работы.
Гость
19 июня, 14:28
уплотнение центральной части города, увеличение высотности, уменьшение транспортных потоков и маятниковой миграции..
Все чиновники мэрии и облправительства уже переселились поближе к центру, в новые ЖК на Большевичке и Ипподромской?
Гость
19 июня, 14:24
Уже в Госдуме признают, что 70% новостроек стоят нераспроданные. Так куда еще раздувать строительный пузырь? Пусть переквалифицируются.
Гость
19 июня, 14:22
Все знают, что надо уплотнять, все, кто немного умеет в урбанистике
Гость
19 июня, 14:21
Один Мартыненков учил матчасть походу
Гость
19 июня, 14:08
Что так, что так застройщикам каюк. Курицы вечно не живут. Даже если несут золотые яйца.
Гость
19 июня, 13:56
С КРТ надо основательно разбирпться и особенно в нашем городе. Людей просто лишают собственности, отнимая ее и взамен предлагая мизерные компенсации. Удивительно почему Бастрыкин до сих пор к этой теме не подключается.
Гость
19 июня, 13:31
Откройте карту Новосибирска и посмотрите район с хрущевками. На 7 пятиэтажных хрущевок обязательно в центре есть поликлиника, детский сад и школа. Именно в такие микрорайончики понавтыкали многоэтажные свечки, на старую инфраструктуру и "уничтожили" город, а не развили его.
Гость
19 июня, 14:58
Жалко вас не было в Москве. Когда там реновация была. Снесли хрущевки и построили новые дома. Вот вы бы там выступили с серией речей. Правда ведь?
Гость
19 июня, 15:17
Гость
19 июня, 14:58
Жалко вас не было в Москве. Когда там реновация была. Снесли хрущевки и построили новые дома. Вот вы бы там выступили с серией речей. Правда ведь?
В Москве жителям хрущёвок улучшили их условия жизни: селили не просто в том же районе, а в пределах 2-3-4 остановок наземного транспорта, в квартиры не меньшей площади и с ремонтом.
Я знаю это доподлинно, из первых рук, и не одних.
Так что повода для выступлений у них и не было.
А в нашем городе практически всегда при сносе условия жизни людей ухудшают. Это во-1-х.
Во 2-х, реновация - это не точечная застройка, когда к старому фонду цепляют ещё и новый - на место зелёного двора и детской площадки, перегораживая свет соседним домам и увеличивая нагрузку на инфраструктуру.
И не отжим задарма земли у собственников частных домов.
Гость
19 июня, 18:50
Гость
19 июня, 15:17
В Москве жителям хрущёвок улучшили их условия жизни: селили не просто в том же районе, а в пределах 2-3-4 остановок наземного транспорта, в квартиры не меньшей площади и с ремонтом.
Я знаю это доподлинно, из первых рук, и не одних.
Так что повода для выступлений у них и не было.
А в нашем городе практически всегда при сносе условия жизни людей ухудшают. Это во-1-х.
Во 2-х, реновация - это не точечная застройка, когда к старому фонду цепляют ещё и новый - на место зелёного двора и детской площадки, перегораживая свет соседним домам и увеличивая нагрузку на инфраструктуру.
И не отжим задарма земли у собственников частных домов.
Чего-чего? В Москве жителей хрущевок в центре селили в квартиры, пусть и большей площади, но в новых районах поближе к МКАД. Там было условие - чтобы новая жилплощадь была в том-же самом округе. А теперь смотрим карту Москвы: например у тебя хрущ был в районе Марьиной Рощи (СВАО), а новую хату дали в Бибирево или Медведково. Округ тот же самый, однако есть один большой нюанс...
На месте снесенных хурщей в центре, построили элитную недвигу (от ляма за квадрат) или бизнес-центры.
Гость
19 июня, 13:30
привыкли ляпать свечки на старые коммуникации и с налогами мутить
Гость
19 июня, 13:29
КАКИЕ СПОРЫ С ПРОКУРАТУРОЙ?!! ПРОКУРАТУРА ВЫДАЛА ПРЕДПИСАНИЕ-ИСПОЛНЯЙТЕ.НЕ НРАВИТСЯ-ПОШЛИ ВОН!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев