Сибирячка предложила строить только восьмиэтажные дома в части Новосибирска — что решила комиссия

Сегодня, 26 марта, комиссия по землепользованию и застройке обсудила предложение перевести часть Новосибирска в зону, где можно строить только дома высотой до восьми этажей. Рассказываем, что решили эксперты.

Во время комиссии Надежда Сидоренко, начальник отдела градостроительного зонирования территорий Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии, объяснила, что физическое лицо Ксения предложила перезонировать территории, где уже сложилась среднеэтажная жилая застройка, в зону среднеэтажных жилых домов высотой до восьми этажей (Ж-3).

Предложения касаются территорий в Ленинском, Калининском, Дзержинском, Октябрьском, Центральном и Заельцовском районах. Например, в Ленинском районе по улицам Котовского, Ватутина, Пермитина, Выстовочной и Блюхера предлагается изменить зону на Ж-3. Надежда Сидоренко заметила, что сделать подобное не получится — на участке есть девятиэтажные жилые дома.

Одно из предложений касалось площадок в Дзержинском районе. Начальник отдела градостроительного зонирования территорий мэрии Роман Бутко объяснил, что там сохранилась сталинская архитектура, для участков соцгородков планируют создать отдельную зону архитектурно-градостроительных требований, чтобы регулировать застройку поблизости и сохранить ансамбль.

Роман Бутко поблагодарил заявителя и в целом жителей за активное участие в создании комфортной городской среды и формировании градостроительной политики. Но отметил, что предлагается перезонировать большую часть города в зону до восьми этажей, при этом на этих территориях есть более высокие дома.

Кроме того, есть дома, построенные в 50–60-е годы. В будущем их необходимо будет либо реставрировать, либо сносить.

«Если мы ограничим этажность, то потом себя лишим возможности для реновации, комплексного развития. Экономически на месте пятиэтажного дома построить другой пятиэтажный или восьмиэтажный — не самая хорошая история. Мы предложения во внимание принимаем, ценим, но предлагаем отказать», — объяснил Роман Бутко.

Против оказались и депутаты по округам и администрации районов.

Ксения объяснила НГС, что внесла предложения из-за того, что высотки возводят в уже сложившейся среднеэтажной застройке: это влияет как на комфорт жителей, так и на архитектурный облик города. Кроме того, в удаленных районах есть проблемы с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой.

Недавно на комиссии обсудили предложение о реконструкции бывшего автоцентра на улице Большевистской, 119а. Новый владелец планируют надстроить этаж и пустить туда лифт для машин.